华娱重生之完美人生 第102章 商业地产掌舵人

这天，陈诚接到了一个让他颇感意外的电话。手机屏幕上闪烁的陌生号码，接起来后却传来一个令他肃然起敬的声音。

\"陈先生您好，我是万科的王石。\"电话那头的声音沉稳有力，带着一种久经商场的从容，\"听说您有意进军商业地产，不知是否有兴趣聊聊？\"

陈诚握着手机的手不自觉地紧了紧。王石，这可是中国地产界教父级的人物，一手将万科打造成行业标杆的传奇企业家。能与他合作，无疑是个千载难逢的机会。

两人约在了一家隐秘在胡同深处的茶馆见面。青砖灰瓦的建筑，古色古香的装修，空气中弥漫着陈年普洱的醇香。王石比陈诚早到一步，正悠闲地品着茶，见到陈诚进来，微笑着起身相迎。

\"王总，久仰大名。\"陈诚礼貌地握手。

\"陈总年轻有为，后生可畏啊。\"王石打量着眼前的年轻人，眼中带着欣赏。

落座后，王石开门见山：\"我看过你的数字基地和东方梦工厂，很欣赏你的管理模式。万科正在寻找新的增长点，商业地产是一个方向。\"

陈诚斟酌着用词，谨慎地回应：\"王总过奖了。我对商业地产确实有兴趣，也会启动商业地产项目，这是一定的。因为我的电影业务需要补齐线下这一块的缺失，不然的话，到时候我的电影公司太被动了。\"

\"陈总，这一块倒是说的一句实话，\"王石笑着颔首，眼神中透着了然，\"不过你的眼光确确实实是很独到的，也是非常有魄力。你在石油期货上的操作，已经证明了你的眼光和魄力。\"

接下来的两个小时，两人就商业地产的发展前景、运营模式等进行了深入交流。王石分享了万科多年的开发经验，陈诚则阐述了自己对商业地产与文化产业结合的新思路。茶馆里茶香袅袅，两人相谈甚欢。

临走时，王石再次抛出橄榄枝：\"好好考虑一下。万科可以提供专业团队和经验，你可以提供资金和创新的管理理念。这是双赢的合作。\"

陈诚微微欠身，语气诚恳却坚定：\"感谢王总的赏识。不过，这个东西我也要考虑一下，因为我这个人可能您跟我光打交道不太清楚。我不喜欢跟别人有太深的经济来往的牵涉，因为我这个人做生意喜欢单打独斗。\"

他顿了顿，继续推心置腹地说：\"就说难听点的，就喜欢吃独食。因为我自己清楚，我们老家有一句话怎么说来着呢？做生意的再怎么样就是一个人做，亏也好，赚也好，这是一个人的事。两个人在一起做生意，赚了两个人还好，亏了，那就怕反目成仇。\"

王石闻言，非但没有不悦，反而露出理解的笑容：\"年轻人有主见是好事。既然如此，我也不强求。不过以后要是有什么需要帮忙的，尽管开口。\"

回到学校，陈诚把这个消息告诉了三位兄弟。

\"万科？\"芦芳生惊讶地张大嘴巴，\"那可是地产界的巨头啊！\"

\"是的，\"陈诚点头，语气平静，\"如果合作成功，我们的商业地产计划就能更快落地。但我还是偏向于自己干，不想合作。\"

朱亚文好奇地凑过来：\"诚哥，你哪来这么多精力？又要管影视公司，又要搞地产项目，还要上学。\"

陈诚笑了，拍了拍朱亚文的肩膀：\"所以我才要找专业的合作伙伴啊。而且，不是还有你们吗？等你们成名了，说不定还能代言我们自己的商业广场呢。\"

这话引得众人都笑了，宿舍里洋溢着轻松愉快的气氛。

期末考试终于结束，寒假正式开始。陈诚安排好公司的各项事务后，准备启程回广东过年。

临行前，他特意去看了刘亦菲。少女正在家里研读剧本，见到陈诚来访，开心地迎了上来。

\"仙剑的剧本看得怎么样了？\"陈诚关心地问。

刘亦菲兴奋地说：\"特别喜欢赵灵儿这个角色。我已经把游戏通关三遍了！每一个剧情分支都体验过了。\"

