她还要演一场商战甜蜜复仇记？ 第40章 我拿什么把你抢回来呢？

温晴和林朝夕谈完，陈琛尽管不知道她们谈了什么，却认为谈得不错，因为二人接下来配合默契，发布会得以如期举行，而且大获成功。

接下来几天，放出去的台爱追梦全部预订了出去，相比一些科技巨头的产品，这个预定量是小巫见大巫了，但目前预定的单价是999元，等于是接近2000万的销售额，而且都是预付款。

不是不能放出去更多，供应链没有打通，加上公司实力有限，产量并不高，只能保守一点儿。

忙的是温晴那边。

温晴有意让陈琛去整合上下游供应链，被陈琛以不懂给拒绝了，最后由投行那边给她物色了一位叫吴阶的电子产品供应链经理，人家有成熟的经验，全盘接了过去。

温晴肯定对陈琛的偷奸耍滑生气，但她没时间给陈琛脸色，公司事务和科研项目让她脱不开身。

陈琛则带上林朝夕去了着名的鞋城。

新市他那边的生意都交给了连总。

连总是成熟的经理人，维系日常业务不费吹灰之力。

燃点现在旗下成立了一家销售公司，一家装潢公司，一家传媒公司，一家物业公司。

从顾楚宁那里拿了2000万，就算不盈利，也已经不至于关张倒闭。

眼下业务反超，连总在陈琛的授意下，开始跟金龙地产谈独家，要求他们裁撤他们自己的售楼部，并且将物业交给燃点旗下的公司，借以配套交房和基础性服务。

按说很多大的房产开发商越来越重视物业，认为现在卖房子渐渐不挣钱了，但物业可以通过提供服务挣钱，这在大城市尤为常见，因此催生出一些超高收费的物业公司……

但就目前而言，入住率不足，按照现有的售房数量，短时间内无法将房产售罄的情况下，物业公司就是纯赔了。

所以，金龙公司那边对物业公司的谈判松口很快，反而是对直营售房部犹豫不决。

陈琛和他们的副总陆总和背后的董事长盛总都通过电话，晓明利害关系。

眼看谈判无果，就让连总跟门前干道公路的下游小区的开发商去谈判去了，那边地段更偏，本意是给金龙地产做一下样子而已，但没想到又谈下来了一个小区，那边的老总什么都答应，就等燃点公司这边陈琛从鞋城回来见面签字。

晚上喝酒了。

到了鞋城，往来的厂家多，认识的不认识的，都会请客吃饭，吃饭就要喝酒，他又不肯让林朝夕沾，都是自己喝了再提林朝夕挡，尽管掌握着各种酒局小技巧，但到最后，还是满身的酒气，以前林朝夕没怀孕，也会给他闹的，觉得他就是想喝那一口。

但这一次跟出来，林朝夕就只剩心疼，看他又皱了一下眉头，连忙问他：“是不是胃里难受？”

陈琛跟她摇了下头，正要说句话安她的心，电话来了。

连总给陈琛打电话，都是笑不打一处：“眼下卖房子难，房产公司没有一家不急需回款的，当年那么多中介和售楼公司也因为一些本地服务平台的冲击，活下来的不多，能拿到开发商信任，实力够大的更少。金龙地产的盛总和陆总都傻眼了，以为我们对他们失望要走，已经松动了，他们明天会给你打电话，我大致了解一下，打电话的用意，是让我们近一步保证回款的速度。”

陈琛说：“可以呀。他给我们下放底价，增加我们的利润空间，两年内给他售空也不是问题。”

连总大吃一惊：“陈总，你开玩笑吧？”

陈琛说：“卖房之后，我也没觉得特别难卖，关键是政府在四周的配套设施正在增加，新市毕竟是一线城市，如果基础设施上来，我觉得没那么难，所以我们是可以给他们对赌一把的。”

连总犹豫说：“太冒险了。”

陈琛说：“没有好的条件，巧妇难为无米之炊，我们不可能创造奇迹。反过来，我们如果把他们压榨到极致，那我们就可以赌一把，你现在呢，就是多方了解那一带的板楼价格，这样的话，价格谈得好，我们就等于无本的情况下做了一回房地产。”

挂了电话。

在一旁听着的林朝夕也跟着劝：“老公你能不能不那么激进冒险？元启时代不就是前车之鉴吗？”

陈琛说：“这一次并不冒险，其实正是吸取以前的经验教训，选择保守经营。我们电商业务又不依赖地段，以前轻资产惯了，一旦业务不理想，就显得房租开支大。现在我们在美芝国际买下的物业面积太小，基础设施也差，要是把美芝国际的房产卖掉，挪到月亮湾，自己买下物业，从长期来看是在降低费用。到时候，一些员工可能也会有买房和租房的需求。元启时代也一样，天使投资进来的资金转化为固定资产，并不影响将来的再融资，有可能让下一轮投资者安心，毕竟他可以判断企业不是个只夹着皮包的企业。”

林朝夕着急地说：“人家几百亿的房产，靠这两家公司也解决不了呀？”

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