从上海滩崛起的百年豪门 第152章 最大的项目

第152章 最大的项目

这一日，陈光良来到屈臣氏的写字楼，会见自己的‘老朋友’小亨弗里斯，也就是屈臣氏汽水业务的负责人。

如今‘维他奶’已经推出市场二十天有余，日销量从第一天700瓶，增长至如今5000多瓶，可谓势如破竹。

而‘维他奶’的广告中‘维他奶，不止汽水那么简单’，其实就是在和汽水展开直接的竞争。

当然就算如此，维他奶和屈臣氏的合作，依旧没有中断。

此次陈光良前来，便是洽谈增购‘灌装业务’的，维他奶一旦打开周边的市场，今年的日销可能突破2万瓶，所以之前保守的日销1万瓶就有些不够了。

所谓‘灌装业务’，不仅包括相关的设备，也包括玻璃瓶，这些都是找屈臣氏合作的。

维他奶在合作的企业中，太古厂也是重要的合作企业之一，这些都是香港的知名企业。

“陈，没想到你当初为可口可乐出谋划策，居然是为自己的饮料产业图谋！”小亨弗里斯笑着说道。

他当然不是第一天知道的，毕竟前面‘灌装’业务便是他出售给维他奶的。但有件事他肯定没有想到，陈光良居然开发的是豆奶，而且产品势如破竹的打入沪市饮料市场。

原本他只是认为，陈光良最多做汽水，结果也基本注定是不会成功，毕竟屈臣氏的优势一目了然。

陈光良笑着回应道：“这得多谢亨弗里斯的帮助，不然维他奶也不会如此的顺利！”

“哈哈”亨弗里斯客气的将他邀请到沙发上，随后继续说道：“你这一次来，是为了增购‘灌装’设备和包装玻璃瓶吧？”

“当然”陈光良爽快的说道：“业务比我预想中的顺利，我想再购买同样的设备和玻璃瓶，下一步我们要打开沪市的周边市场。”

明着来，你不卖，他们也能去其它洋行寻求合作，这不是卡脖子的地方。

亨弗里斯没有犹豫的说道：“有钱赚，我为什么不答应呢！你放心，同样的价格，同样的设备，我们按照上次的成交。”

如此顺利，陈光良也没有想到，看来这个小亨弗里斯值得交往。

当然这些也是等价交换，不说当初陈光良为‘可口可乐’取名和宣传建议，就是如今也是正常价格购买，也是很正常的。

唯一陈光良比较‘缺德’的是，就是考察两次屈臣氏汽水业务后，他直接挖走了七八名华人高级职员，组建了现在的维他奶。

“多谢”

小亨弗里斯的眼睛一转，随即说道：“陈，听说你现在是沪市的地产大亨，不知道对靖安寺路（南鲸西路）的一幅60亩地皮，是否感兴趣？”

陈光良惊讶起来，南鲸西路的60亩地，据他所知可不便宜。

只是他现在野心又非常膨胀，自从他在5月份初以‘分期支付、分层出售’的方式，卖出122幢楼后，不少银行和钱庄纷纷找到他，意思是可以提供贷款之类的合作。

当然也有地产公司和富豪，希望和他合作，分一杯羹。

在这种情况下，陈光良也是有勇气的问道：“不知道价格几何？位置在哪里？”

小亨弗里斯见陈光良有兴趣，立即开口说道：“便是大华饭店及周边的地块，总计60亩地。现在有个华人地产大亨孙春生，正在洽谈这幅地皮，他开价是220万两白银。如果你愿意出更高的价格，再给我一笔佣金的话，我可以考虑为了引荐大华饭店的几位重要股东。”

好家伙，看来是在这里等着他！

赚了他一笔4500的改名费，现在却像赚自己一笔大的中介费。

当然，这幅地皮让陈光良非常心动，60亩地才220万两白银，合计4万每亩不到；更不要说，是连大华饭店一起出售，那就更值得了。

更重要的是，这幅地皮是在靖安寺路（南鲸西路）的上面，而且比起后世的百乐门的地皮更靠近南鲸东路。

大华饭店的地段，陈光良是有很深影响的。

首先，这个大华饭店的大股东，似乎是‘上海香港大酒店’，也就是嘉道理家族；

其次，这个大华饭店有过辉煌的历史，那便是1927年冬，总司令和宋家小姐在此结婚，也是华懋饭店未开业之前，最好的饭店之一。

最后，这个60亩地皮，陈光良也有一点印象，在南鲸西路和江宁路的地段。（后世的梅龙镇广场一带）

陈光良当即问道：“不知道这幅地皮的业主有几位，是否达成一致？”

他听到有好几位股东，也是考虑其中的风险，毕竟他不是地产小白，熟知这里面的门道。

小亨弗里斯说道：“那个孙春生便是利用熟悉英美法律，走通董事会执行人和几个重要股东的门路，意思是先达成协议。因为董事会执行人有这种权利，便是其它几个小股东反对，也是无效。而几个重要股东，自然是倾向出售，包括我们屈臣氏。”

明白了，这里面的问题不大。

陈光良果断说道：“我有兴趣，若是此次交易达成，我愿意付出2%的佣金给你个人。”

足足比百乐门的地皮，向东一公里多。

而百乐门的地皮在前世的1930或1931年左右，六亩土地差不多卖出了70万白银。

所以说，这里面仅地皮升值的价值都可以让他不亏。

更何况陈光良觉得这60亩地皮，可以发展一个‘大型住宅社区’，是一个难得的精品项目。

风险上面，陈光良仅愚园路的地产项目，保守都可以赚三百万大洋，所以可以冒险一下。

亨弗里斯当即说道：“成交，我把你引荐给董事会的执行人嘉道理，当然你如果价格不高过孙春生，那也就没有必要谈了！”

“行，我懂！”

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