神豪：十倍返现，让前女友悔哭 第67章 产业升级，布局未来

城东地块，临时规划中心。

一座由预制板材搭建而成的简易办公室内，此刻却汇聚着顶级的智慧与远见。

巨大的沙盘占据了房间中央，精确还原了b-17地块及周边区域的地形地貌。

四周墙壁上，挂满了各种设计草图、规划图纸和数据图表。

空气中弥漫着油墨、咖啡和一种名为“未来”的兴奋气息。

林凡站在沙盘前，身姿挺拔。

陈景行、以及由他引荐的、来自国际的顶级建筑设计团队核心成员，围站在他身旁。

团队的首席设计师，是一位留着银色短发、眼神锐利如鹰的德裔女士，名叫伊莎贝拉。

她在全球范围内以设计前瞻性、可持续性建筑而闻名。

此刻，她正拿着激光笔，在沙盘上指点，阐述着她团队初步的概念方案。

那是一个极具现代感、线条流畅的商业综合体设计。

包含了购物中心、甲级写字楼和一座高端酒店。

功能分区明确，设计语言成熟。

几乎是全球范围内高端商业综合体的标准答案。

“林先生，陈先生。”

伊莎贝拉语气自信，带着德国人特有的严谨。

“我们的方案，充分考虑了地块的价值和区位优势，预计投资回报率会非常可观。”

陈景行在一旁微微点头。

以他专业的眼光来看，这个方案确实无可挑剔，是市场验证过的成功模式。

他看向林凡，等待着他的决断。

然而。

林凡的目光扫过沙盘上那精致的模型，却缓缓摇了摇头。

“伊莎贝拉女士，感谢您和团队的出色工作。”

他的语气平和，却带着一种不容置疑的坚定。

“但这个方案，太‘标准’了。”

“标准？”

伊莎贝拉微微一怔，银色的眉毛挑起，显然对这个评价感到意外，甚至有些不服气。

“林先生，我不太明白您的意思。这是一个经过市场检验的、非常成熟的……”

“正是因为它太成熟，太标准。”

林凡打断了她，目光从沙盘上移开，看向窗外那片空旷而充满生机的土地。

他的眼神变得深邃，仿佛已经穿透了时空，看到了不一样的景象。

“我要建的，不是一个冰冷的、功能性的商业盒子。”

他转过身，面向众人，声音清晰而有力。

“我要建的，是一个能够呼吸、能够思考、能够与人和环境共同进化的……”

“‘智慧生命体’。”

智慧生命体？

这个全新的、充满想象力的词汇，让在场所有人都愣住了。

连陈景行都露出了疑惑的神情。

伊莎贝拉更是皱紧了眉头，作为一名严谨的建筑师，她不太理解这种近乎哲学的概念。

“请说得具体一些，林先生。”

她保持着专业素养，但语气中带上了一丝审视。

林凡走到一块空白的电子白板前，拿起触控笔。

“首先，是‘骨骼与神经’——人工智能物业管理系统。”

他在白板上写下了“AI物业”几个字。

“不是简单的门禁和监控。”

“而是整合物联网、大数据和AI算法，实现能源消耗的实时优化与预测性维护。”

“电梯能根据人流智能调度，照明能随自然光和人活动自动调节，停车系统能无缝引导至空位……”

他一边说，一边快速勾勒出简单的系统架构图。

“这套系统，不仅能极致节能，更能提供前所未有的便捷与效率。”

伊莎贝拉的眼神微微变了，从审视变成了认真的倾听。

作为顶尖设计师，她自然知道这些技术概念，但从未有人如此系统、且如此坚决地要将它们整合到一个商业地产项目中。

“其次，是‘血肉与体验’——沉浸式商业空间。”

林凡在白板上写下了“沉浸式体验”。

“打破传统的‘店铺-通道’模式。”

“利用AR（增强现实）、VR（虚拟现实）技术，以及可变化的室内景观，创造动态的、主题化的商业街区。”

“消费者进入的，不是一个商场，而是一个可以不断更新主题的‘奇幻世界’。”

“今天可能是热带雨林探险，明天可能就是星际漫游。”

陈景行倒吸一口凉气。

这想法太大胆了！投入将是天文数字！

但一旦成功，吸引力也将是颠覆性的！

“最后，是‘灵魂与呼吸’——绿色垂直森林。”

林凡的笔触最后落在了“垂直森林”上。

“建筑的外立面，将不再是冰冷的玻璃和钢铁。”

“而是通过特殊结构，覆盖上真正的、生机勃勃的植物群落。”

“形成天然的空气净化系统、温度调节层，以及城市中的生态栖息地。”

“让建筑本身，就成为一座会呼吸的、可持续发展的绿色地标。”

他放下笔，目光扫过全场。

伊莎贝拉已经完全陷入了沉思，手指无意识地在平板电脑上滑动，眼神发亮。

陈景行张大了嘴巴，被林凡这远超想象的宏大构想冲击得一时失语。

这已经不是一个房地产项目了！

这是一个融合了最前沿科技、极致体验与生态理念的……未来城市样板！

“这……这太不可思议了！”

伊莎贝拉率先开口，声音带着难以抑制的激动。

“林先生，您的构想，完全颠覆了传统商业地产的设计逻辑！”

“这不仅仅是建筑，这是在创造一种全新的生活方式和城市形态！”

她看向林凡的眼神，充满了敬佩与狂热。

能参与到这样一个具有划时代意义的项目中，是任何设计师的梦想！

陈景行也终于回过神来，苦笑着摇头。

“林老弟，我算是服了你了！”

“每次我以为已经跟上你的思路时，你总能把我再次甩开八条街！”

“这个格局……我望尘莫及！”

他心中的震撼无以复加。

林凡的视野，已经跳出了单纯的利润计算，投向了更遥远的未来。

【叮！】

【宿主提出颠覆性产业升级构想，强力冲击并重塑合作者对“商业地产”的认知上限！】

【奖励：颠覆度 400！爽点值 1500！】

【提示：该构想具备极强前瞻性与社会影响力，成功实施将极大提升宿主综合评级与系统权限！】

听着系统的提示。

看着眼前被他的理念所点燃的设计团队和合作伙伴。

林凡知道，他又一次成功地“颠覆”了认知。

他将手按在沙盘上，那片属于他的土地上。

眼神坚定。

“那么，诸位。”

“让我们开始吧。”

“一起，亲手打造这座……属于未来的‘智慧生命体’。”

一个新的蓝图，就此展开。

一个远超所有人想象的未来，正在这片土地上，悄然孕育。