穿越六零年代之狩猎传奇 第111章 第二座四合院

买下第一座四合院后，陈宇的信心大增。可他心里清楚，要达成大规模收购四合院的目标，这才只是个开头。

王强、赵刚、张华和李明四人也愈发积极，他们打从心底里相信宇哥的眼光，认定跟着他干准没错。

这天一大早，北京的天空刚刚泛起鱼肚白，胡同里就已经有了动静。陈宇和四个兄弟在招待所简单吃过早餐，便又开始了一天的奔波。

“今儿个咱换个思路，”陈宇一边整理着衣领，一边说道，“不能光指望中介和居委会，咱直接去那些看着有年头的四合院门口晃悠，碰上出来遛弯儿的大爷大妈，就跟人家唠唠嗑，说不定能探出些消息。”

众人都觉得这主意不错，便分头行动。王强和赵刚一组，前往西城区；张华和李明一组，去东城区；陈宇自己则打算在崇文区碰碰运气。

崇文区的胡同密密麻麻，像迷宫一样。陈宇穿梭其中，眼睛不停地打量着周围的四合院。没走多远，他就看到一位大爷坐在四合院门口的小马扎上晒太阳，手里还拿着个鸟笼。

“大爷，早上好啊！”陈宇满脸笑容地走上前打招呼，“您这鸟养得可真好，这叫什么鸟啊？”

大爷抬眼看了看陈宇，笑着说：“小伙子，这是画眉，我养了好些年喽。你不是咱胡同里的吧，有啥事啊？”

陈宇连忙递上一支烟，帮大爷点着，说道：“大爷，我是打外地来的，就喜欢咱北京这四合院，觉着特有味儿。我正到处打听有没有四合院要卖呢。”

大爷深吸一口烟，缓缓说道：“四合院啊，现在可不好找。这都是老祖宗留下来的东西，一般人家都舍不得卖。不过……”大爷顿了顿，“前儿个我听隔壁胡同的老孙家说，他们家好像有点想法，你要不就去问问。”

陈宇一听，心里一喜，连忙问道：“大爷，您能给我指个路不？太谢谢您了！”

大爷热心地给陈宇指了路，陈宇谢过之后，便匆匆赶了过去。按照大爷的指示，陈宇找到了老孙家的四合院。他敲了敲门，不一会儿，一个中年妇女开了门。

“您是？”中年妇女疑惑地看着陈宇。

陈宇礼貌地说道：“大姐，您好啊！我听邻居说您家这四合院可能有出售的打算，我特别感兴趣，能不能跟您聊聊？”

中年妇女皱了皱眉，说道：“你听谁说的呀？我们家是有点想法，不过还没定呢。我老公公还在犹豫，他对这院子感情深，住了大半辈子了。”

陈宇连忙说：“大姐，我理解大爷的心情。不过我是真喜欢四合院，以后肯定会好好对待它，不会让它受委屈的。您能不能跟大爷再商量商量？价格方面您别担心，肯定包您满意。”

中年妇女犹豫了一下，说：“行吧，你留个电话，等我们商量好了再联系你。”

陈宇留下电话后，便离开了。虽然这次还是没有谈成，但他心里还是燃起了一丝希望。

与此同时，王强和赵刚在西城区也有了收获。他们在一个胡同里遇到了一位热心的大妈，大妈告诉他们，不远处有个四合院的主人做生意赔了钱，正急着卖房呢。

两人兴奋不已，连忙按照大妈指的方向找了过去。到了地方，发现院子大门紧闭。王强上前敲了敲门，过了好一会儿，一个满脸愁容的男人开了门。

“你们找谁？”男人没好气地问道。

王强连忙说道：“大哥，您好！我们听说您这四合院要卖，就过来看看。”

男人叹了口气，说：“唉，是啊，生意赔了，没办法，只能把这老房子卖了。我开价二十万。”

王强和赵刚对视一眼，陈宇之前交代过，只要价格不离谱就拿下。所以，王强当即应下：“行，大哥，这价我们接受，咱什么时候办手续？”男人显然有些意外，不过很快就反应过来，和他们约定了办手续的时间。

