投胎出了bug，关我什么事儿 第1657章 小李捡钱了

中午几个人在张彬的带领下，找了家据说是哈里泡馍家姑爷开的店。

热腾腾的羊肉汤下肚，驱散了冬日的最后一丝寒意。

一帮人就着多放辣子的羊肉泡馍，天南地北的热聊，只有又齐秀秀眼巴巴看着自己碗里一点儿红油不见的馍和肉，在那唉声叹气。

“行了，我们走啦，等两天我们再来哈。”

“就是，不过那时候乐哥已经走了。”

“嗯，一路往西，再往西，一直往西。”

“奏乐~~~”

“额滴个乐哥.....嗨，没踢着，没踢着。”

瞅着躲在自己身后的马闯，齐秀秀笑着对李乐说道，“你说的是这种猴子？”

“差不多吧，后悔了吧？”

“哈哈哈哈~~~”

“路上慢点儿。”

“行了，赶紧回吧，张彬，扶着点儿，那些补品记得吃哈。”

李乐四人便钻回车里，往田胖子说的曲江开去。

过了新盖的大唐芙蓉园，明显能感到与老城区的不同。宽阔的马路，整齐的绿化，虽然冬季略显萧瑟，但骨架已经拉开，一个个新建的住宅小区拔地而起，透着股崭新的气象。

不过说到曲江，老长安人和二十年后长安人的理解有些不一样。

老长安人眼里的曲江，指得是曲江池周边的地界，十几二十年后的曲江，指的是更大范围的曲江新区。

长安的一环，其实就是城墙，城墙往里有规定，建筑不能比钟楼高。和燕京以及一些老城一样，一环二环里的拆迁成本高，除了政府工程，很少有开发商愿意在城墙里拿地。

于是就聚集了大量的老破小房子。这些房子统一的特点，就是贵的不值钱。

如果单单这样也就算了，但因为规划和面积，让长安城墙内除了几条主干道外，其他道路十分拥堵，而且绕，有些路，单着单着又变成双行道，路口多，红绿灯就多，绿化么，几乎没有。

有了钱的，显然不会在这些地方买房子。

于是乎，房地产兴起之后，开发商的目标都瞄准了南三环外的曲江，之后被称为陕北煤老板的第二故乡。

地方远没有想的那么大，曲江的中心地带，是围绕着大雁塔，取直三公里，转圈儿，最核心的地方，距离大雁塔不足二百米。

然后，就在这个地方，有着大片的别墅区，所谓高层大约也就7层为止。典型的就是房地产商打造的环境。

其房价也远不是1-2万，甚至房源信息都不在网上挂。

那些小区，先被绿植包裹，又被围墙隔断，围墙里又是被绿植高耸，外地来的，都以为里面是什么名胜古迹，其实就是长安的万柳。

不妨想象一下，几百米外，大雁塔每天几十万的熙熙攘攘的客流，人气漫天，可一点儿也不影响你在家喝一杯咖啡。有了闲情逸致，洋气的煤老板们的，当过小演员、小歌星的二、三太太们，相约莉莉安沾沾，来一场不醉不归的聚会。

至于二环里有的东西，曲江这边，只会更好更豪华，曲江只是没有南边的山，北边的河，但人家有湖啊。

那二十年后的曲江怎么来的？

是因为，煤老板们实在太有钱，他们从大雁塔往南，一路买啊买啊，买过了三环依旧不停。

至于四环，长安有个蛋的四环，你见过全国那个这个级别的城市的四环是断断续续的，就那个龙首原就是绕不过去坎儿。

所以，曲江到哪里才停下来的？

三个字，航天城。

这地方，不是有钱就能碰的，这附近，许多都是高墙林立，门禁森严，持枪站岗，没有名称，没有LoGo，多看几眼，有可能就得被拉去查你八辈祖宗。

所以，只能往西，到一处处渺无人烟的地方，终于才停下。结果就是，那些地方，一半儿高楼大厦，一半儿村民自建。

这里，取了个名字，叫曲江新区，名义上有曲江管委会管着，但曲江根本不管，连工资也不发，他们还硬撑着。

因为，只要沾上了曲江两个字，就跟有钱挂上了等号。

胖子说的地方，显然不在这么远的地儿，扭头，还能瞅见烂怂大雁塔呢，

“就那儿，华府御苑！”

田宇指着前方一个明显更高档些的小区，“一期那边，看见没，环绕阳台的，最高五层的，歇山顶的房子就是，已经入住不少了。二期刚封顶，正在卖，绿化还没完全弄好，等弄完，格局更好了。”

