八零年代：靠着习武逆天改命 第1936章 这都是人家玩剩下的了～

一比一点五的拆迁补助，这是陈燕妮和孙贼商议过后的结果，

这个比例如果放在那些沿海快速发展中的城市，

就不如说鹅城或者外滩，那都是有些偏低的，因为那边寸土寸金，所以有拆迁一夜暴富的神话，

但是在绝大多数地区，这个时代的地产市场尚未成熟，根本没有说拆迁暴富的事情，

很多地方甚至会因为拆迁而返贫，至于为什么这么说呢，举个例子，

这个年代的人，大部分住的都是民房，就以四合院为例，假设这个四合院要买卖的话，

那是按照整个院子来估价的，你买的是这个院子，但是拆迁不是，拆迁的话，院子可算钱，

而且如果你在这里院子里面搭建的那些零时建筑也不算，虽然那是你真金白银花了钱的，

但是这些都不在房本上，拆迁只是按照你的房本面积来计算的，

所以就按照孙贼第一套那个四合院来说，当初他买的时候用了一万块，

如果那个院子在那一年说要拆迁的话，只按房本面积来给你的话，五千都给不了你~最多也就三四千块，这就是现实。

而孙贼现在在这边开展的拆迁赔偿比例，为什么说市政人员都觉得孙贼在做善事了呢，

因为孙贼是按照目前市场价来赔付的，也就是说不管你的房子是快倒了，还是已经破败的不像样子了，

但是孙贼都是按照商品房的市场价每平九百九十九元来赔付的，这个价格就是目前市里新盖的商品房的均价，而且还是通了暖气的商品房。

如果你不要钱的话，那你也可以找地方住，等陈燕妮那边的安置小区建好以后，以你的房本面积一比一点五的去换房子，

而说到换房子，那就不得不说陈燕妮的建筑公司了，陈燕妮可是一个地地道道的商人，她的做事风格可比孙贼激进的多，

虽然名义上，这个是安置小区，但是在陈燕妮和政府那边的谈判中，陈燕妮在隔壁的荒地上，也要了一大批的地，就是孙贼嘴里要那么多的地做什么的地。

陈燕妮直接以同样的建筑标准，也同时在这些地上开工了，同样的商品楼，同样的交房日子，而且现在直接开启了期房模式，

这一点是孙贼想不通的，想不通，谁会去卖没有盖起来的房子，这让陈燕妮把他一顿嘲笑，

虽然国内的房地产经济还没有完全发展起来，但是在很多的沿海城市，期房已经是开始了，

而作为香江人，那边都这样玩了几十年了，玩剩下的东西了，

陈燕妮现在在国内这么用也是手到擒来的，

就在孙贼还嘲笑陈燕妮说她的期房肯定卖不出去的时候，陈燕妮用成果狠狠的给孙贼上了一课，

当陈燕妮打出了期房比现房要每平方要便宜一百块的广告后，陈燕妮的房子还没有把坑挖好呢，

好几栋楼就已经卖出去了，这让知道结果的孙贼瞠目结舌，孙贼原本还说是谁会当这个冤大头，把钱花在这没有盖起来的房子上的时候，

陈燕妮直接把购房者名单摆在了孙贼的面前，当孙贼看完这些名单后，沉默了许久，

不为其他，只是因为这些买房子的人，竟然大部分都是Z府各单位的工作人员，好几个都还是孙贼认识的，

你要说如果买期房的都是这些拆迁户的话，孙贼或许还说这些人被陈燕妮忽悠了，

但是看到大部分人都是从事单位工作的人员后，孙贼想说陈燕妮忽悠人的话怎么都说不出来，

难道陈燕妮忽悠人，那些人就笨就那么容易被忽悠？

绝对不是的，这个年代能进单位工作的，谁不是有两把刷子的，他们里面几乎就没有笨人，笨人也进不来。

可是就这样的一群人，竟然率先看好期房，而且好像他们还占了大便宜，这让孙贼一时间都没有搞懂为什么，

最后还是孙贼在拆迁公司例行巡查的时候，偶然间才听到了他们是怎么想的，

原来虽然每个单位都分房子，但是很多单位分的房子都不是那么合适，

要么是家里地方小而人又多，要么就是房子的布局规划不合理，只能勉强够家里人用，

但是现在随着陈燕妮的入局，陈燕妮率先在安置小区那边早早的就盖起来了好几户的样品房，

而且还用了相当前卫的的装修装修风格，使得每一个前来参观的人都感觉到大开眼界，原来家里还能这么装修啊~

而且陈燕妮还特意把市领导带到了各类建筑材料，详细的介绍了工程用料，绝对保质保量，不存在偷工减料的问题等等。

所以当第一批前去参观的领导们回来以后，这个消息也就直接散播开来了，而这种从单位里面传出来的小道消息有多离谱呢，

就是到现在拆迁户们都听到了消息，这次要钱的都是傻子，谁不知道单位的那些人都去人家那边买房子了，

而且这次的承建方据说还是来自香江的大商人，人家用的都是真材实料，房子盖得可好了，

要不然那些单位的人怎么可能会扎堆去那边买房子呢？

于是，孙贼就看到了陈燕妮做生意老道的一面，简简单单的一些商业手法的运行，几乎在没有多少花费的情况下，

不光是把那些还没有盖起来的房子都卖的差不多了，而且拆迁工程进度也都快了不少，

也就是说，这边他刚发出去的拆迁款，那边转头又回到了陈燕妮的账上，这一来一回，不光自己还没花出去多少钱，

而且陈燕妮那边还有赚不说，市里给安排的事情还给办了，

孙贼这一下子终于知道了陈燕妮经常挂在嘴边的这话是什么意思了，

办事一定要用自己的钱吗？一定要花钱吗？

很多时候，钱都是左手出右手进的，只要商业运行得当，就不存在赔钱一说，而且这还是陈燕妮说的收益小回款慢的生意。。。

孙贼这边在算账的时候，

市里面也逐渐流传起来了一个消息，

内容是什么呢，那就是这次主持拆迁工程的两口子，人家是外商来着，

是什么着名的企业家慈善家，家里有慈善基金会的那种，人家不光赔偿给的多，

而且房子盖得也好，所以不管是不是拆迁户，这次人家盖的房子还没有盖起来，就卖的差不多了，

所以机会难得，想要买房子的人，再不抓机会，人家的房子可就卖完了啊~

一时间，安置工程的售楼部，人满为患，所有人都是举着钞票要来抢购那没有盖起来的期房的！！！！！