重生1996之H市风云 第13章 投资房产

昏暗的灯光下，窗外的雨点如同断了线的珠子，噼里啪啦地砸在“飞越网吧”那扇略显陈旧的玻璃门上，发出清脆而杂乱的声响。

我嘴里叼着一根烟，烟雾在我眼前缭绕，正全神贯注的核对账本。手指在账本上轻轻划过，每一个数字都像是跳动的音符。而当看到本月十四万八的净利润数字时，我的心情还是很美丽的。

这十四万八，不仅仅是一串冰冷的数字，它代表着我和林飞这段时间的辛勤付出得到了实实在在的回报，也让我看到了未来更多的可能性。

这时候，吧台后面传来大飞那跑了八丈远调的《心太软》歌声。这小子，五音不全却偏偏爱唱歌，此时正撅着屁股，专心致志地给第十台电脑更新《红色警戒》呢。他那专注的模样，仿佛整个世界都只剩下他和这台电脑。螺丝刀在他手中熟练地转动着，发出轻微的“咔咔”声。

“越哥，西街新开了个游戏厅，咱要不要搞点拳皇97的盗版盘回来？”林飞一边甩着螺丝刀，一边探出头来问我。他的眼神中透露出一丝期待，似乎觉得这是一个能让网吧更受欢迎的好主意。

我沉思片刻，掐灭烟头，看着他：“游戏厅啊，撑不过三年的。大飞，明天跟我去趟中街江边。”

他一听，当时就愣住了，眼睛瞪的跟铜铃似的，满脸的惊讶和不解，说：“看江景？咱网吧刚回本……”在他看来，网吧刚刚开始盈利，应该把精力都放在网吧的经营上，而不是去玩，去潇洒。

我就吐出俩字：“买地。”

一提到买地，前世的事儿就像针一样刺进我脑海。那时的我在金融行业也算是风生水起，却没想到，被天琦集团老板周琦和前妻董乐联手做空，我就像一只掉进陷阱的猎物，毫无还手之力。最后走投无路的我从天台跳了下去。

昨天解决周琦强拆的事倒是给我提了个醒，96年正是房产投资的好时候，既然命运给了我一次重来的机会，我得让周琦尝尝被资本反噬的滋味儿！

第二天中午，太阳高高的挂在天空，炙热的阳光洒在大地上。林飞骑着他那辆二手嘉陵摩托，载着我风驰电掣地冲进了中街大桥下的棚户区。

那辆摩托虽然破旧，但在林飞的驾驶下，却像是一匹脱缰的野马，在道路上呼啸而过。棚户区里弥漫着一股刺鼻的气味，污水横流，垃圾随意的堆放在路边。巷子两旁的房屋破败不堪，墙壁上爬满了青苔，仿佛在诉说着岁月的沧桑。

巷子尽头有个锈迹斑斑的铁门，上面的油漆已经剥落的差不多了，露出了生锈的铁本色。铁门上面挂着个牌子，由于时间的侵蚀，牌子上的字迹有些模糊，但还是能勉强辨认出“H市第三纺织厂仓储用地”几个字。

有个看守老头正蜷在藤椅上，旁边传来收音机里的股市快报的声音。他的头发花白而稀疏，脸上布满了皱纹，眼神中透露出一种历经岁月后的疲惫和麻木。

我走过去，从口袋里掏出一根红双喜香烟，递给他，笑着问：“师傅，这块地的主事人在哪？”我尽量让自己的语气显得温和而礼貌。

老头眯着眼，上下打量着我们那沾着机油的牛仔裤，撇了撇嘴说：“港商抵押给银行啦！这地儿野草长的比人都高，送我我都嫌晦气。”

他的话语中充满了不屑和嫌弃，在他看来，这块地就是一块毫无价值的垃圾场。

林飞一听，上去就踢开半块碎砖，他的动作显得有些急躁和冲动。他低声嘀咕：“越哥咱们还是走吧，看看这边的环境，我真感觉不到有什么投资价值啊！有那些钱还不如多开两家网吧呢！”

在他的认知里，网吧的生意正做的红红火火，把钱投资在这样一块看似毫无用处的荒地上，简直就是一种浪费。

我也不着急，蹲在身抓起一把泥土搓捻着。泥土在我的手中变得细碎，散发出一股淡淡的土腥味。

我看着手中的泥土，自信的说：“1999年这里通地铁。”说完，我摊开市政规划图，手指停在泛黄的标记上。

“中街新区第17号文件，三年后这片叫世博滨江。”

我知道，对于林飞来说，他很难理解我为什么会如此看重这块地，但我坚信自己的判断。

……

两天后，我们到了XX银行信贷科。

办公室里弥漫着一股压抑的气氛，墙壁上挂着一些规章制度和宣传标语。信贷科主任，四十岁左右，稀疏的头发勉强地遮盖着他那光亮的头皮。

他捏着土地评估报告，冷笑一声说：“王先生，拿废弃仓库抵押贷款？你当银行市慈善堂啊？”

他的语气中充满了嘲讽和不屑，在他看来，我用这样一块废弃的土地来申请贷款，简直就是异想天开。

我不慌不忙地把网吧二个月流水单推过去，自信道：“以日均客流量282人计算，年净收益超过八十万。”前世的经验，必须用网吧的实际经营数据来证明我的还款能力。

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