从上海滩崛起的百年豪门 第96章 地产新贵

第96章 地产新贵

第二天，‘地鳖虫’王左义来到长江地产，并告诉陈光良一个‘不好消息’——岑老先生和家人商议后，决定只出售那块地皮，不出租那块地皮。

王左义接着说道：“乡下人，没有什么见识。不过陈老板，如今你的生意做的那么大，25000大洋买下这幅11亩地皮，还是没问题吧？”

能租，何必买呢？

对于陈光良来说，现在的2.5万大洋，可能就是两年后的10万大洋。

陈光良思索一下后，便说道：“行，买下就买下，不过稍微等我几天时间，我筹备一下资金。”

王左义立即笑道：“那没有问题！不过你不要忘了，如果要办理道契，恐怕需要更多的资金，预计得2.7万大洋。”

这样算下来，每亩都涨了一倍，这才过去不到半年时间。

不过很正常！

“我知道，不差那点钱的！”

“这是自然”

随后，王左义高高兴兴的离开，毕竟这笔生意没有丢掉。

到了傍晚，陈光良约了粮商朱广生在川蜀路的‘中有天’闽菜馆吃饭。

闽菜在此时沪上流行的各大菜系中价格算是较高的，在沪市各菜馆中一向颇负盛誉，惟嫌略少变化，然犹足，主打海味。

在这个时代的新鲜海味——闽菜馆、粤菜馆、宁波馆为多；菜价以川蜀馆、闽菜馆为最昂；京馆、徽馆为最廉。

所以，在沪市请客讲究场面者，除了去西餐馆外，就是到以新鲜海味见长、价格昂贵的闽菜馆，闽菜馆与北平菜、镇江菜并驾齐驱，风光斐然。

一桌闽菜，8~10元已经不差，当然这是8~10人份。

陈光良和朱广生只有两个人，就只点了四个菜，包括：红烧鳖裙、拌龙虾、烩羊肚丝、荷豆腐。

“老弟，你今天主动请客，怕是有事吧？”朱广生也是个直性子，率先说道。

陈光良点点头，随后说道：“上次老哥问我，你在沪南那幅地皮是不是也可以开发成‘幸福家园’的模式。”

朱广生眼前一亮，当即说道：“对啊，莫非你想开发？我肯定优先找你合作，毕竟你在地产界是这个！”

他竖起大拇指！

凡是在一个行业能创新，并取得成功的，那一定很厉害。

陈光良深受感动，没想到当初机缘巧合认识的朋友，如今倒是真的成了好朋友。

当然，他还是坚定的说道：“你那个位置，我觉得现在开发的优势不大。实话实说吧，最近在愚园路有幅11亩的农地要出售，其实一开始我是打算租下来开发地产项目的，但现在业主只愿意出售.所以，如果你愿意投资的话，那是最好的了！”

谈到生意，朱广生也是认真起来：“老弟，你那么大的车行，你那么大的车行，又做地产生意，这笔钱拿不出来？”

陈光良苦笑道：“比起积累，我拍马也比不上你们这些商界前辈，不然，我当初就不会考虑租地造房了。毕竟如果我可以解决地皮资金的问题，二十年后也不用将住宅给人家。”

这一下，朱广生也是明白了！

他当即就非常心动，说道：“看样子，我差不多要出2.7万大洋，而每年我可以收租2500大洋，也就是十年回本。相当于我仅地皮租金，二十年就可以赚到一倍；当然了，最大的利润是二十年后的房屋所有权。”

每一个人听到这样的‘合作’，只要是自己拿不出建筑费或不懂地产的，他们都没有道理拒绝这样的合作。

前世这种合作模式，在抗战开始后的沪市租界，是非常流行的。因为当时大量的人跑到租界，房屋非常稀缺，所以这个模式在一年时间便风靡沪市地产界。

而如今，同样是因为‘北伐战争’导致全国的有钱人跑到沪市，同样是需要大量的住宅。

“不错，总之这是一个双赢的合作！”

朱广生满意的说道：“何止是双赢，那些购买你房子的业主也是赢家。行，你给我两天时间筹集下资金，到时候再把那个地皮介绍给我。”

今年初，他在沪南购买一处地皮，以弥补去年卖掉的那幅闸北地皮。

待‘幸福家园’开盘后，他也动了心思，主动找陈光良合作。

结果没想到，陈光良看了那幅地皮后，反而没有看上。

理由很简单，那幅地皮并不在‘越界筑路’的范畴，四周的住宅也没有愚园路优质，陈光良担心砸在手里。

这让朱广生有些懊恼，检讨自己的眼光不好！

“行，那我们就这样说定了！”

“没问题”

接下来，两人一边小酌，一遍聊。

期间，朱广生问道：“这沪南地皮到底有没有投资前景？”

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