\"很好，\"陈诚满意地点头，\"好好准备，这可能会是你的代表作。\"

临别时，刘亦菲突然说：\"哥哥，谢谢你一直这么照顾我。\"她的眼神清澈而真诚。

陈诚揉了揉她的头发：\"傻丫头，跟我还客气什么。\"

2004年1月20日，陈诚和罗晋登上了飞往南昌的航班。看着窗外逐渐变小的北京城，他的心中充满期待。新的一年，必将有新的挑战和机遇在等待着他。

飞机穿过云层，在蔚蓝的天空中划出一道白色的轨迹，如同他正在书写的人生，刚刚铺开壮丽的画卷。而江西，这个生他养他的地方，将是他下一个征程的起点。

和罗晋在昌北机场分道扬镳后，陈诚独自踏上了回家的路。车窗外的风景飞速后退，他不禁想起在北电的点点滴滴。说来也怪，他在学校很少遇到同为江西老乡的黄磊。去年还见过几面，今年就更少了。这老小子估计又在哪儿忙着拍戏或者谈恋爱呢。现在是黄磊最火的年纪，到了04年以后，他就安安心心在学校教书了。现在又是出唱片，又是演电影电视剧，简直红得发紫。就连上次自己电影的首映礼，黄磊也因为忙着拍戏没能到场。

还有一个老乡邓超，中戏97级的，也没怎么见过。倒是听说他因为出演《少年天子》和郝蕾在一起了，后来好像因为郝蕾接了一部尺度比较大的戏，两人就分手了。说起来，这也很能理解——作为一个江西男人，肯定接受不了这个。要是真娶了这样的老婆，回家还不得被乡亲们的唾沫星子淹死？尤其是在零零年代的国内，还是个江西老表，分手的几率确实很大。

不过现在也不是想这些的时候，还是赶快回家要紧。一路上，陈诚都在盘算着商业地产的事。想着想着，他突然灵光一现：自己费尽心思找人管理，怎么就把自己老妈给忘了？老妈贺兰英在零售行业摸爬滚打这么多年，把这一块交给她来打理不是正合适吗？越想越觉得这个主意靠谱。

一进家门，就闻到熟悉的饭菜香。弟弟比他回来得还早，一家人热热闹闹地吃了顿团圆饭。饭后，陈诚直接跟老妈贺兰英谈起了正事。

\"妈，我本来今年就打算搞商业广场的，但是太忙了，实在抽不出时间。今年我自己拍了两部电影，还投了一部电视剧。明年过完年，您看能不能来北京帮我打理这一块？\"

坐在旁边的老爸陈向生一听就坐不住了：\"什么？让你妈去京城？那我们这边怎么办？你这不瞎扯吗？\"

老妈也笑着说：\"这是不可能的。我跟你爸几十年都没分开过，怎么可能因为事业分开？我开这个超市也就是顺便赚点钱。咱们家又不是揭不开锅，我要那么多钱干嘛？要不是为了你们两兄弟，我才不会这么拼命。现在你自己都赚到钱了，我连超市都不想开了。现在这三个超市，其中一个精品超市今年根本没赚钱，全用在培养人手上了。你现在还想让我去北京搞商业广场？想都不敢想！\"

她继续抱怨道：\"要不是看在那些亲戚在店里工作，还有那些部队退役的人员需要安置，我早就把店关了。天天费心费力的，我真搞不懂你们为什么这么追求钱？要那么多钱有什么用？\"

陈诚无奈地看着老妈：\"妈，您这是站着说话不腰疼啊。说句难听点的，要不是爸有这份工资，您这些年赚到些钱，您敢这么说吗？我们两兄弟吃喝拉撒哪样不花钱？就说如果我没赚到钱，现在想拍电影，那怎么办？您支持我吗？要是支持，那您就得掏钱；要是不支持，我就只能去给别人拍戏挣钱了。\"

