重生1973：AI重构香江商业 第33章 核心诉求

他一直直视陈永仁的眼睛，那瞬间缩紧的瞳孔让他知道自己刚刚的那句话正中靶心，直接命中了对方和其背后业主最深的、最恐惧的命门！

郑硕捕捉到陈代表眼中的剧烈震动，稍作停顿，语气依旧平稳，却开始抛出那精心准备、无法抗拒的解决方案：

“陈先生，孙先生的核心诉求是稳妥、高效、绝对低调、不留任何后患地完成交易，换取宝贵的周转时间和空间，对吧？”

陈永仁下意识地艰难点头，郑硕继续说道，语速平稳而清晰，每一个字都像经过精心打磨：

“在下不才，愿以同样四十二万港币的总价购买。

首付十万现金！确保陈先生今日签约后，即可随时提取，即刻解燃眉之急。

剩下的三十二万，由汇丰银行提供合规按揭贷款，月供约为两千二百元，利率已锁定为当前行业公允的8%。

所有法律文件均由Michael的律师事务楼齐备。

资金来源清晰可溯，银行方面基于祁理士律师事务楼的担保已经在原则上同意这次合作。

最大程度上确保了整个交易流程顺畅、迅捷、绝对合规。

更能最大限度规避孙先生绝不希望看到的任何延误、scrutiny（审查）或节外生枝。”

他特意在“不留后患”、“绝对低调”、“规避延误或节外生枝”这几个词上加了不易察觉却足以让陈永仁心领神会的重音。

他顿了顿，目光转向如磐石般可靠的祈理士，将最终的法律权威加持引入：

“所有文件，Michael的律师事务所能够确保在今日之内全部完备。

整个流程透明、合规，绝无任何法律后顾之忧，更无声响扰耳。Michael……”他转向祈理士，语气是正式的委托。

“此方案，贵事务所可否以百年信誉，担保其时效性与法律绝对效力？”

祈理士应声上前一步，灰蓝色眼眸沉静如水，声音带着法律赋予的千钧重量和令人安心的权威感：

“祈理士律师事务所以成立百年之信誉及全部资产担保，此交易流程完全合法合规。

首付款项签约即刻支付，剩余款项由我事务所监管账户保障，七日内必定到达业主指定账户。

如有任何因我方造成之延误，我事务所愿承担十倍定金罚金。”

他的话语如同最坚实的铁板钉钉，砸在寂静得落针可闻的客厅里，也狠狠地砸在陈永仁那根紧绷到极致的心弦上。

巨大的天平彻底、无可逆转地倾斜了！

同样的总价，四分之一的现金可以即刻到手，解决迫在眉睫的危机！

剩下的四分之三尾款由享誉香江、信誉卓着的祈理士律师事务所具保，通过汇丰银行合规渠道支付！

这不仅完美解决了燃眉之急，更将敏感的、容易引人注目的巨额现金交易。

巧妙地拆分为“即时现金 合规贷款”，最大程度地规避了所有潜在风险和外界的窥探目光！

这简直是……为孙先生当前处境量身定制的、无法拒绝的完美方案！

郑硕这番话，条理分明，逻辑严谨，每一个细节都精准无比，直击要害。

他没有直接回应卢翰昇的“实力”叫板，而是精准地抛出了己方方案最具杀伤力的王牌：

极高的交易确定性、绝对的资金安全性与流程合规性、以及最重要的——无与伦比的高效与低调。

完全契合业主孙科当前最迫切的“脱手避嫌、换取喘息空间”的核心诉求。

对于一个身处破产风波漩涡中心、急于套现又极度害怕曝光引发雪崩的商人而言。

一个能迅速、干净、绝对低调处理掉这处显眼资产，获得宝贵资金，并且由祁理士这样的大律师全程把关确保无任何法律瑕疵的买家。

其吸引力，在总价相同的情况下，是卢翰昇那张三个月后才能兑现、且可能引来关注目光的期票根本无法比拟的！

这段话，同样也是对卢翰昇最致命的反击：

还想单纯较量财力？幼稚。

我懂业主孙先生真正需要的是什么。

不仅仅是钱，更是安全、是时间、是隐匿！

我的方案就是：强大的银行背书（实力证明）、顶级律师楼全程护航（安全保障）、即时支付部分现金（解决急迫性）、以及最重要的——对业主最核心诉求（避免任何麻烦）的完美契合。

你那后面可能更高的报价，能保证像我的方案这样快速、干净、绝对没有后顾之忧地完成交易吗？

你能承受得起三个月等待期中的变数，或是交易过程中可能引发的任何舆论波澜和债权人关注吗？

卢翰昇的脸色瞬间变得极其难看，一阵红一阵白。

他完全没料到这个年轻人根本不接自己“比谁钱多”的招数。

反而一针见血地打出了“安全高效”、“规避风险”这张针对业主最痛点的王牌！

他能立刻拿出比十万更高的首付吗？

可以。

但涉及到后续大额款项的银行合规贷款。

对他这样一个在香港根基不深、主要产业都在南洋的商人来说，审批流程、利率、以及银行是否愿意承接都是未知数。

更重要的是，对方提到了“节外生枝”、“不留后患”——这栋房子背后是一个濒临破产的商人！

任何一点拖延或交易过程中的风吹草动，都可能被市场放大解读，带来难以预料的麻烦，甚至可能惊动债权人提前行动！

而郑硕的方案，通过祈理士和汇丰银行的背书，恰恰最大限度地避免了这一切！

卢翰昇的秘书阿强脸色无比凝重，凑近他耳边，用极快的语速低语了几句。

显然是在急速分析郑硕的方案在满足业主孙先生核心诉求上的巨大优势以及卢翰昇方案所潜在的巨大风险点。

卢翰昇的眼神剧烈地闪烁了几下，那份咄咄逼人、志在必得的气焰像是被针猛地戳破的气球，迅速地瘪了下去。

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