升迁有道 第1225章 没有头绪

但是再难段一凡也要把这块硬骨头啃下来，因为只要“巴山天街”项目投资能够成功落地，巴山县的格局就算是全面打开了，整个县城的面貌都会发生翻天覆地的变化！

所以段一凡很快沉下心来，拿起李艳平留下的资料认真地研究起来，他首先拿起了“巴山天街”的项目推介书，这份项目推介书是李艳平在原来王天爱做的“巴山天街”项目计划书的基础上，带着工作专班花了两天两夜做出来的。

看得出李艳平做出来这份项目推介书确实是花了心思的，印刷精美，图文并茂，重点突出了巴山的民俗文化特色和文旅开发潜力，特别是对巴山县的一些非物资文化遗产进行了浓墨重彩的介绍，试图以此吸引注重文旅融合的房企。

段一凡反复翻阅着项目推介书，眉头却始终没有舒展，这份项目推介书他找不出太大的问题，但又总觉得缺乏能让他眼前一亮的点，因为他也看过不少其他地市文旅项目招商的项目推介书，似乎都大同小异，文化搭台，经济唱戏，这本是文旅开发招商的通用套路。

但对于这些见多识广的大型房企老板却很难构成足够的吸引力，文化底蕴再丰厚，但怎样变现，怎样能转化成看得见摸得着的投资回报却是个大问题。

这些年来，全国各地这样类似的项目太多了，什么千年古街啊，仿古文化小镇啊，动不动就投资几十亿，但最后却大多折戟沉沙，落了个投资失败的结局，所以现在投资商们对这样的项目都是慎之又慎了。

当然段一凡相信“巴山天街”绝不会出现这样的情况，他自信按照他的规划，“巴山天街”项目一定能够火爆出圈，带动整个巴山县城成为新的网红打卡旅游城市。

但光有自信是不够的，段一凡首先得找到能打动这些大型房产老板的点才行，能拉到投资，他后续的一系列规划才能真正落地。

沉思良久，段一凡依旧没有头绪，他只能先放下项目推介书，又又拿起那几家尚未离开的大型房企的资料研究起来，他发现这几家留下来的房企老板基本上都是江南省本土的大型房企。

而这几家留下来的房企老板并不是因为投资意向有多强烈，而是有些抹不开情面，毕竟他们都是本省房企，而他们也清楚，以段一凡的能力和年龄优势，未来仕途的上升空间是很大的，自然不愿驳了段一凡的面子考察没结束就匆匆离开，面子功夫还是要做足的。

段一凡看完这几家尚未离开的大型房企的资料，又打开电脑开始搜索这几家大型房企开发过的房地产项目资料开始认真研究，因为他知道一个房地产企业老板通常都会有他自己的喜好和风格，而他们的这种喜好和风格往往会在他们过去开发的房地产项目中体现出来，只有仔细研究这些资料，他才能找到能打动这些房地产企业老板的点。