张华和李明那边的情况则不太顺利。他们在东城区转了一上午，问了不少人，都没有打听到有用的消息。

中午，四人在招待所碰头，各自汇报了上午的情况。

陈宇听后，沉思片刻，说道：“大家都辛苦了。咱们继续找，下午张华、李明接着在胡同里打听，多跟老北京人唠唠嗑，说不定还有新线索。”

众人吃过午饭，便又分头行动。陈宇又去了几家房产中介，得到的答复依旧是没有合适的四合院，他虽有些沮丧，但还是没有放弃。

张华和李明在胡同里转悠了一下午，终于又打听到一个消息。一个大爷告诉他们，有个四合院的主人要去国外定居，可能会卖房。

他们按照大爷给的地址找了过去，却发现院子里没人。

问了邻居才知道，主人出国了，房子暂时托付给邻居照看。

邻居帮忙联系上了房主，房主开价十五万，陈宇得知后，直接让张华和李明应下，约定回国就办手续。

两人回到招待所，此时天色已经暗了下来。陈宇和王强、赵刚也已经回来了。大家围坐在一起，商量着下一步的计划。

“看来这四合院还真不是那么好买的。”陈宇感慨道，“不过咱们不能灰心，明天继续找。”

这时，赵刚突然想起一件事，说道：“宇哥，我听说有些四合院的产权比较复杂，买的时候可得小心，别到时候出啥问题。”

陈宇点了点头，说：“你提醒得对。咱们买之前，一定要找专业的人把产权问题弄清楚。明天我去联系个律师，咨询一下相关的法律问题。”

第二天，陈宇早早地来到律师事务所，向律师咨询购买四合院的法律风险和注意事项。

律师告诉他，购买四合院一定要注意产权明晰，查看相关的房产证和土地使用证，还要了解是否存在抵押、查封等情况。

从律师事务所出来后，陈宇又接着跑中介、在胡同里打听消息。

在一次偶然的机会中，陈宇认识了一位退休的老教授。

老教授住在一座四合院中，对四合院有着深厚的感情。

陈宇和老教授聊起自己购买四合院的计划，老教授非常感兴趣。

“年轻人，我欣赏你的眼光。”老教授说道，“四合院是北京的文化瑰宝，承载着丰富的历史和文化内涵。不过，现在真正有价值的四合院越来越少了。”

陈宇连忙问道：“教授，您有没有什么建议？或者您知道哪里有四合院要卖吗？”

老教授想了想，说：“我倒是听说有个四合院要卖，不过价格可不低。那座四合院位于东城区的黄金地段，是一座典型的三进四合院，保存得非常完好。主人是一位企业家，因为要移民国外，所以打算卖掉。”

陈宇听后，眼睛一亮，连忙问道：“教授，您能不能帮我联系一下卖家？价格不是问题，只要房子合适，我肯定买。”

老教授笑着说：“行，我帮你问问。不过，这房子肯定很多人盯着，你要有心理准备。”

过了几天，老教授给陈宇打来电话，说已经联系上了卖家，卖家同意和陈宇见面谈谈。

陈宇非常兴奋，带着王强等人早早地来到了约定的地点。

卖家是一位风度翩翩的中年男人，他看到陈宇后，微微点了点头。

“陈先生，我听说你对我的四合院很感兴趣？”卖家说道。

陈宇连忙说道：“是的，先生。我非常喜欢四合院，尤其是您这座位于东城区黄金地段的三进四合院。您开个价吧。”

卖家笑了笑，说：“这座四合院我开价五十万，一分都不能少。”

王强等人听后，都倒吸了一口凉气。

五十万，这在1993年可不是一笔小数目。

陈宇稍作思考，想到这座四合院的位置和价值，便果断应下。

“行，先生。我买了。咱们什么时候可以办手续？”

卖家满意地笑了笑，说：“明天就可以。我已经把相关证件都准备好了。”

就这样，陈宇又成功买下了一座四合院。