2006房价低谷我靠天谴赚差价 第21章 红色甲壳虫

四人重新回到诚信房产的中介店里。

吴信早在回来前就给媳妇李霞打了电话，让她先一步开了空调。

所以几人进来的时候，扑面而来的凉感，让燥热的身体瞬间舒缓。

李霞热情地迎上来。

“可算回来了，这天儿热得能把人烤化。”

她看向陈姗姗几人，

“快坐下歇歇，喝点水。”

说着便去倒了几杯水端过来。

大家坐下喝了几口水，陈姗姗才开口：

“吴经理，我们刚刚去看的几家里，其中街尾靠墙的那5家铺子，他们最低就是1600元一平？还有没有空间？”

“陈老师，如果您是拿来投资出租的，我个人比较建议靠近街中的这两家，不仅面积大，而且紧挨着的是国外的运动品牌，出租比较好租一些。”

吴信这个建议已经很中肯实在了，陈姗姗对他的印象更好了一些。

“吴经理，我明白你的建议很好，但我还是对街尾那5家铺子更感兴趣。麻烦帮忙跟房东协商一下，我可以付全款，当然价格方面...”

吴信当然明白她话里的意思。

“可以，我去跟房东协商。”

“另外，街尾铺子后面的社区里面，有没有对外出售的房子？”

街尾那堵墙打掉之后，跟斜对巷的六顺百货商场形成了新的十字路口。

之后在装上红绿灯的同时，随着客流量的开发，也会在两旁开发新的独立店铺和住宅。

而商业街现有的只有两层楼的自建房社区，就满足不了周围住房需求。

到时候不仅街尾的商铺价格翻番的涨，就连后面的住宅社区都要拆掉重新建起6层高的多层小区。

吴信和李霞一听，这是大客户啊，果然人不可貌相啊，不仅买商铺还要买住宅。

商业街后面挨着的二层社区，也是锦华街开发商一起开发的，原本的计划是商住一体的设计。

可惜后面锦华街运营没有起来。

原本计划建三期四层小区，一期匆匆二层就封顶 交付了，而且房子也不多，一共才82套，办下房产证的也就30多套。

陈姗姗果断要有房产证的，毕竟后续涉及改造，有房产证的补偿更多。

不过后续这里拆迁改造升级也要一两年之后的事了。

吴信手上有的也就十套房源，符合陈姗姗要求的，要在街尾还是有房产证的，只有两家。

四人再次去现场看过之后，其中一家是两层一户。

也就是说原房主买了两层，因为是靠近墙边，就在外面包起来一个小院。

形成一个独立的小联排的样式，只是装修装了一大半，内门和灯具等没有装。

陈真海夫妇一眼就相中这里了。

作为华国地地道道的农民，不管去哪儿都想要一块小菜地。

这里一楼院子也就四五平方的样子，但是比二姑他们住的楼房好太多了。

06年临城市还没有高层，就连小高层都还没开始建，所以一楼采光也很好。

这时候的房子基本都是两室一卫面积60平左右的小户型，他们住一楼，二楼陈姗姗和弟弟陈军一人一间，刚好。

陈珊珊也很满意，问了价格1200元\/平。

怪不得这么好的布局为什么一直没卖出去，原来价格不低啊！

陈姗姗戴口罩看不清表情，陈真海夫妇没戴口罩，表情变化吴信看的真真的。

七间商铺70多万的价格，两人没什么表情，反倒是听完住宅这价格，俩人才有了表情变化。

吴信想起房主的要求，连忙解释：

“这房子挨着的锦华街的40平左右的铺面，房东说要是铺子和住宅一起买，可以有优惠。”

这房源挂他那儿快一年了，都没卖出去。

他也能理解房主的意思，房子好卖，但是紧挨着墙街尾的铺子不好卖，所以房主才想出这么一个办法。

陈姗姗能看出爸妈也是真心喜欢，当然她也喜欢这个设计，

“可以，那看吴经理协商一下给个多低价！”

吴信忙点头应好。

看房时间过得很快，等陈姗姗放松下来，一看手机，下午两点多了。

互相留了联系方式，三人去找了家水饺馄饨馆吃饭。

吃饭期间，陈真海小声嘀咕：

“这馄饨做的还不如你妈的手艺好，水饺皮也太厚了，都没有多少肉。”

这点陈姗姗点头认可，王云炒菜手艺一般，但是做面食的手艺可是一绝。

王云笑着说：“你就将就吃点，出来哪能跟家里比。”

“妈，回家你也教教我怎么做的，这么好吃。”

“行，只要你想学，妈就教。”

一家人吃过饭，陈姗姗提议去购物中心就逛逛。

也就是汽车站附近，算是临城市几十年的老城中心了。

当然购物中心里面的价格比台县的可要翻个三四倍。

王云摇摇头：“不去了，上次在县城买的衣服鞋子够穿了，没有别的什么要买的了，天不早了，咱赶紧先回家。”

陈姗姗也没强求，拦了辆三轮车赶去汽车站，谁知三人刚到，还没下车，吴信的电话就打来了。

说那个房东听说商铺住宅一起买，很爽快的降了5万。

住宅上下两层是120平，最终成交是11万，也就是916元\/平方，商铺是40平的，成交价是1500元\/平方，元。

总价17万，要求的是一次性付款，而且过户要尽快。

陈姗姗心算好，对这个价格很满意，毕竟最多半年，就能翻番。

“可以，吴经理，最好是现在就可以签合同。”

“房东也是这么说的，人已经赶过来的路上，最多十分钟人就能到。”

吴信刚想该怎么跟陈姗姗提这个，没想到她也是着急。

吴信仔细核验了房主的房产证，买卖双方的身份证后，又留了身份证复印件等资料。

双方一拍即合，效率极快在中介签好买卖合同。

交了一万的定金。

卖家也是一名女士，甚至比陈姗姗还夸张，不仅仅戴着口罩，还戴着帽子墨镜。

一看就是生怕被别人认出来的样子。

双方签好后，卖家还催促吴信：

“约好房产过户的时候，尽快通知我。”

说完，拿起合同，径直出去。

陈姗姗看去，她出去后开的是一辆大红色的甲壳虫。

这车......