2006房价低谷我靠天谴赚差价 第108章 万！！

等陈姗姗收到回电已经是两个半小时之后的事了。

她正在刷韩剧，这几年韩剧在国内很火，连带着韩剧里面演员戴的配饰也是畅销的很。

周聪那边听着心情似乎不错，陈姗姗给他打电话的时候，他一时也没想起来，也没听太清她当时说什么，不过再次听到陈姗姗的声音，就记起来了。

“陈小姐？这次要查什么？”

“麻烦你去西城平方住宅区那边去看看，那边最近是不是有别的活动什么的？”

这个简单，打个车过去走一趟的事，不费事，周聪答应的爽快，还没收她钱。

上次他以为是很难查的东西，所以开的价有点多，没想到陈姗姗付钱付的爽快，这次就当买一送一吧。

“多谢。”

陈姗姗道谢，周聪那边的速度也很快，几乎是挂了电话就过去了。

他把相机里的东西QQ上传给委托人，10万到账，他关了门，打个出租车就过去。

西城那边有家烤鸭特别地道，每次去都排队，他馋了好几天，正好这次过去，顺道买只回来解馋。

胡同里面不好进车，周聪就下车，在里面转了两圈。

直接在胡同口就给陈姗姗回了电话：“还是跟之前一样挤，要说变化的话，就是有几家正在拉沙子、砖头又加盖房子呢。”

周聪之所以这么说，是因为自打96年之后，京市对大杂院、平房等地区房屋加盖现象，进行重点禁止监督管理。

近十年来，凡是加盖的，抓到就强行推倒。

当然原房屋改造是可以的，但是不可以占用公共区域加盖加层房屋。

不过也不过，只有两三家。

陈姗姗听后，手一抖，差点碰倒电脑旁的菊花茶。

果然，跟她猜的对上了。

之前街道办几乎是两三天就打电话催她过来处理，她能拖的原因就是因为买的那套房子，看房屋破败程度来说，加盖年份不会低于二十年。

这二十年都能好好的，不可能现在因为几句简单的投诉，就给她强拆了。

要是真的让她拆了，那周边的邻居也都不要好过了，她也去投诉去。

一遍遍给她打电话，不外乎是想找些麻烦罢了。

她在京市毫无人脉的，不露面还好，万一露面，指不定被他们拿捏住，然后狠狠敲一笔。

听周聪说完，她心里也有了底，看来是有人听到拆迁风声，加盖房呢。

“谢谢了，还麻烦你跑一趟。”

“没啥，有什么委托下次找我。”

“一定。”

挂了电话，陈姗姗连忙上网查京市那边的新闻，还有这几天被她甩一边的报纸。

当然肯定没有关于西城拆迁的事，不过却有因为明年的奥运会，京市不少地方都在改造和重建。

尤其是她还看到三天前的一则经济新闻报纸，有一个小篇幅，当时她看的时候一扫而过，给忽略了。

上面的大致内容是说短短8个月时间，京市四合院的成交量达到20个的数量，对比前几年，平均每年才2-3个的成交量，简直是成倍的增长。

而且这个成交量还在涨。

其中有30%是华人、外国人过来买的。

四合院的价格也是一天一个价，为此还特别成立了四合院协会。

陈姗姗当初去看房的时候，当时四合院最低还有4万的，现在5万都买不到。

后海中心区那边直接涨到11万都买不到。

这时候西城区那边的平房就是最好的开发区。

相比较大杂院的群租、产权复杂等，自建平房那边的产权相对简单，租户少。

更适合改造。

而且当初这个事拆迁动作很快，力度也大，全国都有报道。

因为这边后来会成为新建的四合院群，相较于老四合院面积小，生活设施不完善等等。

新建的四合院不仅完全仿照还原老京市的传统布局，里面水电、厕所、装修都是一等一的高档。

也是仅次于后海中心区四合院的价格。

即便是08年经济危机时期，那边的房价都是只增不减。

陈姗姗当初是看新闻知道的，但是具体的位置，她不确定，只知道是自建平房。

还好还好，赌对了。

要不是当初身体的反噬提醒了她，搞不好她就买楼房了。

这边想着，也就朝老家的方向拜了拜，“感谢我那神通广大的老祖宗。”

不过这事不真的落到实处，通知下来之前，都是不确定的。

后面这几天，家里其他人就发现陈姗姗时不时就上网，尤其是送报纸的，晚来五分钟，她就要念叨个不停。

还有一天，不知道抽什么风，买了一大堆供品和元宝啥的，开车跑回老家一趟，说是快中秋了，给老祖宗上坟去。

甚至说要请族谱问问能不能单独供奉一下老祖宗。

对此陈真海只给了女儿一个宽厚的背影。

你还别说，也就是上香的第三天，9月14日这天，提前送到的报纸第二页面。

陈姗姗看到了西城平房改造腾房的新闻。

上面说是神秘港商和政府联合开发的。

也是近几年京市补偿力度最大、开发时间最急的项目。

而陈姗姗也在第一时间联系了街道办，得到了确定消息和拆迁政策。

拆迁政策是街道办那边发到她的QQ邮箱里的。

于是，就看陈姗姗急吼吼从店里跑回来，抄起桌上平时爸妈算账的计算器就回了屋，反锁了门。

从包里掏出房本，研究两遍拆迁政策，就啪啪敲计算器。

陈姗姗在临城买的拆迁房，要么是赔钱，要么是赔房子。

而且赔偿比例是1：1.2，多的是1:1.5补偿房屋面积。

京市拆迁不仅是1:1.5补偿四环五环那边的新房，还按照附近的最高房价补房款。

唯一的要求就是快，必须7-15日之内搬走，否则，延迟一日，扣十万补偿款，依次递增。

当然没户另外多补三十平的房屋面积。

补偿的房屋面积和房款是按照房屋实际占房面积。

陈姗姗在算了4遍后，最终得出统一数字：

“608万！！刨去80万贷款，那就是528万！”

还不算补的两套房子。

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