重生后我从煤二代成了投资教父 第44章 鹏城来电

“喂？哪位？” 电话那头传来少年清亮的嗓音，赵董事握着手机的手顿了顿，再一次确认了一下屏幕上的手机号码，没错啊。

“你好，请问是张伟豪先生吗？” 他不自觉地用普通话咬字，粤语口音却还是漏了出来。。

对面传来短促的愣神声，随即换成带着笑意的回应：“我就是。您是……？”

“我系‘往事随风’啊！” 赵董事一拍脑门，想起自己随手起的这个文艺网名，怎么感觉说出来这么别扭。

张伟豪这次啊反应过来，昨晚自己留了电话，但是一直没收到对面的回复。但是怎么听口音是个中年大叔？怎么不是金发碧眼……

“啊，哈哈哈，是你啊，我就说怎么听不出来是谁呢。你好啊，网友同志。”脑子里想归想，张伟豪还是清了清嗓子，故作深沉道。

赵董事长在听到了网友同志这么正式的通知后，立马联想到张伟豪应该在体制内上班，接触到的信息比较多，这也能解释为什么张伟豪老说看好国家的一切发展。

“您好您好，昨晚上喝多了没看手机，今早上起来看到你在企鹅上的留言，就想的给你打个电话解释一下，没想您一直在忙，这会才能接通。”

赵董事长本来是心里有些不舒服的，本来自己是想挖苦一下张伟豪的，但是让张伟豪的一句同志给整不会了。

“啊，今天是有点忙，手机忘记充电了，抱歉，我该怎么称呼您呢，总不能叫您往事随风吧。”

“我系赵巨鹏。”赵董事长说出自己名字的时候非常自信，自己在投资界也是有点名气的。

不曾想张伟豪只是礼貌地说了声：“赵总好，我看留言说您要到了pony的签名照。”

赵董事长嘴角抽抽，左一个pony,右一个pony；要不是自己，pony还在那群吃人不吐骨头的洋鬼子那里受气呢。

其实这也不怪张伟豪，虽然说是重生了，但是上辈子也只是一个小小的项目经理，根本接触不到赵董事长这种层面的人。

赵董事长在说了自己名字以后，张伟豪就在脑海里飞速搜索，确实没想到投资界的有这么一号人物，心想周妙可不就是学金融的吗?完了有机会问问她看她知不知道。

“嗯，要上了，怎么给你。”赵董事长也不称呼张伟豪您了。

“方便快递吗？”

“快递？”

“啊，就是邮寄邮寄。”一时激动，张伟豪忘记了这会还没有快递这个概念。

“好吧，完了给我个地址我让助理给你邮寄。”赵董事长突然有些意兴阑珊，不过还是好奇张伟豪的身份“哎，你是做什么工作的啊。”

“我系搬砖的啊。”

“搬砖？”

“对啊，工地上搬砖的啊，今天的砖头格外烫手，小卖部的冰可乐是我触不可及的梦。”张伟豪脱口而出上一世的段子，把赵董事长听懵了。

搬砖和冰可乐有什么关系，他这人说话怎么怪怪的，还以为对方不想说自己工作，也倒没继续追问。

“我问问你啊，你觉的企鹅未来的发展会很好吗？”

“当然会啊，不都跟你说了八百遍了。”赵董事又被张伟豪呛到了。

“那你说的国内现在干什么都能挣钱吗？”

“基本上是的，黄赌毒除外昂。”

“废话这我能不知道吗？”心里这么想着，赵董事说起了昨晚上自己谈到的房地产投资，虽说自己手下专业投资经理已经给自己写了几十页的投资决策报告，但是不知怎么的，他就想听听张伟豪的意见。

“房地产啊，现在挺好的，可以投。”

赵董事长那是混迹江湖的人精了“现在挺好的，是什么意思。”

“看在你帮我要了pony签名照的份上，我给你说道说道。”怎么又跟pony有关，我投资了pony，我是他的金主啊，赵董事长有些抓狂。

“你看啊，自打国家改革开放以来，老百姓兜里的钱越来越多了。与此同时，城镇化的步子越迈越大，越来越多农村人口涌进城镇。

这一来，城镇现有的住房就跟不上需求了 —— 人多房少，矛盾就出来了。

您想啊，进城的人要扎根，首先得有地儿住吧？这就好比潮水一样，潮水涨起来了，总得有地方盛水。现在只要不是太偏的地段，盖房子就是顺应需求。不过有一点得注意。”

张伟豪喝了口水，继续说道：“选址别太‘放飞自我’。像那些离主城区开车得俩小时，连公交都没几班的地儿，就算便宜也得谨慎。

城镇化是波浪式推进的，核心区先热起来，周边再一圈圈往外扩。您掐准这个节奏，把眼光放在规划中的交通枢纽、学区附近，保准错不了。”

张伟豪的话让赵董事长陷入了沉思，张伟豪所说的和自己投资经理给他的报告基本差不多，但是张伟豪提醒的波浪式推进，倒是自己没在报告中看到。

心道，这小子还骗我是搬砖的，肯定是体制内搞政策研究的。

“那你刚说现在挺好的，那意思就是以后不好了。”赵董事长又问道。

“您看啊，任何事儿都讲究个度。咱们国家人口基数大，房地产这些年热起来是必然的，但是凡事过犹不及。” 张伟豪握着听筒，想起了自己上一世在房价高点买的房子。

“现在房价越炒越高，眼瞅着各路资本都往楼市里钻，开发商拿地跟抢白菜似的，可这玩意儿能无限盖下去吗？等哪天盖的房子比人还多，可不就跟菜场上卖不掉的白菜似的，得烂在地里了。”

他顿了顿，继续说道：“计划生育导致90 年前后出生的大多是独生子女，这里面条件好的等他们长大成家，一家好几套房子攥在手里 —— 爷爷辈一套、外公外婆一套、爸妈一套，小年轻还需要买新房吗？

条件不好的一时半会又买不起房子，只能先暂时租住。需求就这么多，供给却越来越多，您说这房价还能撑得住？就像您投资的企鹅，用户增长总有天花板，楼市也一样，不可能永远往上窜。”