从小欢喜走出去的大导演 第1234章 北京孩子要面儿

周六，陈锦年早早的来到公司，找江奇龙聊选址方面的问题。

作为江州市曾经的地头蛇，江奇龙对江州地界三教九流了解的极其透彻，远超坐在办公室里听报告的领导，所以公司在江州的投资，是很有必要听取江奇龙的意见的。

只不过在聊正事之前，需要顺便接待一下吴景。

经过一晚的休息，此时的吴时已经从醉酒的状态中清醒过来，虽然脸上还带着宿醉之后的疲惫和麻木，但从脸色上看，精神状态是没问题的。

将接的一杯热水递给吴景后，陈锦年便用相当直白的语言问道。

“以你的脾气，竟然能低头帮他们干活，不应该啊？是有什么把柄落在他们手里了吗？”

吴景不好意思的摸索着手里的玻璃杯。

昨晚的荒唐事，助理已经给他讲过了，给陈锦年的家里人打电话，然后从市区开车跑过来堵门，最后在被对方给送到酒店里。

酒劲下头以后的吴景，恨不能抽自己两个嘴巴子，太磕碜了，他竟然能干出如此磕碜的事，实在是脸上没面。

“其是……也不是……就是喝多了。”

听到支支吾吾的回答，陈锦年没忍住，笑出了声。

“行了，别遮遮掩掩的了，在我这里还有什么不好讲的，是你欠他们钱，而是你欠他们老总人情啊。”

“不是——”

话说半截，吴景就又是一脸便秘的模样，要碰上急性子的人，能活活把人急死。

不过陈锦年只是抬起眼眸，瞅了一眼坐在沙发上纠结的吴景，便把注意力放回老板桌上，盯着铺在桌上的江州市地图思考。

和其他地级市一样，江州同样有需要代管的县级市和大量的区辖镇，去掉这些距离市区相对偏远的县级市和乡镇后，能满足要求的区域，其实并不大，基本是集中在老城主干道和市政大楼方圆十公里内的区域里。

要在这么一片区域内，筛选出满足要求的地段，其实是挺难的。

江奇龙沿着市区的边缘地带，给陈锦年标出一些可能具有开发潜力的位置。

“我看着，这些地方不是城郊村吗？”

“是城郊村，不过这些地方够大，现在村里都没人种地了，如果能和这些村委打好招呼，让渡一些开发后的股权分红，用地成本其实是非常低的，比咱们从市里拍地要便宜的多。”

“有多便宜？”

“嗯，非常便宜，十年前，江州大学在城郊修建新校区的时候，给的征地补偿是一亩地八万多，放在现在的话，最多十五万，要是能帮忙解决就业问题的话，这十五万都不用掏。”

江奇龙很清楚城乡二元收入的差距有多大，哪怕是在浙江这种共同富裕示范省，差距也是非常大的，农田是不出利润的，家家户户的小洋楼，是靠着进城打工或者种植经济作物和养殖赚来的。

真指望农田收入，连低保线都过不去。

所以征地以后办厂，然后在厂里打工拿土地分红，才能把日子的滋润一些。

可陈锦年闻言，却微微皱眉，“虽然我家没有地，但我知道农田是不能擅自改变使用性质的。”

“原则上是不可以，现在有耕地红线，在画完线以后，农田就只能种粮食，连种树都是违法的，只不过，在实际上运作过程中，是可以变通的。”

“什么意思？”

“就是咱们在成立一家农业公司，在更偏远的地方再开辟出一片面积相等的土里来种粮食，相当于以地换地，用哪块地的产量来弥补这块地的损失，只要总数对的起来，剩下的就不会出问题。”

江奇龙的解释让陈锦年大开眼界，不由的不敢感叹，连这都能做到上有政策下有对策，真是绝了。

于是他又追问一句，“那修路的征地需要咱们负责吗。”

“基础配套的规划会有城建来搞定，咱们只需要搞到土地就可以了，市里每年都要专项资金来投在基础建设上，很多是冗余的，根本花不完，但如果不把钱花出去，投到社会上，来年的预算就要减少。”

江奇龙看了陈锦年一眼。

以陈锦年的关系，其实完全不用担心路的问题，只要他提出来，市里就能把路替他修通，并且在手续和审批上，还没人敢给他上眼药。

其实在绝大多数城市里，类似的照顾政策有很多，决策层在制定政策的时候就已经考虑到的，但能不能跑通关系，能不能得到政策照顾，就要看门路了，你不能指望每一个握有审批权力的人，都是于谦海瑞，这是不可能的。

两人聊得热闹，端着杯子的吴景则有些坐不住了。

说吧，老北京孩子要面儿。

不说吧，陈锦年的心思都快跑走了，再不开口，能晾他一上午。

于是吴景默默从沙发上起来，装作随意的溜达到桌子旁边，然后压低视线，看向桌上的地图，像要接茬聊天。

但因为他宿醉未醒，一看到那张密密麻麻，全是标注和弯曲线条的地图，便一阵眼晕，差点吐了出来，连忙端起杯子，咕咚咕咚，一口气将杯里的水一饮而尽，才勉强压住了往外翻腾的酸水。

“饮水机里有热的，你自己接就行。”

陈锦年拿着笔在外环线上标注，头也没抬的说道。

吴景没动，而是给旁边江奇龙使了个眼色，小声说道：“这位大哥，耽误你点时间，我和锦年聊点事。”

江奇龙很识趣的微微弯腰颔首，要把空间给两人腾出来。

可没等江奇龙迈步，就被陈锦年给喊住了。

“不用了，纪元的人等会就到，你在办公室里等着就行。”

接着，陈锦年将手里的笔往桌上一放，勾着吴景的肩膀，来到窗边。

“哥，我知道你来找我聊什么的，我很明确告诉你，没得谈，别说是和北文了，就算是和我最近的阿里娱乐，我都和他们没有来往，他们是信奉资本玩法的，玩的是Ip加明星加宣发模式，你觉得我会和一帮抵制专业编剧和好剧本的影视企业，玩到一起去吗？”

他真诚的目光，让吴景有些躲闪。

实际上，吴景也瞧不起这帮人，可没办法，挥舞着钞票的野蛮人，就是目前影视行业的现状，特别是黑钱和热钱流走后，这些人就成为不得不合作的投资人。

“哎——”吴景长叹一口气，“算了，事情是我办的不地道，你就当我没因为这件事找过你吧。”

陈锦年笑了笑，直接岔开话题，

“我挺好奇的，你到底因为什么要来趟这趟浑水。”