从上海滩崛起的百年豪门 第167章 什么东西都来上赶

第167章 什么东西都来上赶

11月伊始，陈光良和严智多联袂来到‘上海金业交易所’。

今天是他们买多黄金期货的第一天，两人特地来助阵，至于成不成为‘目标’，这个根本无需考虑。

上次他的文章《论美国股市与经济的转折点》，更是不可能对上海黄金市场有一点的影响，因为这个时代的人，根本联想不到那么多。

“上个月，长江钱庄的卖空标金赚到钱没有？”严智多好奇的问道。

“小赚了点，差不多能弥补一些现货的成本。到了10月下旬，我们不买现货，黄金价格也回落一些。”陈光良笑道。

成本不算高，平均下来也就408左右（即十两黄金的大黄鱼价值408大洋）。

而现在，黄金价格又回落至405左右。

严智多压低声音的说道：“万一这次又有人联合，和你对着干怎么办？”

陈光良自信的说道：“我占据天时地利人和，没有人可以和大势作对，我更是已经立于不败之地。”

天时，乃是国际形势的变化，上海黄金市场会参考纽约、伦敦、巴黎的黄金市场；后面经济大萧条，黄金自然成为西方人的首选投资，相应的就是黄金升值、白银贬值。

地利，陈光良现在手握《东方日报》，且自己又是经济专家，他想发表舆论时，市场就会看他脸色。

人和，陈光良现在是‘多方’，自然迟早是‘人和’的一方，会有盟友加入进来的。

严智多想起陈光良最近的表现，再无怀疑，心中甚至考虑——严家是不是也该多换一些黄金现货？

“开市了”

随着一声锣响，交易天井顿时忙碌起来。

以胡金顺为首的长江钱庄买卖手，迅速吃下第一笔单子，这里面可是有门道的。

很多人搞不清当天的形式，会等待形式明朗一点，再开始买卖。往往这样一来，是错过了最佳的机会。

相反，一些能通过各种信息渠道，特别是伦敦、纽约、巴黎等市场的第一手信息，就能当机立断的做出快速反应。

而对于长江钱庄来说，他们是‘整体做多’，但不排除偶尔小打压一下价格，再迅速反手大手笔做多。

由于是基本上是两个月交割一次，届时一点点‘空单’亏损无关紧要，重要的是巨大部分是‘多单’大幅获利。

陈光良也是没有时间天天守在这里，不然他能将所有人视为‘垃圾’，凭借高超的手段，给大家上一课。

而如今，他也只能在大势上赚钱，但相信也将是这个市场最‘牛’之一。

长江地产开始为大华饭店周边地块的‘新城园’项目招标，立即引起沪市的几家著名建筑公司的入标。

在长江地产的招标书上，明确说明价格不是唯一中标的原因，将综合考虑建筑公司的资质、代表建筑物、设备、管理团队、工期、价格等综合因素。

或许这个时代对‘招标’可能还不是那么熟悉，但有长江地产的‘招标书’，对于大家已经不是那么困难。

基于此，大家也是踊跃的入标，期待拿下这个很具有‘划时代’、‘代表性’的建筑群。

‘新城园’号称世界第一个‘大型园洋房社区’，其中的‘理念’更是让所有人耳目一新。

足足150幢的四层园洋房，总计600户人家，预计四千多人口的聚集地，形成一个‘城中封闭式的居住社区’；在社区内部，将有园、凉亭、儿童游乐场等公共设施；社区的外围有商铺，集齐餐饮、诊所、裁缝店、杂货店等；社区旁还将建立一座小学（单幢建筑物），即新城小学，将由陈光良捐赠相关设备、师资等，可对外招生；社区投入运营后，将有安保二十四小时巡逻，保洁每日清扫社区等。

可以说，‘新城园’将成为沪市的‘高档建筑区’，不管是地理位置（南鲸西路），还是各方面的规划，绝对都算是沪市的‘高档居住区’。

而且‘新城园’内部设备，也相当的现代化，自来水直通每层住宅；软装方面，也比愚园路的住宅更加高档，可以说已经接近那些高档公寓的水平。

而整个项目的建筑费，已经超过百万大洋的预算，将在100~115万大洋区间左右。

如果算上地皮费、利息费、建筑费、税费等开支，成本已经超过400万。所以最终他每层的单价，也将是1~1.2万大洋，总价应该会有650万大洋。

成本里面，也不算另外的12亩商业用地，那是另外的项目。

在长江地产的会议室里，陈光良等长江地产的管理层、庄俊，正在审核前来投标的各家建筑公司。

经过两天的审核，最终他们也将选出最合适的建筑企业。

“是不是‘江裕记营造厂’得分更高？”陈光良合上投标书后，询问道。

庄俊也前来帮忙审核，他是顶级华人建筑设计师，自然有他的专业性，只见他说道：“江裕记营造厂的报价是中等偏下，不过在内部管理上推行工时、用料、质量一体的任务单制度，以及工期等上面，都得分甲等。另外，江长庚承诺他将亲自管理这个项目，以表重视，也是加分不少。”

陆元台附和的说道：“江长庚是江裕生第三子，代理sh市营造业行业公会主席，善于将中西建筑方式有机结合起来，确实是理想的合作人。再加上他如此重视这个项目，得分最高！”

‘江裕记营造厂’的创始人是江裕生，上海南汇周浦人，世代从事建筑业。清同治四年（1865年）江裕生刚满10岁只身到上海学泥水匠，三年满师。同治十三年（1874年）19岁时创办江裕记营造厂，承接了一批早期西洋建筑。光绪二十一年（1895年）江裕生和杨斯盛一起为提升营造业地位，筹办水木业公所，江被推举首任董事长。江裕生与外国建筑师事务所联系密切，承建了外商设计的公济医院，德国总会等。上世纪二三十年代，江裕生的两个儿子江长霖、江长庚先后加入营造业，江裕记业务发展很快，先后承建了华安大厦，八仙桥青年会等近代知名建筑。

陈光良本人也是希望知名建筑公司能来参加这次招标，前提是诚意如何！

“行，通知江裕记营造厂中标，另外想各家投标的建筑公司表示感谢，并退还投标保证金。”

要投标保证金，自然是让一些‘浑水摸鱼’的建筑公司望而退步，避免太多公司来入标。

陆元台随即回道：“好的，我马上安排，并尽快安排签约！”

随后，陈光良和庄俊聊了起来，最近两人经常讨论，毕竟除了‘新城园’，还有‘香格里拉酒店’。

至于庄俊介绍的酒店设计师，陈光良也是将其作为主要设计师，但庄俊依旧参与帮忙。

迎春坊13号。

唐嘉鹏向顾竹轩汇报道：“老板，现在长江车行降租在车行圈闹得纷纷扬扬，毕竟大家都在涨租，只有他在降租，怕是已经引起不少人的不爽。”

如今的唐嘉鹏，作为顾竹轩手下第一号手下，掌管着庞大的顾氏车行。

而顾氏车行经过最近两年的发展，大照会车牌从1100张增加到1600张，占整个租界的六分之一，可谓高度垄断。而增加的500张大照会成本，高达30万大洋以上。

顾竹轩之所以有这个勇气，很大一部分来自陈光良当初建议他购入的闸北地皮。当初1500以下买进的，如今已经增长至5000出头，升值200%。还有天蟾舞台的地皮（福州路），如今也是暴涨，而且‘天蟾舞厅’即将重新开业。

小米免费小说网站最新地址：www.071662.com