差十岁的豪门姐弟恋 第123章 陌生来电

吴世友从会议桌前站起身，手撑在桌面上，目光扫过姐姐和妹妹，郑重说道："姐，我倒是有个想法，咱们可以跟相关部门商量一下，看看能不能买一块合适的地皮。现在政府对商业集聚区有政策倾斜，拿地成本能比市场价低两成左右。这样咱们的超市、茶餐厅和世玲的咖啡厅就能集中布局，从装修风格到服务标准都能统一规划、统一管理。"

他走到白板前，用马克笔勾勒出初步构想说道："我们可以打造一个集生鲜超市、主题餐厅、精品咖啡于一体的复合型商业空间。比如设置共享中庭，让顾客在购物间隙能闻到现磨咖啡的香气；在餐饮区设置透明厨房，让咖啡厅顾客能看到甜品制作过程。这种沉浸式体验能吸引从二十岁到六十岁的全年龄段客群，形成完整的商业闭环。"

"具体来说，"吴世友用红色记号笔在白板上画出两个方案，"要么重新买地皮自建，虽然前期投入大但长期收益稳定；要么找现成的商业体租赁，我测算过，租赁的话前期投入能减少40%，但每年要支付15%的租金递增。"

吴世玲说道："租赁虽然能减少40%的初期投入，但长期来看还是买地皮更划算。我算过账，以我们目前的营收增速，五年内就能收回土地成本，之后就是纯利润了。"

吴世馨眉头微蹙说道："我也倾向于买地，但有个现实问题。如果整合经营，我们和朴总经理的连锁超市合约就得提前终止。按照合同，单方面解约要支付年营业额20%的违约金，这可不是小数目。"

"姐！"吴世玲突然眼睛发亮，"你不是刚答应朴炯植的求婚了吗？他们家的背景你不是不知道，违约金的事说不定能..."话未说完就被吴世馨抬手打断。

"公是公，私是私。"吴世馨说道，"朴家愿意帮是情分，但商业决策不能依赖人情。这样，先找地皮，等有具体选项再讨论后期的事。"

吴世玲自信地扬起下巴说道："找地皮的事就交给我吧。虽然现在房地产市场竞价激烈，但只要肯花时间，肯定能找到性价比高的地块。比如那些闲置的旧厂房，改造后也不错的。"

吴世馨说道：“我们还没必要选择旧厂房吧，万一处理不好还惹很多麻烦，你忘了我们隔壁家的百货店了，要弄就弄最新的地皮~我们不差这钱~”

吴世友说道：“行，那就按照姐姐的意思办理~”

吴世玲此时也答应了。

吴世馨翻开员工排班表，钢笔在指尖转了个圈说道："说到员工安排，过年期间本是休假高峰，但咱们服务业越到节假日越忙。我的想法是，还是按往年惯例，春节期间正常轮班，年后给三倍带薪假。世友，你这边没问题吧？"

"没问题，国家规定的带薪休假必须落实。不过..."他突然抬头看向妹妹，"世玲，你和天翊的蜜月旅行...工作交接可别掉链子啊。"

吴世玲笑道："哥！我们当然会安排好！天翊说可以远程处理

"度蜜月？"吴世馨突然提高一点声音，钢笔在纸上划出长长的墨痕，说道：”你不是说好结婚后再办吗？"

吴世玲眉眼弯弯，笑着打趣道：“姐，你不是不在家嘛？哥哥可是答应了，等天翊到这边之后，就送我们俩提前度蜜月，所有费用他全包咯~”

吴世友转头看向吴世馨，说道：“就当是给妹妹的嫁妆添份彩头。不过咱们可说好了，你们蜜月那阵子，也要准时开视频例会。”

吴世馨抬眼瞧了瞧手表，应道：“行吧，你们爱咋安排就咋安排，我一会儿得出去一趟，你们要有啥事儿，随时给我打电话~”

说完，她便动手收拾了下桌上的文件，忽然想起了什么对着吴世友说道：“对了我之前让你请私家侦探调查的事情有眉目了吗？”

吴世友说道：“嗯，已经查到了，一会儿我就发到你的手机上~”

吴世馨点了点头，随后离开了房间。

吴世玲此时被两人弄得满头雾水说道：“这是怎么回事啊~”

上午十点

朴炯植在柔软的床铺上从睡梦中悠悠转醒，脑袋还像是被一团迷雾笼罩，昏沉得厉害。他迷迷糊糊地下意识地动了动身子，却突然察觉到自己的身体毫无遮蔽，一丝不挂的触感让他瞬间瞪大了眼睛，惊得他猛地从床上弹坐起来，原本还残存的一丝睡意瞬间消失得无影无踪。

他慌乱地环顾四周，努力回忆着昨晚发生的一切。忽然，他想起昨天晚上的种种场景，心中涌起一股不安与疑惑。他急忙伸手去拿放在床头柜上的手机，想要拨通电话问个清楚。谁知道，就在他拿到手机时，目光扫到了旁边压着的一张字条。

他拿起字条，上面是金昊雪娟秀的字迹：“炯植，谢谢你昨天晚上让我度过28岁的生日，我本来想送你回你的套房的但是我不知道你的套房的密码就找了旁边的酒店住下了，衣服是服务员帮忙换的，你这边有事情就找她们就行，我都说好了~”

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