重生包租婆 第三百六十七章 意动

“这两种的差别是……第一种房子收回去之后，可以每个月收一笔房租，按照现在的市价，大概也就一个房间两三元左右！”唐强看了一眼福运来，回答着。

“那这不是一件好事？”福满满一听，就更觉得她选择的那些院子更好了。

“好事？”唐强有些意味不明的挑了挑眉，但却还是颇为耐心的继续解释着：“那你可知道，这些房子的房龄至少几年了？”

“房龄？”福满满下意识的转头看向丈夫。

她不是笨人，自然明白了唐强现在在提这问题，估计并不是表面上的意思。

毕竟，所谓的这些房子，本就没有一个明确点。

但仔细想想，福满满回答着：“应该怎么着也有十来二十年吧！”

会被还返家产的，有不少都是那十年受了打击了。

那么不管是租着那些房子，还是分配到的，应该都至少是有这个房龄的。

唐强没有承认，也没有否认福满满的回答。

而是又问着：“那么满满，你觉得，如果这样的房子维护起来，要花多少钱？”

问完这个问题，他只是稍微停顿了一下，又继续道：

“还有，在确定这个房子不可能成为你的的时候，你还会继续珍惜吗？”

福满满愣愣的思考着唐强提出来的这两个问题。

每年维护要花多少钱？

福满满不能完全的确定！

但她知道，现如今这些院子的房顶，都还都是瓦顶，如果两三年不检修一次。

那些被风吹雨打移了位，或者有裂缝的瓦片处，就会开始渗水、漏水。

如果那位置又正好是在墙边，不说有些房子还不是砖墙，就是真是砖墙，那砌砖的浆子也会因为长期水泡而慢慢的破坏掉。

还不要说地基、房间等长期渗水、漏水会出现的损坏……

除此之外，还有门窗这些得一直使用的，也同样都会有大大小小的问题。

像福运来买下的绣楼，大多数是木制材料建设的情况下，想要维持的年程越长久，还得注意年年上新漆。

不然掉了油漆的地方，暴露在空气中久了，又容易坏、还怕生虫。

这些，还只是大的地方。

居家过日子的，房子出小问题的更多，像有厕所的，厕所满了得清；有厨房的，烟囱堵了得通；有下水沟的，下水沟积淤了也得清理……等等问题。

或许以前，他们即使在给房管所交租，一些小问题就能想办法自己处理。

可原本以为能够住一辈子，相当于自己的房子变成了别人的。

这房租一交，那不是但凡有点小事，都可以找上门来？

“可是……如果是我们自己租出去的人，应该不会如此吗？”福满满颇有几分迟疑的问着。

她已经明白了，唐强特意提起这两种情况的原因。

“或许是！”福运来没有完全否认福满满的话。

可她即使没有再说下去，福满满也懂得了妹妹的担忧。

或许，他们如果真买了那些大院子，租出去遇上的人不一定就会这么难处。

毕竟也跟那些院子不同，租客进来之前，就已经知道有这个房主了。

但仔细想想，那些院子大的好几十个房间，小的也足有二二十个房间。

这是分开租，还是全部租出去？

能够一整套全租出去自然是好事……可说句不好听的话，即使租上最小的一个院子，也至少得一个月好几十。

真有那个钱，谁能不想换个自家的院子？

就是小点破点，住的挤点，也能有个自己的家不是！

那分开了租……又得找多少人来？

这人要怎么找？怎么租？

是不是能全租出去？

如果租不出去，那剩下的房子要怎么维护？

只是随便想想，福满满就觉得是千头万绪！

也正是如此，她突然间开始理解起福运来的选择了。

首先，她选择的是老破小……

这些院子第一花的钱少，第二她任由的着这些现在住着的继续住着，也完全没有提过收过房租的事情，自然也不需要去维护。

等到再过几年，在周围其它人都搬了，或者是厂里有了解决办法的时候，这房子自然就会还到她手中。

甚至因为她这几年的大度，不管是单位还是房管所，也都得多少承点情。

这么一来，因为各种缺陷本就降价得到的，也不算太赔。

所以，房子放在那里也就放了。

到时候，说不定真如来来所想一般，这北市涌入了更多的人，他们也更需要房子。

越想越觉得自家妹子目光比她深远，福满满板了不短时间的脸，总算是放松了几分。

可此时福满满根本就没有反应过来。

当初她虽然是在努力找着房子，可也只是希望娘家人在这里有个地方，偶尔能来住住。

根本就没有想过，要买一套再买一套。

而她现在的所思所想的所有出发点，也全都是在福运来要买多套房、买什么房更适合了！

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