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小米阅读 > 玄幻 > 重返88:从迎娶小姨子开始 > 第513章 割肉放血赎身【求月票】

再见到萧军时。

陆阳吓一大跳,短短的不到10天时间,对方居然瘦的都脱相了。

“你这是多久没吃饭了?”

“我每天都吃啊!”

萧军摸了摸肚子,苦着脸看着陆阳道:“你信吗?我现在每天都掉头发,短短10日,我感觉我起码老了有10岁,我现在真后悔,早知道老老实实躺着当我的富二代,不用想事情,整天泡妞玩车多好?我干嘛非得创业呢?”

造孽啊!

这孩子废了。

陆阳拍了拍他的肩,扶着对方在老板椅上坐好,怜悯的道:“现在环境怎么样了?”

短短10日,海蓝虽然地震不断,房价跌了又跌,但是毕竟陆阳才刚来,还是得要问问眼前这个明白人。

“不好。”

萧军摇了摇头:“简直糟糕透了,比我预计的还要糟糕。”

说着。

他又再看了陆阳一眼,想起对方曾经提醒过他。

让他见好就收。

可惜,他自己没能抓住机会,明明已经一只脚踏了出去,而且还挣了钱,没少挣,两个多亿也够自己萧洒很久了,买游艇,买飞机,玩玩女明星,都能够他玩很久了,可惜那时候自己好像鬼迷心窍了一般,总以为还能赚很多,抱着侥幸心理,一只脚又重新踏了回来。

如今果然栽进坑里了,其实说到底还是他自己活该,不该贪得无厌,不然何止于今天?

萧军想到这里烦躁起来,忍不住双手去薅自己的头发,在把头发揉成鸡窝的同时,薅下来一缕,摊开手,摆在陆阳的面前,“撒谎了吗?我没撒谎吧?你看我现在掉头发掉的有多厉害,就知道,他吗的,这房价到底跳水的有多厉害,我要不是还有生路,我早就从这里跳下去了。”

他指了指办公室的窗户。

陆阳顺着他的手指看过去,很奇怪的一幕出现在他的眼前,差不多占整个墙体80%面积以上的大窗户,居然被一些密封的焊条给焊死了。

一看就是铝合金材质。

都在阳光的照射下闪闪发光,有些亮瞎眼呀!

陆阳诧异的道:这是怎么弄的?”

萧军揉了揉头上的“鸡窝”,摆烂似的躺在老板椅上,生无可恋的道:“我妈弄的,她前几天不是带着小妹到这里吗?了解了一些情况以后,怕我一时想不开,就找人把这窗户封上了。”

“要我说多此一举。”

“我要真想不开,我们这栋楼的天台,不是更方便?”

天台是给穷途末路的人用的,而这办公室的窗户,是给狂躁症发作,那些一时想不开,激情之下,容易铸成大错的人用的。

陆阳怜悯的看了一眼对方,“伯母也是为了你好,想开一些。”

萧军摇了摇头,“我知道,她是为我好,临走前她还转了我2000万,这是私下转的,还有我妹,也给我转了500万,这两笔钱都不用偿还,不算在钱氏拆借给我的那笔资金中,有了这两笔钱,我至少现在还能维持表面上的风光。”

看来他为了填之前的窟窿,确实连底裤都扒干净了。

陆阳点了点头,“那你接下来有什么打算?”

萧军起身,走到这间办公室已经被焊条封死的落地窗前,透过几根钢管,往下望着街道上来来往往的人流,“还能有什么打算?”

“走一步算一步吧。”

“房价现在已经跌成狗屎了,我若维持现状,还能勉强保留一丝体面,若是选择退出,卖了这些房子或者公司的股份,那可能我今年这个年也都过不好了。”

萧军转过身来,看着陆阳道:“为了填上这个窟窿,我已经把名下的资产该卖掉的都卖掉了,该抵押掉的也全部都抵押掉了,借钱氏的三个亿,我若一年都还不上,老头子他是不会跟我客气的,他一定会将我名下的所有资产全部都拿走,到时候我将会一无所有,你能明白吗?”

进也进不得。

退也退不得。

只能守着这些了15亿才保留下来的跌成狗屎的房子,求香拜佛,保佑它的房价能尽快的重新涨起来。

这就是萧军现在的写照。

他跟牟其忠不一样,牟其忠的底蕴要比他很深,亏了这几个亿,虽然也伤筋动骨了,但是至少还有退路。

随便给他们俩算一笔账。

一共15亿的房贷。

两人一人还一半,一共7.5个亿,刨去之前公司赚的那笔分红,两人平半分,一人到手了两个亿左右,再然后减去7.5个亿,也就是说,每人-5.5个亿。

但账不能这么算。

至少他们还剩下房子,眼下房价虽然跌成狗屎了,但是基数还在,以他们现在的体量,已经偿还清了房贷的这些房子,怎么也该值个几亿吧?

陆阳不是股东。

没法去盘他们公司的价值。

但是光从牟其忠与萧军两人同他交流中所透露出来的信息,就可以大致给他们手里现在还握着的房子评估出一个价值。

按两人的说法,两人陆陆续续从去年下半年开始,又重新入手了两千多套新房,加上之前的1000多套地段好的房子,这两人手里面起码应该还握着4000来套房子吧?

一套房子不值钱。

按照现在跳水的价格,跌成狗屎的房价,大概也就是十来万一套,位置稍差一些的,可能还要便宜,位置好一点的。也绝迹超出不了太多,哪怕是海滨别墅,房价也超不了2000一个平方。

注意!!!

这里面还有一个重要的难点没有提。

那就是有价无市。

房价跌成狗不说,而且还卖不掉,根本就找不到卖家。

短时间内就是这样一个情况,除非恐慌过去,说不定还有人愿意接盘。

当然,你要真当白菜价卖了,那又另算,当价格低到一定程度,风险也就不重要了。

愿意抄底的人还是很多。

总结:理论上,现在萧军与牟其忠两人合伙的这家房地产公司,还剩下来价值约4个亿左右的房子。

抛开有价无市这一点。

两人一人还能分到手两个亿,两个亿减去5.5个亿,一人净亏损3.5个亿。

牟其忠去年除了炒房子,还干成了几件大事情,用之前倒腾大飞机所挣的钱,继续扩张了自己名下中德集团的规模。

让这家中德集团正式成为了一家跨国贸易公司。

还有接下来鹏城之行,他也没少挣,陆阳只用了2000万本钱,就撬动了3000万利润,他有一个亿的本钱,又能在股市由熊转牛中撬动多少利润?

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