重生后我从煤二代成了投资教父 第223章 懂分寸

张国庆刚端起的茶杯在半空顿住：“咋会亏？欧式街不说了，机修厂的房子也卖得挺火啊。”

“你看这两项。” 王燕抬笔指向 “重大支出” 栏，

“新拍的那几块地花了整整 6000 万，给东东多媒体的投资打了 500 万过去。

这俩都是往外垫的钱，属于资本性支出，不算日常经营成本 ，就像你矿上买设备，能算到当月的煤钱里去吗？”

她拿起计算器，按键声在安静的客厅里格外清晰：“刨掉这 6500 万，俩项目纯利润 4827 万，快摸到 5000 万的边了。”

张国庆这才松了口气，凑近了又问：“那银行贷款呢？上次你说拿地钱不够。”

“是啊为了拿地，从建行贷了 7700 万五年期贷款，年利率 5.83%。”

王燕翻到银行流水页，指尖点着余额栏，“现在账上还趴着 6040 万流动资金，成本里我让把5年的利息全算进去了，剩下的够明年开春的工程款和材料款了，周转得开。”

她又往后翻了两页，语气轻快了些：“建筑公司基本跟着地产项目走，干的都是自家活儿，利润就低了点，给项目部的人发了奖金后没剩下多少，物业公司也是还亏损了一万多。

倒是那家百货超市，年底盘账还赚了 23 万，够给员工发笔年终奖。”

张伟豪看着账册上精确到个位的数字，心里暗暗点头。

地产公司所谓 “亏损” 不过是拿地扩张的必经之路。

6000 万拍下的地块挨着新规划的医院，明年动工后价值肯定翻倍；

那 500 万给东东的投资更不必说。

“比我矿上的账清楚多了。” 张国庆摸着下巴笑，“你这数字精确到万，我那都是毛估估，全靠磅单和银行流水对着。”

王燕白了他一眼，却把账册往他面前推了推：“给你看看，学着点精细化管理，别总说在脑子里装着。”

“真在我脑子里呢。” 张国庆不服气地反驳，掰着手指算起来，“蒙省新老矿的分成，全年总共 1.2 亿整，一分不差，银行到账短信我还存着呢。”

王燕抬头惊讶道：“这么多？”

“那是新矿占着好矿脉，煤层厚，出煤率高。”

张国庆眉峰挑得老高，翻到自己记的黑虎山矿账页，“咱自家黑虎山矿投了 3200 万，光打井架线就砸进去 980 万，虽然投产晚了点，但年底前实打实卖了 30 万吨！”

说着说着突然加重了语气，指尖在 “12 月煤价” 那行划了道粗线：

“12 月煤价疯涨，每吨比三季度高了 82 块，光这波价差就多挣 2460 万。

总收入 9150 万，除去人工、税费，给村镇分了 10% 利润，老周那 10% 他虽说不要，但咱得给留着，算下来咱净落 4482 万。”

“1.2 亿加 4482 万……” 王燕拿过计算器，按键声清脆，“1 亿6482 万？”

“差不多这个数。” 张国庆笑得皱纹堆成褶，点了支烟得意道，“最关键是，咱没贷一分钱！你那地产公司还背着 7700 万贷款呢，我说挖煤才是实打实的挣钱吧。”

“地产是滚雪球，越滚越大，你那煤矿挖一吨少一吨。” 王燕嗔怪着，却拿起红笔把 “1.6482 亿” 醒目地记在账本扉页。

张伟豪心里早算得门清：老妈地产纯利 4827 万，老爹矿业 1.6482亿，加上超市 23 万净利润，全家年度纯利突破 2亿。

“2004 年的这个数字，像块沉甸甸的砝码，能稳稳压住所有关于未来的规划。”

张伟豪摸着下巴，忽然想起什么，抬头问，“哦对了妈，还有担保公司那 2000 万呢？”赵巨鹏那边的钱，用了也快一年了，今天不算账自己还给忘了。

这老哥也是从没问过自己。

王燕正往保温杯里续水，闻言放下保温壶：“前几天让会计清了，连本带息 2150 万，一分不少打过去了。”

张国庆，像是突然想起漏了什么，翻开笔记本最后一页：“还有笔大头，京城买了套别墅，花了 1500 万。

地段不错，以后你去那边上学方便。”

顿了顿又补充，“老家盖房子，我给你三叔转了 20 万，让他把院子拾掇拾掇。”

张伟豪点头笑了。这年头在京城买房子，可不是花钱，是往存折里存。

王燕合上账本，指尖在封面上摩挲着，脸颊不知是被暖气熏的还是咋的，透着层红。她忽然轻声笑了：

“说起来也怪，前两年还琢磨着怎么凑拿地钱，这一转眼…… 家里怎么就这么有钱了。”

“这叫日子越过越旺。” 张国庆往烟缸里摁灭烟头，语气里带着藏不住的得意，“明年黑虎山全面投产，

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