过了个路口，就到了一处门前锣鼓喧天，彩旗飘扬，张灯结彩，写着“华府售楼处”几个大字的建筑前。

巨大的红色拱门上写着“热烈庆祝华府御苑二期荣耀封顶”，几个氢气球拖着“首付0.x万起，安家曲江芯”、“开盘劲销九成，珍藏席位分秒递减”的条幅在空中飘荡。

停车场几乎停满了，其中不乏一些好车豪车，在没怎么有五十一天送鸡蛋的老头老太太当托儿的年头，看得出这个盘在当下确实挺火。

“嚯，够热闹的哈。”马闯扒着车窗，看着售楼处门口进进出出的人群，还有里面隐约传来的音乐声。

“赶上活动了，也好，有吃有喝。”田胖子笑道，“我前年来的时候，可没这样，四下里见不到人，我妈都说，要不咱回吧，这荒郊野岭的，瞅着像黑店啊。”

“哈哈哈~~~”

停好车，四人走进售楼大厅，里面更是人头攒动，混着厕所除臭剂、咖啡、奶油味道。

正中央是一个巨大的沙盘，几乎占了大半个大厅，灯光打在上面，勾勒出楼宇、水系和绿化的轮廓，沙盘周围围满了看房的人，几个穿着空姐儿款制服销售顾问们穿梭其间，语速飞快地介绍着。

一侧设置了冷餐区，有饮料小点心，再边上，有送爆米花的、做糖画的，还有个个台子上都是“金蛋”，围着一圈人等着拿锤子。

还有个小舞台，一支穿着旗袍开叉开到胳肢窝的女子民乐队，在演奏着《金蛇狂舞》，一群大老爷们儿在下面看。

场面有些乱，但洋溢着过年的喜庆劲儿。

三人被马大姐拉着，先去看沙盘。

一穿着西装、梳着油头的年轻销售正在沙盘前进行集中讲解，声音透过麦克风传遍大厅。

“……我们二期秉承了一期的品质，但楼间距更开阔，绿化率高达43%，采用的是新古典主义建筑风格.....主力户型是140平到267平的大平层，全部南北通透，明厨明卫....”

马闯踮着脚看了看沙盘模型，戳戳李乐，“诶，看着是挺规整哈，看模型还能动呢？诶，那是狗还是猪，这么胖？”

“沙皮。”

“人真多，好像不要钱似的。”

“那是，这儿地段好，开发商还是国企，我当初就是看中这点。”

等集中讲解结束，人群散开各自咨询时，田宇眼睛一亮，扯着嗓子喊了一声，“小王！王经理！王静！！”

听到招呼，一个看起来颇为干练，脖子上的围嘴儿颜色都不一样的女销售笑着快步走来，“呀，田先生，您怎么来了？哎呀，真是贵客！这几位是您朋友？”

“嗯，我自家的哥们儿姐们儿，带来看看房，给你冲业绩来了。”

王静目光扫过李乐、马闯和陆小宁，虽然这几人穿着普通，但明显的气度不一样，尤其是田宇刚示意的李乐，虽然没说话，但那眼神扫过沙盘的样子，带着一种审视和了然，不像普通看房客。

于是笑容更盛，连忙和李乐几人握手交换名片，“您好您好，我叫王静，是这个案场的销售主管，叫我小王就行。”

“田哥是我们这的老客户了，他的朋友就是我们的贵宾，今天想看什么户型？我给您几位详细介绍。”

李乐接过名片，笑了笑，“先听听介绍，看看户型。”

“成，我先给您几位从沙盘开始。”

“哟，有sop的？”

“废话，现在做煎饼果子都有sop，先加面后倒水。”

寒暄过后，王静领着几人，来到沙盘前，熟练地开始对着沙盘讲解项目的区位优势、交通规划、配套设施，以及各种“尊贵”、“稀缺”、“典藏”的概念。

李乐听得认真，偶尔问一两个问题，比如车位配比、后期供暖方式、周边规划中的学校商业距离实测、物业公司的实际管理案例、容积率的真实算法等，问得王静一激灵，真专业，这怕不是个同行的探子吧？

于是回答得更加谨慎。

马闯和陆小宁、田胖子则对沙盘上那些迷你小亭子、小桥流水更感兴趣，仨开始琢磨着这玩意儿的灯光、电驱动都在哪儿、还有要是以后3d打印出来了，这种怎么建模。

介绍完沙盘，又跟着王静去了一期实景园林和样板间转了转。

样板间装修得富丽堂皇，270度观景阳台视野开阔，不远处的曲江池尽收眼底。

马闯在样板间的沙发上瘫了瘫，“诶，这大阳台晒太阳不错，就是这咋跟KtV包房似的？闪眼睛，比咱们家差老远了，是吧，小陆。”

听到“咱们家”，小陆一愣，随即点点头，“嗯。俗气。”

