都市修仙传，从大一图书馆开始 第171章 整体收购

要吃东西还得是当地人带着，这不赵晖这家伙竟然带我去了一家中州风味的早餐店。这是一家连锁店，让人意外的是赵晖竟然是这家店的老板。口味和中州的一模一样，这就很难得了。一顿饭吃的浑身舒畅，好久没吃的这么痛快了。吃早饭的时候，赵晖已经联系了那边的人员，约在检察院下属产业的一间茶楼见面。

等我们到的时候，那边的人已经在那等着了。看来他们很着急把那栋楼出售啊！对方三个人为首的那个姓李，是检察院的对外接洽的主任。

赵晖忙介绍道：“这位是检查院的李主任。”然后介绍道：“李主任，这是我们公司的董事长聂焰。”一番客套后，分宾主落座。李主任单刀直入道：“不知道你们公司是想租呢，还是想整体收购？”

我笑道：“如果能整体收购最好。不知道李主任想要什么价格？”他道：“这栋楼建筑面积一共六千平。已经投入使用五年了，里面的一应设施俱全，可以整体转让过去。四千五百万如何？”我道：“既然李主任开门见山，我也不拐弯抹角了。这个价格太高了，超出我们的预算太高了。看看价格方面能不能再降一点。我们接手后还要重新装修，更换设备。如果收购的价格太高的话，我们很难运营下去。”

谈判进行的很胶着，已经过去了将近两个小时了，还没有个结果。我们约定下午继续谈，我和赵晖离开了茶楼。

车上赵晖说道：“这个李主任能量很大，很有可能升上去。”我转头看着他，：“你什么意思，直说。”他继续道：‘我们就算是拿下这栋楼，后期免不了还要和消防，税务，公安等部门打交道，这个李主任能帮我们解决大部分的问题。”我笑了，明白了他的意思，赵晖果然厉害，能在这里混的风生水起不是没有道理的。“你帮我约一下这个李主任，中午一起吃个饭。”听我这么说，他拿出了电话。

一家西域风味的餐厅包间内，李主任独自来赴宴，桌子上已经摆满了各种美食，我们边吃边聊。我直接道：“李主任神通广大，我们初来乍到，还要您多多关照。”“哪里哪里，你能来这里投资，也算是支援边疆建设。我们肯定要大力支持的。”

我也不再废话直接道：’李主任，这栋楼我们公司拿下后，后期正常运营后，我给你一成的利润。”他饶有兴趣的看着我，片刻后，举起酒杯“合作愉快！”

下午的谈判进行的十分顺利，那栋楼的底价是三千六百万，我以三千七百万的价格拿下。签订了合作意向书，我们笑着握手。晚宴得时候，我和李主任敬酒，看左右没人我说道：“李主任交际广泛，这酒楼装修的事还要麻烦李主任，不知您有什么好推荐的装修公司吗？”他眼睛一亮回道：‘老弟，你也不要李主任李主任的叫了，叫我李哥就好。”我忙道：“那就谢谢李哥抬爱了。”他道：“明天会有人联系你的”我们相视而笑，心照不宣。

在李主任的帮忙下，我们的公司很快就办了下来。和检察院签订了正式的转让合同。结清余款，去房管局办理了过户手续，这李主任果然神通广大，特事特办，这么大的交易，一天内办好了所有的手续。看着桌子上的房产证，我笑了。

第二天装修公司就上门了，是一个靓丽的女子，带着一位中年人。赵晖提醒我：“这女人是李主任的堂妹，叫李倩儿，是他大伯的女儿。不过这女人还是有些水平的，已经承接了不少政府的大型装修项目。”我点头示意知道了。

我提出了自己的要求，“装修要现代化，信息化，自动化。门头要大气醒目。酒店要兼具住宿，餐饮于一体。还要规划出足够的停车场。这楼后面又两亩多地，也属于这酒楼的地盘。正好当作停车场。”

李倩儿道：“那您的预算是多少？”我想了一下道：“最好控制在两千万以内。”听闻我的话，她明显一愣。这已经不算是小数目了，对于任何一个装修公司来说都算是个大项目了。随即惊喜道：“好，我明白了。”“你们先拿出个方案出来，最好是先拿效果图出来。我们坐下来研究一下。”我随意道 。

这是个聪明的女人，她马上道：“我们会在一个星期内，做出方案和效果图。定不会让您失望。”说完就匆匆离开了。

我打电话给赵晖，让他联系小虎，让他回来一趟。然后联系石坤：“你在古楼观待的还好吗？”他道：‘说不上好坏，就是总有人来观里拉拢我。弄得我不胜其烦。”我的脸一下沉了下来，还真有人挖我的墙角啊！不用想也知道是第九局的人。这些人能力不行，搞政治倒是一把好手。

我说了这边的情况，问他要不要过来。石坤欣喜道：“你不早点给我打电话啊！要不我早就过去了。”“你悄悄的过来，不要让人知道你的行踪。”我吩咐道

石坤在电话那头嘿嘿一笑：“成，我知道分寸，保证神不知鬼不觉地溜过去。你那边搞定了楼，我这把老骨头也该活动活动了。”挂了电话，我心里踏实不少，石坤这家伙办事向来靠谱，第九局那帮人再缠人，也休想截胡。

回到办公室，赵晖正好推门进来，脸上带着喜色：“小虎那边联系上了，他正从南方赶回来，估计后天就能到。这小子一听咱们拿下了楼，兴奋得直嚷嚷要回来大干一场。”我点点头，这小子是我一手带起来的，办事利索，正好能帮衬装修和运营的事。

没过几天，李倩儿如约而至，带着厚厚一沓效果图和方案书。她一身职业装，干练得很，摊开图纸就直奔主题：“聂总，您看，我们按您的要求，设计了现代简约风，大堂用智能灯光系统，客房全自动化控制。后面那块地规划了双层停车场，能停五十辆车。门头用LEd大屏，醒目大气。”她指着效果图，细节一一解说，“餐饮区融合了西域和中州风味，包间还加了隔音设计，私密性强。预算嘛，初步算下来一千八百万，能给您省下两百万。”我仔细翻看，图纸精美，布局合理，这女人果然有两把刷子。“行，就按这个方案走，尽快开工。”我拍板道。

李倩儿眼睛一亮，立刻掏出合同：“聂总爽快！我们明天就进场，保证三个月内完工。”签完字，她前脚刚走，手机就响了，是李主任打来的。“老弟，装修的事还满意吧？我堂妹办事，你放心。”他语气热络，我忙应承：“李哥帮了大忙，改天再请您喝酒。”挂了电话，我站在窗前，看着楼下空荡荡的工地，心里盘算着：楼拿下了，装修启动了，石坤和小虎一来，团队就齐整了。这盘棋，总算落定了第一步。