重生八零：好好活一次 第642章 计将安出

陈卫东掏出了一沓资料，

“这些是洪振泰先生接手恒盛以后主持的几个重大项目。现在你们纠结的问题是什么？是不是不赚钱？”

大股东林耀辉勉强能听懂普通话，

“这位...陈先生，不知道我们恒盛的事情你知道多少。恒盛的股权形式和资金结构非常复杂，今天我们讨论的事...我觉得外人不适宜参与。”

陈卫东笑容不改，

“这位是林耀辉董事吧？适宜不适宜我都来了，也耽误不了你们多少时间。我说的有道理你们就听，没道理你们就当我放屁好了！

首先，我呢...并不是个外行，在大陆也是做过房地产生意的。当然，无论规模还是体量，都和恒盛比不了，但是道理是相通的。

从大方向来说，洪振泰先生主持的所有项目都没有问题。深市BL-19地块甚至是一个极其伟大的决策，他将让恒盛集团在未来的地产大战中占得先机。

不要小看这一桶金的价值，这是恒盛未来在大陆崛起的基石。港岛的地产业是有限的，甚至处于饱和状态，寻找新的出路有什么错吗？”

“错...是没有，就是步子太大，容易劈胯！”

林耀辉说出了自己的想法，

“我也知道大陆那边在蓬勃发展，谁不想过去发大财呢，那不也得结合实际吗！大笔资金投入到内地，严重拖累了港岛本地的项目进展。

你要搞什么没问题，可也要算好回报周期嘛！我们这帮老家伙少拿一点没问题，就怕他把恒盛搞死啊！”

恒盛的现状有专业人士给陈卫东讲解过，所以他并不怕露怯，

“林董事的意思是恒盛的现金流出了问题？不会吧？”

洪振岳讥笑出声，

“早就劝过陈老板不要参与了，说了你又不懂。做生意都是向银行借钱的，没有拿自己本金去垫付的。

好多项目银行要看施工进度才能释放下一批贷款。现在恒盛的资金链断裂，银行肯定会进行风险评估。这个评估的结果直接影响恒盛的股价，你听得懂这些吗？”

陈卫东也不恼，

“有啥了不起的，不就是不见兔子不撒鹰，不见鬼子不挂弦吗！我想问你一句，卡住银行放贷的是一个项目还是多个项目？”

叶新德可算是逮着说话的机会，

“当然是多个项目啦。不过...其他的还好，港岛内只有一个超级大项目卡住了恒盛的咽喉，这个项目不解决...恐怕要把恒盛拖死。”

陈卫东满意的点点头，

“九龙城寨是吗？”

洪振岳把眼睛眯成了一条缝，看来这个陈卫东真是有备而来。不过九龙的事是个死局，除非你是天上的神仙。恒盛这第一把交椅他坐定了！

叶新德不敢叹气，他怕影响洪振泰的心情，

“九龙城寨的地块很烫手，如果动迁工作不在三个月内完成，银行就不会释放下一批次的贷款。如果那样...我们所有的项目进度都要停滞。”

陈卫东只是知道这件事，但是不知道恒盛遇到的具体问题，

“九龙城寨具体问题出在哪？谁能给我说明白？”

林耀辉“哼”了一声，

“那就是烂地方住着一帮烂人。当初我就说不要接手九龙那块地，阿泰急于拿到贷款，就接受了港岛政府的捆绑模式。明眼人一看那就是个圈套！

现在的问题是我们根本不可能让九龙城寨里面的人搬走。他们那帮人抱成团，你敢来硬的他们就和你拼命！”

“那来软的呢？”

陈卫东问出了一句特别中二的话，引得众人发笑。叶新德只能把话说明白，

“九龙城的历史非常悠久，倭国人战败撤退以后，那里成了三不管地带。因为不受港岛法律管辖，所以那里滋生了大量的黄赌毒，也滋生了自己的帮会。

自从华英声明签订之后，大陆政府承诺不再干涉港岛政府对九龙城寨的管辖权，这就促使港岛政府决心拆除九龙城寨。

不过想法与现实总是有冲突的。历史上港岛政府几次对九龙城寨的清理工作都遭到了激烈的反抗，甚至发生流血事件。

这次显然是港岛政府下定了决心要彻底解决九龙城寨的问题，于是他们抛出了一个诱饵，结果...！”

说到这里叶新德说不下去了。虽然他站在洪振泰这一边，但是他也认为接下九龙城寨这个项目属于战略失误。

陈卫东用双手搓了搓脸，

“行了，事都说的差不多了。我是北方人，说话比较直接，你们自己适应。

今天我来的目的主要是帮助洪振泰先生摆脱困境。你们自己说，现在你们最大的困扰是啥？是拿不着钱还是怕恒盛活不下去？

要是因为拿不着钱，而且大部分人都是因为这个原因，那我就劝洪先生申请破产，把钱分给诸位就完事了。”

“啪”

洪振岳刚才几次想要走，都被蔡志勇的小弟给拦住了。这回一听陈卫东要劝他哥宣布破产，那他能干嘛？

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