田宇嘿嘿笑，“你还和谁比不，曾姨一张画几十万上下的大画家设计的房子。”

李乐对装修风格不置可否，更关注层高、墙体厚度、窗户的隔音隔热性能、预留的管道接口等细节。

看完样板间，李乐对王静说，“样板间看看就行了。我想去看看二期的实际毛坯房，看看结构和施工。方便吗？”

王静稍微犹豫了一下，看现房尤其是还在施工中的楼体，通常客户不提他们也不会主动带去看，除非特殊的顾客，毕竟工地环境复杂，也存在一定的成交风险，懂得兴许还好说，不懂的，有可能看一眼就黄了。

可看田宇的面子，还有李乐这显然很懂行的架势，王静点点头，“没问题！我这就安排，几位请稍等，我去拿安全帽。正好工程部的人也在，有什么专业问题您可以直接问。”

戴上安全帽，一行人再次跟着王静和特意叫来的工程部的一个小伙，走进了二期工地。

春节停了工，可工地管理看起来还算规范，材料堆放整齐，路面进行了简单硬化。

李乐目标明确，直接让工程部的小伙带着去了他刚才在户型图上比较看中的那栋楼。

楼体内，混凝土结构已经完成，墙体砌筑也差不多了，李乐看得格外仔细，墙体砌筑的平整度、混凝土梁柱的观感质量、户内空间的尺寸、层高实测、甚至预埋管线的走向都看了看。

他指着一些施工细节和材料，用上了“钢筋绑扎间距”、“混凝土浇筑冷缝”、“砌体灰缝饱满度”、“外墙保温锚固点”之类的术语和工程部的小伙儿交流着。

工程部小伙儿开始还有点应付，几句下来发现李乐问得极其内行，甚至指了指某处剪力墙的模板接缝处一点细微的错台，也认真起来，一一解答，心里暗惊这年轻人懂这么多。

田宇和马闯听的迷糊，只能互相使眼色。陆小宁倒是能听懂一部分，安静地跟在旁边。

这么转了一圈下来，李乐心里基本有数了。

这楼盘在当下的市场上，算是对得起它的价格，施工质量中规中矩，有些小瑕疵但在可接受范围内，户型设计也还行，主要是地段和周边规划有潜力。

回到售楼部，王经理心里越发不确定，这人到底是干嘛？别真是哪家地产公司的探子？

可也不像啊，土木老哥不都又老又黑土又木的么？这人又高又壮又帅，显然不像是干这样行的。

虽然拿不准，还是热情地请几人到洽谈间里坐下，习惯性的拿出计算器，“李先生，您看中了哪一套？二期这个户型非常抢手，尤其是您刚才看的五号楼，位置楼王，正对曲江池，视野无遮挡.....217平那个四室两厅三卫的户型，就剩三楼和顶楼了。要不，我给您算算价格。现在我们二期开盘有优惠，按揭的话还能享受.....”

李乐喝了口水，“就这栋，五号楼，一单元，三楼，一层的两户，217平的那种户型。”

王静心里一怔，随即大喜，这是大手笔啊！

“好的好的！李先生您太有眼光了，我这就给您算价格！您是做按揭对吧？我们合作银行利率都有优惠…”

李乐摆摆手，“全款。优惠怎么说？听说送车位送家电装修？”

“对对对！全款的话更好！两个车位，还有品牌家电套餐和精装修礼包，价值十几万呢！”王静赶紧拿计算器。

李乐沉吟一下，“车位我要。家电和装修…折成房价优惠吧，能折多少？”

“李先生，这.....礼品是活动固定的，折价的话我需要申请一下。”

“行，你去申请。要是整价能到96折的话，我现在就签。”李乐风轻云淡的说道。

王静想了想，一咬牙，“您稍等，我找我们总监申请。”随即，拿起手机走到一边打电话。

就在这时，售楼处门口一阵喧哗，只见四五辆挂着“陕K”牌照的揽胜、大G、霸道，车上下来一群扶老携幼的，穿的乱七八糟，但都有一个特点，甭管大人小孩儿，一个个嗓门洪亮，

“经理呢？买房！把这沙盘给额们讲讲！”

销售们立刻分流了几个人迎上去，场面更加热闹。

田胖子用胳膊肘捅了捅李乐，“瞅见没，我说啥来着，你麟州的老乡们来了。一看就是煤老板携家带口来置办年货，嘿嘿嘿。”

李乐瞥了一眼，没说话。

那边煤老板们围着沙盘，指指点点，声音很大，“就要这个单元！几层还有？都要了！给娃们一人弄一套当邻居。”

过了一会儿，王静有些面带难色地回来了，身后还跟着两个人，一个西装领带，皮鞋锃亮和一个黑瘦皮夹克，胳肢窝底下夹着一个坤包。

“李先生，不好意思，久等了。”王静先开口，态度客气但有些尴尬，“这位是我们张总监，这位是唐老板，也是来看房的，就是，有个事情想和您商量一下....”

