从上海滩崛起的百年豪门 第241章 战后

第241章 战后

陈光良、方椒伯、严智多，三位股东来到香格里拉饭店视察工作。

日本的飞机也曾在香格里拉饭店上方徘徊，让人心惊胆战。

要知道，香格里拉饭店从战争一开始，就迅速住满了华界的有钱有势来逃难的人。

当然，这也是为什么日本飞机会在华懋、香格里拉饭店上方徘徊的原因，给人一种心理震慑。

实际上，日本飞机虽然轰炸过租界，但基本都是轰炸越界筑路的部分，且投弹量并不高。

就拿愚园路来说，也不过损失四十来幢洋房，而且都在西段位置，对整个愚园路上千幢建筑物来说，损失不算高。

所以说，这一次让很多人意识到——租界才是最安全的，接下来租界的地产会继续上涨至1937年。

站在四亩多的酒店广场上，陈光良询问道：“酒店情况如何？”

李新力率先说道：“酒店客房一直供不应求，短时间内都不会有空置的情况，一些房间甚至已经被客户作为长包房。客户们对我们酒店这次的表现，纷纷给出好评。”

外面是炮火连天，香格里拉饭店是灯红酒绿，物资正常供应，舞会也照开不误。

没有人会指责这个，因为这个可以说是在‘募捐’，香格里拉饭店在战争期间，可是捐了不少钱和物资。

好比，杜月笙还举办了‘选美’比赛，募捐到二十多万大洋资金，也全部捐给第十九路军。

高志超也汇报道：“饭店部门的生意也非常好，食材酒水正常供应，食客们也非常满意。我们会把每次举办舞会的营业资金，以及厨房准备的干粮等，亲自转交给慈善团体。所以报纸上，也给予了非常正面的评价。”

沪市现在两家‘招牌豪华饭店’——华懋、香格里拉，都是正常营业，并且生意爆满。

但华懋饭店可不会捐多少钱给你，反观香格里拉饭店基本上是捐出了一个月的营业额。

所以事后的口碑，也有助于企业的经营。

包括这次陈光良捐出的十五辆卡车及车身的物资，也都是以长江出租车的名义捐赠，相当于捐赠了四十万大洋出头。

可想而出，接下来的长江出租车在沪市的口碑，一定是非常好的。

陈光良个人的捐款，基本都用在了愚园路的救济难民上，不算很多，毕竟他也拿不出那么多的大洋了。

陈光良笑着对两位股东说道：“香格里拉饭店营业一年时间，钱是真没有赚到，好在口碑是赚了一些！”

方椒伯作为香格里拉饭店董事长，说道：“口碑是最重要的，钱可以慢慢赚嘛！”

严智多也说道：“对，此次沪市齐心协力，我们香格里拉饭店也踊跃参与，为以后经营提高了影响力。”

对于两人来说，他们投资‘大华饭店旧址’这个项目，不仅已经赚回本钱，甚至还分了不少的利润走。

而剩下的香格里拉饭店股权，相当于都是赚的，而且还非常的不菲。

陈光良点点头，说道：“好，今年，我们争取要分红！”

接下来的六年时间，香格里拉饭店要好好的赚钱，平均每年至少要赚个40~50万大洋才像话。

随后，三名股东、两个经理在饭店吃饭，并谈论一些工作上的事情。

愚园路。

陈光良在长江地产总经理陆元台的陪同下，视察了被炸的地方。

在一处洋房废墟不远处，陆元台在一旁汇报道：“长江地产在此次战争中，损失基本为零，愚园路西段受损的四十多幢洋房，不在我们的资产中，不过有一半是我们开发的洋房。”

陈光良点点头，表情并无波动的说道：“统计一下这边的受损洋房，凡是业主愿意重建维修的，我们长江地产可以提供帮助，不赚他们一分钱，为他们介绍建筑公司，并谈判最低的价格。”

陆元台试探性的问道：“包括那些非我们公司开发的？”

陈光良说道：“嗯，顺手的事情，当然重建与否，选择权在他们。我们只需要协助即可，免得说我们从中获利。”

“明白”

一层砖木结构的建筑费，可以控制在1200大洋。

如果不愿意重建，相当于损失七八千大洋。

回去的路上，陈光良对陆元台说道：“这次战争给我提了一个醒，我们不一定非得在沪市发展地产，我想让长江地产去重庆发展地产，建筑一些洋房，用于长期收租。”

陆元台一愣，当即说道：“老板是因为‘陪都’的事情，那应该也选择洛阳，为什么选择重庆？”

此次总司令是调集了全国的军队，是有准备全国性战争的，当然不是把军队调往沪市，而是划分了多个战区，预防日本把战争扩大至全国。

陈光良说道：“洛阳一马平川，如果将来有一天爆发战争，我更愿意相信重庆能吸引更多的避难者。总之，我们拿着这边的租金收益，可以去那边投资一点，记得再帮我建一幢独幢别墅。另外上海这边，我们后期也会考虑在租界投资，但肯定是以出售为目的。”

陆元台知道自家的老板擅长‘远虑’，便不再反对，而是说道：“好的，我先准备去重庆考察，然后拿出投资方案来。”

陈光良满意的说道：“嗯，不急，一步步来。”

重庆的房子，等到1937年以后，还不得暴涨十倍。

投资一些，不仅可以赚一笔钱，还能给自己留个后路。

至于是不是赚‘国难财’，陈光良心中毫无负担——这一次，沪市应该好好感谢‘租地代建’、‘分层分期’的地产模式。

因为租界的房子多了很多，能容纳更多的人避难，而且租金并没有上涨多少，也是房子比较多。

期间，陆元台感叹了一句：“华界的地产，算是完了！”

被轰炸的损失就不说了，关键投资者再无信心投资华界的地产，闸北、沪南的地皮已经是急转暴跌，反而是租金的地皮保持不变。

陆元台挺佩服自家的老板，一直不去华界投资地产，所以此次也是没有损失。

他又说道：“顾竹轩在华界投资了不少房子收租，怕是这次损失巨大！”

陈光良愕然，这才想起这件事——当年他建议顾竹轩投资闸北的地皮，他本可以获利四五倍出场，结果因为没有支付尾款，造成如今的局面。

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