他认真地解释道：\"有钱确实不能解决所有问题，但有钱可以解决绝大部分问题啊。\"

老妈想了想，也觉得在理：\"你说得也对。现在这个社会，没钱真是寸步难行。你看我们超市那些员工，咱们这三个超市已经算是很良心的了，他们每月还能拿到2600块钱。别的超市才给1000多，甚至几百块钱的都有。咱们超市已经赚得很少了，比他们舍得给员工发工资多了。\"

但她还是不解：\"可我还是搞不懂，为什么那些老板非要克扣员工那点工资呢？\"

陈诚叹了口气：\"现在的老板啊，就是想着自己多赚点，员工少拿点最好，最好是员工不要钱他们才开心。您可别学他们。\"

他接着说：\"超市您要是不愿意管就算了。您看有没有合适的人选可以介绍给我？我肯定不能自己亲自管理，太累了。\"

老妈摇摇头：\"这个还真没有。咱们也没接触过这个行业，哪来这样的人才？你自己去招聘一个呗。\"

\"行吧，我找找人看看。\"陈诚点点头，\"要是找个不专业的过来，到时候搞得一团糟就更麻烦了。\"

到了晚上，陈诚给王石打了个电话，委婉地拒绝了合作提议。他直截了当地说明，自己搞商业广场主要是为了给电影公司和家里的精品超市配套服务。听他这么说，王石也表示理解。

不过陈诚还是趁机向王石请教，问他有没有合适的职业经理人可以推荐。王石还真的推荐了一个人选——余冠森，今年35岁，曾经在国外留学，在新加坡和美国都工作过。后来因为父母年纪大了，就回国发展。原本在一家国企地产公司工作，但因为一些内部原因，最近离职了，现在正在家休息。

\"这个人挺不错的，\"王石在电话里说，\"既有国际视野，又了解国内市场。我这就把他的联系方式给你。\"

拿到电话号码后，陈诚心里的一块大石头总算落了地。虽然现在还不能百分百确定对方是否合适，但至少有了个过渡人选。万一不合适，也可以给他安排个别的工作，总不能用人朝前不用人朝后。只要他能力足够，总经理的位置就是他的；如果能力不够，那也只能安排别的职位了。反正公司里缺人的地方多的是。

第二天上午十点多，陈诚拿出昨晚记下的电话号码，拨了过去。

电话接通后，对方谨慎地问是谁。陈诚直接报上姓名，说明自己过完年要成立一家专门做商业地产的公司，正在物色负责人。

余冠森一听是陈诚，立刻就知道这是最近在资本圈里颇有名气的年轻老板，二话不说就答应了：\"可以的，过完年我就去京城。我现在在深圳，到时候可能要把父母也接过去。\"

\"行，没问题。\"陈诚爽快地说，\"说实话，我这个人喜欢直来直去。我不会因为你的能力强就排挤你，相反，你能力越强我越高兴。我打算先建两个'繁星'系列的商业项目——繁星购物广场和繁星商业中心。这两个项目都由你来负责，团队也由你来组建。我在北京cbd去年买了三栋写字楼，自己用了一栋，另外两栋今年年底刚装修好，年初就可以搬进去。你直接来北京就行。\"

余冠森一听还有这样的好事，连声道谢：\"感谢感谢，太感谢了！冒昧问一下，是谁介绍我的？\"

\"是万科的王石介绍的。\"陈诚如实相告。

听到是王石介绍，余冠森更加放心了。他知道王石和陈诚有过接触，自己接受这个邀请也很正常。

就这样，两人约定过年后再在北京见面详谈。挂断电话后，陈诚心情愉悦——终于找到了一个合适的掌舵人。虽然刚才的通话中感觉对方应该没什么大问题，但还是有些担心他日后在带领团队方面的能力和个人操守。不过转念一想，一般能在国外事业发展得好的人，操守方面应该不用太担心，应该不会是什么坏人。

想到这里，陈诚长舒一口气，对新的一年充满了期待。