那位张总监刚想开口，皮夹克男手一伸，操着浓重的麟州口音，抢前一步，虽然尽量客气，但语气里的急切和势在必得掩不住，“兄弟，帮个忙，这女子奢伲看中这个单元三楼这两户咧？”

李乐点点头，“昂，怎么？”

“兄弟，帮个忙哈？伲刚看哈的那三楼，东西两户，呢也看上了。呢这一大家子人，就想买在一达里，整层买起最好。你这三楼一占，就不连片了，不好看么。”

“你看这样行不，你让给呢，呢一套给你加五万块钱，两套十万！咋样？呢们现场点现钱给你！”

说着，冲身后跟来的，拎着一个鼓鼓囊囊背包的年轻小伙点点头。

马闯眼睛瞬间瞪大了，陆小宁也皱起眉。

田胖子则一副“果然如此”“我说的吧”的表情，看好戏似的瞅着李乐。

李乐笑了，也用带着麟州味的方言回道，“唐老板，生意不是这么做的么。这房子是呢先看哈，合同都要签呀。”

唐老板一听这乡音，眼睛一亮，“哎呦！还是乡党咧！兄弟你麟州哪哒的？呢麟州平山沟的！你看这巧不巧！伲家哪哒滴？”

“孙家岔。”

“噫，这哈更丝自己人么，北洁，孙家岔滴北洁北哥，认丝不？”乡党见乡党，两眼泪汪汪么，伲看在乡党的份上，帮个忙么，二十，一套再加五万，行不？”

李乐笑了笑，“白洁，白刀子？认四，不熟。”

皮夹克一听“白刀子”这个外号，一拍大腿，“哎呀，那更是自家兄弟了，北洁，呢婆姨滴二老表，咋样，帮哥哥这个忙！三楼你让给我，你再去挑两套好的，咋样？”

周围几个销售和附近看房的人都悄悄竖起了耳朵，这场面可不多见。

李乐摇摇头，笑道，“唐老板，乡党归乡党，可先来后到还是要讲的么。为撒你就非要这个楼，边上不也有伲么？”

“哎呀，就这栋景色好看，能看见水，呢找人算过，叫甚临水而居，见水发财，兄弟，你看？”

“呵呵呵。”李乐笑了笑，摇了摇头。

一看到李乐这样，皮夹克脸色有点垮，王经理和销售总监心都提到嗓子眼，以为要谈崩了的时候，没想到李乐却话锋一转，“想让我让出来，也成，但是.....得加钱。”

皮夹克一愣，“加，加多少？”

李乐语气平淡，“三十万，两套房子，归你。呢另选。”

一听这话，田胖子在一旁差点笑出声，赶紧捂住嘴。马闯和陆小宁也面面相觑，没想到李乐来这一出。

皮夹克盯着李乐看了几秒，突然大手一挥，“成！三十万就三十万！痛快！小刘，给呢们乡党点钱！”他身后那年轻人立刻上前，打开背包，里面是满满一捆捆的百元大钞。

李乐却对王静说，“王主管，麻烦你，找个验钞机来。钱不过机，额不收。”

王静和姓张的总监都傻眼了，没想到是这么个发展，赶紧让人跑去财务拿验钞机。

很快，验钞机搬来，在众目睽睽之下，“唰唰唰”的点钞声响了起来，三十万现金，一分不少。

李乐点点头，转身走到销控表前，手指一点，“那行，唐老板，这房子，咱们签个字据，按手印，你拿走。”

“王主管，我换这个，七号楼，一单元，三楼，对门两户，267平的户型。就按刚才说送车位，97折。这四十万，”他指了指那堆现金，“直接当这两套房的定金。王主管，重新打合同，签字！”

看到这，皮夹克张了张嘴，似乎想说什么，但最终还是没开口，只是冲李乐竖了下大拇指，“兄弟，你是个厉害人！张总监，走，咱们签合同去。”

说完，拉着销售总监出了洽谈室。

王静瞅瞅田胖子，低声嘀咕，“这，这....”

“呵呵呵，赶紧，签合同去吧，这狗日的，运气真好，这特么就是出门捡钱啊。”

陆小宁笑着摇摇头，看着李乐在购房协议上利落地签下名字，阳光透过售楼处的玻璃窗，照在那摞崭新的钞票和签字的笔尖上，闪闪发光。

门外，皮夹克正在大声指挥着家人挑选楼层，崭新的小区模型在灯下熠熠生辉，一切都充满了2006年，时代特有的、蓬勃而直接的气息。