窥心宝鉴 第78章 二优三缺

谢砚进了别墅后，看着那位潘大师挨次拿着罗盘比划，这罗盘他也有啊，他一拿出来，潘大师的眼神就变了：“杨公盘？”

“大师好眼力，也叫三元三合风水盘。”

【差生文具多。】

神他么的差生文具多，听到对方这么腹诽自己，谢砚的小脾气差点上来，现在才刚进节奏，好戏应该还在后头。

谢砚早听小姨讲过一些别墅的基本情况，现在进来的第一时间也发现里头有些不妥。

不过他现在看破先不说破，瞧瞧这位潘大师的本事。

中式别墅的庭院都有讲究，还建了小亭子，就在花园里，进去也是新中式的装修。

谢砚走了一大圈，出来的时候那位潘大师已经和刘总在侃侃而谈：“刘总，这套别墅我看着没有什么问题，背靠山丘，前面临湖，生气足得很呀。”

“你是认真的？”刘总面露怀疑：“可我为什么一进来就觉得心里晃荡？”

“晕氧，肯定是晕氧！”

有高原反应，就有低原反应，从低氧的环境骤然进入高氧环境下就会产生不适，疲倦、无力，这地方绿化是好，生气是足，但要说醉氧、晕氧真的是离了大谱。

谢砚不懂，明明有好几处漏洞都很明显，入了行的怎么可能看不出来。

【只要成功将这套别墅卖出去，拿到的好处可比刘总给我的多的多，就是不知道姓谢的小子什么本事，会不会戳穿了，这中介也是个傻的，管这别墅怎么样，成交就好，皆大欢喜。】

潘大师心潮涌动，谜团在此时全盘解开。

谢砚眯了眯眼，这八成是原业主串通好的大师，搁这里颠倒是非，粉饰太平来了。

这是嫌小姨太过较真，只想瞒天过海，迅速成交，不管这里头的猫腻如何！

这样的人也敢受人一声大师之称？呸！

“晕氧？”刘总也是半信半疑，转身看向谢砚：“谢小师父怎么说？”

不等谢砚说话，潘大师连忙说道：“风水术数玄妙，我活了五十多岁都没有彻底弄明白，谢小师父才二十出头，哪能知道得彻底，毛头小子之言不可尽信。”

师宁听了这一会，并不觉得这位是自己的助攻，也是面露疑惑，这到底唱的哪一出？

明面上一听，这位所说是更利于自己的，能尽快促成交当然好，但总觉得古怪。

谢砚摸清楚了这人的底细，将小姨拉到一边，将“猜想”与她一讲，小姨的反应如自己预料得那样：“神经，这么把房子卖出去了，我日后还怎么在这个行业里立足？”

有小姨这句话，谢砚知道怎么做了，托着杨公盘就折回去，先是朝着潘大师笑了笑。

这一笑，惹得姓潘的心七上八下——“谢小师父，言小姐，我们刘总是诚心要买这套别墅，北城难得一见的纯中式庭院，好事多磨我懂，但也应该磨到头了吧。”

这话暗示的意味浓烈，师宁笑了：“我师宁做房产经纪这么多年，一直秉持着让买卖双方都满意的原则，绝不让一方受委屈，今天我也不能让刘总受委屈。”

刘总听了这话抬头道：“此话怎讲？”

“这套别墅有好有歹，不管好歹，不如让我这外甥好好说道说道。”

谢砚往前一步，潘大师的眼皮直跳，突然过来扯住谢砚的手腕：“小兄弟不好拆台吧？”

“大师到底站在哪一边的？”谢砚反问道：“业主给你多少？”

见鬼了，这家伙怎么晓得，潘大师一时哑然，不敢去看刘总狐疑的目光。

“你识相一点，拿到的好处我分你一半，怎么样？”潘大师压低了声音：“小伙子，你出师不久吧，这世上的事情复杂万分，哪有非黑即白这么简单的，做人还是要灵活点。”

这哪像拉拢，满满的好为人师的语气，求人求得腰杆子这么硬也是少见，学不来低头还是省省，不如不求。

谢砚笑笑，甩开潘大师的手，迈开步子走到庭院中央。

“我先说好的，这套房子的格局是开发商统一建的，还是考究的，避开了五鬼穿宫之格局，也就是大门与主体建筑方位不冲突，庭院方正，远离声煞，户型格局没有大问题。”

“三面环山，一面朝湖，这一套刚好负阴抱阳，也就是背山面水，也是优点。”

“接下来我要说说缺点——庭院里面风不柔，老话说得好，穿堂风也是杀人风。”

“阳宅有阴树，所谓阴桑枣杜梨槐，五树不进宅，可这处庭院当中有桑树。”

“还有，门前有大树，六畜损无数。”

“二优三缺，刘总可懂？”

刘总听得一愣又一愣，什么五鬼穿宫虽然不懂，但后面的听完再看庭院的格局，那叫一个一目了然，这庭院的树都在两边，中间无遮无挡，一刮风就是穿堂风。

怪不得自己一来就觉得脑袋昏昏沉沉的，敢情是被风吹的。

院子里种桑树就更直接了，门前有大树好说，这门口就顶着一颗大树，树干高直，枝繁叶茂，树冠一倾，都要盖住门口，原本觉得这树在这里挺好的，绿意盎然还能遮阳。

被谢砚一提点再看，就觉得这树像乌云盖顶，光线都被影响了，下不挡风，上却遮阳。

潘大师听得咂舌，本以为这小子是师宁拉过来凑个场面的，结果还真有两下子！

三言两语就把这里的利弊讲得干净，但这不是搅局嘛，说成这样了，还怎么卖房子？

这两人是疯了吧，不想成交了，那佣金不要了？

他现在也是悔了，虽从刘总口中知道师宁会带个小师父过来，但纵观整个北城，能叫得出来名字的师父他都知道，谢砚这个名字并不出圈，听说得也少。

加上对方年纪小，他根本没放在心上，等知道是谢邈的孙子时才顿觉不妙。

但他依旧觉得这才干继承下来不容易，三代必毁定律时常灵验，或许就是这中介带个人过来顶顶场面，他也想过先找机会和这小子聊聊，互相通个气，傲慢让他没拉下这个脸。

生意场上无蠢人，刘总品了品，随后轻轻笑了一下：“潘大师，这次你有失水准了。”

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