重生香江1986 第381章 381. 麒麟社区收益

第381章 381. 麒麟社区收益

九龙观塘，麒麟社区。

八栋a座，十二楼。

“阿银，你住的这个社区还真麻烦，来访还得登记核对身份。”

听到老姐妹阿芳的抱怨，银姐反驳道：“这样不是挺好的，安全更有保障，

如果你住的地方外人可以隨意出入，难道你会高兴？”

“这个我支持阿银。”另外一位老姐妹阿娣说道。

“阿银你真系本事，不声不响就入手了这么好的房子。”

银姐笑笑道：“都是运气，我们公司担保贷的款，不过现在我一身债，压力也很大。”

“有这么好的房子住，再大压力也值得。”阿芳羡慕道。

“对了，阿银，你们社区的房子都是这样的格局吗？”

银姐回道：“当然不是，有好几种格局，我这种是为人口多的家庭设计的。

“家里人不多的话，一般选择七百尺的房子就足够有余。”

“我们社区没有公摊，算的都是实用面积，是很划算的。”

住进麒麟社区近三个月，银姐对自己所住的社区已经是门清。

对於麒麟社区，她再满意不过了。

麒麟社区的设计，並不像香江其他楼盘那样，把楼房设计的那么密集。

这个社区每相邻的两栋楼房之间，都设置了足够宽的绿化带。

整个社区的公共空间，在香江的楼市是首屈一指的。

並且，麒麟社区里面，拥有配套的幼稚园学校。

还设有医务室、运动健身中心、小型超市、麒麟银行网点等等配套设施。

不夸张的说，麒麟社区以及它的配套设施，几乎能形成一个自给自足的小社会。

更让银姐满意的是，麒麟社区的安保管理，是由大老板林嘉旗下的麒麟安保公司负责的。

每天看到麒麟安保员工的专业制服，银姐都能感到满满的安全感。

她现在是特別幸运当初自己进入了凤凰影视公司工作。

自从住进麒麟社区以来，银姐其实接待了不少客人。

她的亲戚朋友、以前的一些老邻居，不少人都曾经到麒麟社区来拜访过银姐那些人，大多是衝著了解麒麟社区情况而来的。

就像今天到访她家的两位老姐妹，同样是如此。

不过银姐並不介意，这么好的房子，她也希望自己的亲戚朋友能够住上。

说起来，有这个想法的不止银姐一个人。

观塘麒麟社区开售之后，天麒地產在gg方面投入不多，但是整栋社区的三千套房子，依旧在三个月內的时间售罄。

超过三分之二的住户，是被麒麟社区的口碑吸引过来的。

天麒地產在观塘麒麟社区上面的投入，现在不单收回了本金，还大赚了一笔。

麒麟社区对外的最大吸引力，是没有公摊面积的核算，住户买到的房子，是实打实的使用面积。

另外，社区房子推出市场后，还有各种各样的优惠，实际价格比起市场同类楼房起码要低一成。

天麒地產走的民生房產路线，不追求暴利，然而这个路线取得的回报，一点都不低。

就拿观塘麒麟社区来讲。

这座耗费近三年时间建成的社区，天麒地產扣去所有开发成本，以及港英政府和银行方面分去的利润。

天麒地產最终能从这个项目赚到將近十五亿。

这种收益，足以让天麒地產公司满意。

而且，这还是香江楼市爆发后的第一座麒麟社区。

时间越往后，其它的麒麟社区获得的利润就越高。

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