师弟爱上师姐 第201章 年4月：购房（中）

巨大的沙盘模型前，各色楼盘在灯光下闪烁着诱人的光泽，也映照着江涛和苏晓雯眼中截然不同的思量。商品房与别墅区的价差鸿沟，如同一条无形的分水岭。

赵经理的介绍告一段落，他脸上带着职业的笑容，目光在两位年轻客户脸上逡巡，试图捕捉他们内心真实的想法。苏晓雯的目光更多流连在“翠湖园”那些精巧的小户型上，眼神里有憧憬，也有一丝对高价的敬畏。而江涛，他的目光则沉稳地锁定在别墅区那片更广阔的天地，深邃的眼神里是冷静的评估和一种不易察觉的决断。

“赵经理，”江涛忽然开口，声音平静，“麻烦您稍等一会儿，我们需要私下商量一下。”

“当然当然！应该的！”赵经理立刻会意，笑容可掬地做了个“请便”的手势，“两位慢慢商量，那边有休息区，有茶水和咖啡，随时叫我。” 他识趣地退开几步，走到不远处的接待台，假装整理资料，但眼角的余光却始终留意着这边。他心中的好奇已经攀升到了顶点——这对年轻人，到底能做出什么样的决定？

沙盘旁只剩下江涛和苏晓雯。江涛微微侧身，形成一个相对私密的交谈空间，声音不高却足够清晰：“晓雯，我看中了别墅区那边位置和环境都相当不错的一套，面积大约350平米左右。”

苏晓雯闻言，心头猛地一跳。350平米！这数字本身就带着沉甸甸的分量。

“单价6800，总价大概在238万。”江涛的语气仿佛在陈述一个既定的目标，而非询问意见。

这个天文数字让苏晓雯下意识地屏住了呼吸。她账户里的近五十万，在这个数字面前立刻显得如此渺小。她看向江涛，眼中充满了复杂的神色，有为他能拥有如此财富的惊叹，也有对自己那笔钱该如何使用的迷茫。

江涛并未停顿，目光转向苏晓雯，条理清晰地给出他的建议：“至于你的部分，我建议你当投资。你账户里那笔钱，买两套‘翠湖园’60平米的舒适一房一厅，非常合适。”

他迅速心算了一下：“单价3800，一套22.8万，两套就是45.6万。正好在你资金能力范围内。”

“两套……小户型？”苏晓雯有些意外。

“对。”江涛点头，眼神里带着一种投资的笃定，“精装修，后期你只需要添置家具家电即可入住，省心省力。更重要的是，非常灵活。”他进一步解释着其中的策略，“一套你可以自己住，另一套可以用来出租，租金就是稳定的现金流。或者，等毕业后，其中一套可以接你父母过来住，方便照顾。这种小户型在市场上流动性很好，无论是自住、出租还是将来置换，主动权都在你自己手里。”

苏晓雯的眼睛渐渐亮了起来。江涛为她勾勒的这份蓝图，务实而清晰，让她心中因巨额财富带来的茫然感瞬间消散了不少。这确实是最适合她当下境况的选择！既能解决实际居住需求，又能带来额外的收益。

但是……

“45.6万……”苏晓雯微微蹙眉，声音带着一丝窘迫，“我账户里……可能还差一点点……” 炒股收益加上她原有的积蓄，距离45.6万这个总数，确实还有好几万块的缺口。

“这点你不用操心，”江涛立刻接口，语气轻松自然，“差的那部分我先帮你垫上。” 他顿了顿，补充道，“就当我借给你的。等以后股票账户再赚了钱，你从里面扣还给我就行。很方便。”

“这……这怎么好意思……”苏晓雯的脸颊泛起红晕，一股暖流和巨大的感激涌上心头。她觉得自己已经欠了江涛太多，从指引她投资赚取改变人生的财富，到如今连购房的资金缺口都愿意帮她填补。

“有什么不好意思的？”江涛看着她窘迫的样子，反而笑了，笑容坦荡，“说了是借的，又不是白给你。我们是朋友，互相帮助也是应该的，谢什么？”他用一种不容置疑的轻松口吻，化解了她的心理负担。

“朋友”二字，如同温暖的阳光，瞬间驱散了苏晓雯心中最后一丝犹豫和不安。她抬起头，迎上江涛清澈坦荡的目光，那双漂亮的大眼睛里盛满了全然的信任和感激：“嗯！我听你的！就按你说的办，买那两套一房的！” 声音清脆，带着终于尘埃落定的坚定。

“好。”江涛满意地点点头。计划的第一步已经敲定。随即，他话锋一转，声音压低了些，带着一丝不易察觉的狡黠：“还记得去年我们离开时，赵经理说的话吗？”

苏晓雯一愣，立刻回想起来：“他说……以后要是我们真来买房，一定给我们争取最大的优惠？”

“没错！”江涛眼中闪烁着精明的光，如同一个经验老道的猎人，“这是一个非常重要的筹码。待会儿和赵经理谈价格，我们一定要打配合。”

他快速而清晰地部署：“我会主导谈别墅的价格。你主要配合我强调两点：第一，我们是全款支付，一次性付清，绝不拖欠；第二，今天就能定下来，甚至今天就可以付款。这两点对销售来说，尤其是对经理级别的销售，是巨大的诱惑，因为这意味着一笔立刻就能落袋的、没有任何风险的巨额业绩提成。” 他认真地看着苏晓雯，“记住，态度要诚恳，但要坚定地表达我们对优惠的期望。我们俩一起给赵经理压力，一定要让他帮我们争取到最大的折扣！”

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