从小欢喜走出去的大导演 第1229章 一语点醒

季胜利不是死板到完全教条的人，他要真是不知变通的性格，就不可能在经济发展上做出成绩，更不可能靠着政绩一路提拔上位。

在他下定主意来找陈锦年之时，就已经在心里做好了预案，所以对于苏莹的拜托，季胜利完全可以理解，并当场承诺，会在选址方面给予一定的优待。

随后，陈锦年也开口讲道。

“妈，你放心吧，我盖影城可不是只做一锤子的买卖，等我拍完电影，还要把影城改造成旅游景区，假如位置太偏或者交通不偏，那他们岂不是搬起石头砸自己的脚吗？”

“锦年说的没错。”

季胜利赞许的点点头。

“进行旅游资源的开发，宣传是一方面，服务是另一方面，在选址上肯定不能应付，必须要把位置选在距离高铁站、火车站和客运中心都合适的位置上，同时周边配套服务也要健全。”

“额……，叔，你该不会让我把酒店一起修了吧，这算了吧，我可玩不了。”

听到配套，陈锦年就有点起应激了。

商区的事情他都没敢答应，酒店，更是算了吧，起码在未来五年内，普通酒店行业甭想盈利，这玩意就只能让擅长长线的地方国企和城投公司来做，他可没有时间让公司在这种产业上消耗。

“诶，儿子，盖酒店多好啊，景区里最赚钱的可就是酒店了，咱上次去三亚的时候，那酒店的房价，都涨上天了。”

陈铭有些，明明是天上掉馅饼的好事，儿子竟然不接。

“靠山吃山，靠海吃海，在三亚盖酒店，属于老天爷赏饭吃，不论价格定多离谱，只要到旺季，就不愁没人住，但江州不一样，江州啥也没有，只能把服务做好才能吸引游客，你觉得在这种情况下，酒店的价格能乱订吗？肯定不能啊，这个月敢让酒店涨价，下个月景区就得关门。”

陈锦年撇了撇嘴。

江州的酒店生意，注定是一个长期的过程，搞哈耶克的大手的那一套，根本玩不转，只能做口碑，通过口碑慢慢积攒好感度，然后可能让江州在一众拥有天然旅游资源的城里手里抢到饭吃。

他的这番话，在陈铭听来，仅仅是有点道理，但传入季胜利的耳朵里，就不亚于一言点醒梦中人。

景区的运营，在很大程度上，是和地方政府的管理水平是成正相关的。

一般投诉比较多、收费比较乱的景区，其所在地区的领导班子一定是有问题的，要么是贪功冒进，急于在短期内做出政绩，要是怠工怠政，只想着当一天和尚撞一天钟。

至于管理不到位的特别情况，在国内基本不会出现。

因为以现在地方政府对基层的掌控力，只要想不想的问题，不存在办不办的到的问题，所有反馈出来的、且长期得不到整顿的现状，实际上，都可以追根溯源到一把手的态度上。

上行下效，概莫能外。

于是季胜利萌生的第一个念头，就是在他理论上长达十年的任期里，能否把江州完全带上另一条路。

想到这，季胜利就有些按耐不住，毕竟在过去的四十年里，各地的发展重心一直在投资和出口上，能下定决心，给予政策把旅游做好的城市，极少。

在季胜利思索的同时，一旁的苏莹直接把陈铭训了一顿。

“儿子说的没错，咱们能把影城运营好就很不容易了，至于酒店的事，是你懂还是我懂，你自己没本事就别给儿子添负担。”

“我也没说别的，只是问问。”

陈铭讪讪的说道。

“哼，有时间顾好你的生意吧，一年挣一年赔的，代理生意要是真干不好，就赶紧转出去，让别人接手，也省的每年往里砸大笔的租金。”

“这也不怪我，硬件市场兵荒马乱，一天一个价，明明是一顿电子产品，却愣是跑出金融产品的价格曲线。”

聊到生意，陈铭便有些无奈，接二连三的矿潮和矿难，几乎让他们这些硬件代理商，失去了对市场需求的基本判断能力，以至于陈铭只能调转重心，去经营笔电和手机业务，为此投进去大量的租金。

前段时间，陈铭抽空把账本盘了一遍，发现他竟然在不知不觉间赔进去几百万，为此郁闷的两周多，到现在还没恢复过来。

几百万，都够他把家里的车换两轮了。

“老陈，你的生意出问题了？”

季胜利回过神来，扭头问道。

“是，是有点问题，不过不只是我有问题，而是大家都有点问题，租金占比太大了，侵占线下生意里相当大的利润，再加上大环境不好，中美一摩擦，哪哪都是问题，现在只能等，等老美折腾不动了，或许就能好点。”

虽然陈铭很郁闷，但长远看，他还是持乐观态度的。

北京是两千万人的超级城市，人口多，收入高，消费高，比普通城市有更高的血条，所以比三四线城市，北京的生意还是更好做的。

季胜利默默点了点头，其实江州也一样，只是因为市场的滞后性，才让这种疲软还没有彻底爆发出来。

只不过他作为一把手的他，能接触到普通人接触不到的信息。

“摩擦是未来的主旋律，你最好不要期望于未来能回到17年以前的日子，有问题尽快调整，当断则断，拖下去，只会越来越糟。”

对季胜利的建议，在场的人都没有提出异议，包括万梓宁。

她虽然和季胜利不熟，但地级市市委书记的含金量还是知道的，能做到现如今坐上这种位置的人，或许不全是为国为民的清官，可草包，肯定是没有的。

随后，季胜利看向陈锦年。

“影城的事情，年内能落地开工吗？”

“不行，太快了，我不是要两座仿古建筑，而是要两座能代表商文化和周文化的建筑群，可因为历史久远，能参考的资料太少，导致在设计层面就需要大量的时间，所以即使我已经在一年前就在规划了，但依旧无法拿出成熟的设计方案，即便把地立刻给我，我也没法动工。”

陈锦年要解决的麻烦有很多，除了建筑本身的问题，还有室内的装潢，夏尚黑，殷尚白，周尚赤，剧组需要在服化道上投入大量的精力，不是催就能搞定的事情。

特别是需要用到的青铜器和甲骨文，全是要深入研究才能设计出来的，要是随便臆造，肯定要被嘲笑的。

而季胜利虽然理解，但还是有些失望，可就在他要开口的时候，一直没说话的万梓宁插了一句。

“纪元可以尝试投一座工厂。”