四合院之我的智能学习系统 第112章 港岛（四）购买独栋住宅

第112章 港岛（四）购买独栋住宅

黄伯笑著说：“那就没有什么问题，我可以帮你先问问，而且那个行不通，我也可以给你找一个方法。”

“那就多谢黄伯了，我还想买一间房子，不知道有什么可以推荐。”

“想要什么样子？”

“我想要一个独栋住宅，楼下是商铺，楼上是住宅，2层，3层都可以。”

黄伯惊讶的看了他一眼，说道：“这附近唐楼比较多，新式独栋比较少，一般都在3000-4000尺左右，每尺价格要20-30元。”

林哲笑著说：“我来港岛之前也諮询过，前几年蟾宫分层出售，一层也就2万多元去年房价大跌，我想不至於那么贵吧。”

黄伯笑著说道：“原来小友早有准备，我手上正好有一间，在何文田公主道上，是999年租期地契，5000多尺，就是面积有点大，但是价格非常合適，如果有兴趣，现在可以去看看。”

“那就拜託黄伯了，我们现在出发。”

这栋住宅的外墙是淡黄色的砖石，楼下的商铺门面宽，分成了三个独立的门面，一楼门面很高，商家可以住宅的后方是一个宽敞的小院，铺著青石板，小院的入口处是一扇铁门，可以轻鬆的进出车辆。小院里还搭建了几个小仓库。

楼上的住宅布局合理，功能齐全，主臥面积较大，配有独立的卫生间和衣帽间，还有一个可以看到小院的阳台。

旁边还有一个小楼梯，可以到房顶，房顶是一个大的露台，也搭建了几间小房子。

楼梯下方是地下室的入口，可以做工作室和储藏间。

黄伯介绍道：“露台和地下室都不算面积，足足有5000多尺，65000元，这个价格在前年还是11万元。楼下的商铺如果出租，一间可以租到150-200元。”

林哲笑了笑说：“今年的价格和最高价相比跌了70%。”

“哈哈，今年又涨回来不少。”

“黄伯，65000，包全部费用，我用黄金付款，现在先付定金，1个月后，我的身份弄好，立刻付全部尾款。”

“好，我按一两250元收，20根算5000元，做定金。

我先按照你的想法给你弄身份，多退少补，我们现在去拍照。

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林哲跟著黄伯，先去到一间照相馆，林哲照了几张照片，然后一起回到大华酒店，林哲从房间里拿出20根小黄鱼递给黄伯，黄伯写了张收条。

林哲说道：“黄伯，剩余的款项我还要回去拿，大约1个月我会回来，不会太晚。”

黄伯笑道：“我收条上已经写明，给你60天2个月时间，超过2个月，定金不退，交易作废。你放心，我们这一辈人口齿当金，说话算话。”

林哲邀请黄伯一起吃饭，黄伯说道：“店里没有人，我要先回了，万一老街坊来找，

別耽误別人事情，告辞。”

“黄伯，您辛苦。”

林哲把黄伯送出酒店，这时候前台小姐叫住了林哲，“您好！您是312的郭先生吗？

那边有位小姐找您。”

林哲转头，看到一位二十多岁的女士穿著一件半新的真丝旗袍，剪裁的很精致，开叉处，白皙的肌肤若隱若现。

对方看到林哲转头看向自己，知道这就是自己要找的人，隨即走了过来，

女子笔直的双腿在旗袍的包裹下，轻盈的走过来，轻微的摆动著腰部，更显得风情动人，林哲的目光忍不住看向在走动间露出的雪白。

走到近前，林哲才发现她身形高挑，穿上高跟鞋和自己差不多高。

女子微微躬身，微笑著用国语说道：“郭先生，您好！我是陈强陈大哥的朋友，阿瑶，他今天没有时间，让我向您说一下仓库和米麵油等价格的调查。”

林哲笑著说：“你叫我阿庆就行，別这么客气，那就直接叫您阿瑶了。”

“当然可以，那我不客气，就称呼您阿庆了。”