50年代：从一枚储物戒开始 第412章 搬家

第412章 搬家

5月6号，孙志伟跟托比·布拉德利达成协议。

托比以瑰丽珠宝行和两栋分别位于上东区和上西区的宅邸，用于偿还去年十月借自孙志伟的10万盎司黄金。

之后又了三天，孙志伟才在国泰银行的协助下，顺利接手了瑰丽珠宝行。

瑰丽珠宝的店面位置特别的好，它在中央公园的正南方向，那里有3个地块正对着中央公园。

如果说上东区和上西区属于富人区的话，那这里就可以被称为‘亿万富豪俱乐部’了。

这里就是纽约曼哈顿最厉害的一个地区，“billionaire road”这里有限的几栋大厦里面富豪云集，能有一间能够直面中央公园的办公室也是身份的象征。

而瑰丽珠宝就在其中一栋楼的一楼店面，每年光租金就要掉100万美元，这个租金就占据了瑰丽珠宝每年利润的三成。

要说店面选址，这个位置是真好，如果说瑰丽珠宝是一家顶级珠宝行，那在这里就正合适。

可惜，瑰丽珠宝只是一家勉强够得上中级的珠宝店。它因为没有自己的宝石矿，所以进货价格要比同类店面贵很多，利润就很有限。

而大富豪们想要购买的高级珠宝，瑰丽珠宝行却没有。

它最受欢迎的产品反而是黄金饰品，店里的黄金饰品无论是设计还是制造都很精良，吸引了很多小富翁的亲睐。

如果这家店开在上东区、上西区、翠贝卡区或者西街的任意一个地点，都十分合适。

上东区和上西区是传统富人区，其中有很多townhouse和联排别墅，大楼外表非常古典优雅，但每一户人家内部的居住面积都很大。

翠贝卡区，没有很多的高楼，基本上都是只有6、7层的红砖楼。这里是明星名人聚集的地区。

里面的居民基本一家就住的是一层楼，所以虽然看着低调，但实际房产总价却高到吓人。

而西街的建筑基本都是各种小矮楼，外表看着都很古老，其实内部都经过翻新，那里每一栋独栋里面可能都住了一位金融大佬。

总结下来就是，它选错了地址，或者说定位错误。

宝石矿孙志伟是没有的，但他有金矿啊，有他提供廉价的黄金，以后店内的利润率就会高很多。

所以，他在接手店面后的第一件事情就是搬家，他准备把店面搬到翠贝卡区。

这里的铺面虽然好，但不是瑰丽珠宝该呆的地方，它的客户群体都不在这里住，生意又哪里会好。

之所以不选上东区和上西区，因为哪里是传统富人区，基本上家家都有很多珠宝首饰，选购新款首饰的复购率不会很高。

不选西街也很明显，那些搞金融的都是玩钱出身，很多都是犹大人，他们精准的诠释了越富有越吝啬这个典故。

只有明星名人聚集的翠贝卡区，爱炫耀的美丽姑娘们到处都是，她们甚至会为了每一个新出款式的包包而互相攀比。

而且，这里的人流动的也最快，每年都有新人崭露头角，也会有过气的明星黯然离开，新客户会源源不绝。

他知道，翠贝卡区才是瑰丽珠宝的未来。

店里的伙计已经被他全部留了下来，管理层除了财务就剩下一个店长提奥多·埃利斯。

这个店长能力一般，但好在跪的也快，现在孙志伟要他干嘛他就干嘛，主打一个听话。

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