鹤飞云天 第225章 你这个思维可是奇思妙想

“爸，云天说的是实话，也是事实。目前，在老爸您的帮助下，前期投资也花费了三五百万了。云天能做到这一步，让政府无偿划拨土地，也是很牛气了。在咱们泰南市乃至我们省能有几个这样奇思妙想，敢想敢干的人。爸，你看我的眼光还不错吧。我发现了具有大能量的潜力股。哈哈…当然，思维不代表执行力强。爸，我觉得你参与进来还是比较好的。有了您的加持，必然有利于推进项目快速进行。”

夏雨萌看爸爸在沉思，便说出了自己的想法。她坐在沙发的一角，眼睛里透着对这个项目的信心和对鹤云天的支持。她深知鹤云天的经济状况，这么好的项目，在前期的设计推广中还有不少的花费。没有爸爸的鼎力支持一定会影响造势，也会影响项目的快速落实。

“项目非常好！云天，初生牛犊不怕虎，你不是一般的有魄力，而是特别有魄力。你的眼光也非常超前，难得你有这样的雄心壮志。我在商海打拼这么多年，每一步走的都是非常的辛苦。我也五十多岁了，想着干到六十岁，就不再干了。我早就想到时候退下来，好好的享受享受晚年的生活。好好陪陪雨萌她妈妈。同时也想着早一天完成雨萌的事。雨萌毕竟是个女孩子，没有那么大的野心，也没有那么大的能力接替我的事业。我知道你们两个人非常相爱。在你身上我仿佛看到了我年轻时候的样子。从你身上我也看到了你的坚毅，看到了你做事的不折不扣，看到了你为梦想付出的努力。你身上既有刚性，又有韧性。有原则，又有灵活。总之来说是一个情商很高的孩子。我在你身上不仅看到了你的朴实，也看到了你具有的潜在能量。我相信你不会因为事业的成功而变质，也不会因事业的做大做强而翘尾巴。”

夏雨萌爸爸说话的语气透露着威严。他靠在沙发背上，眼神中既有对鹤云天的欣赏，也有自己对过往岁月的感慨。

“叔，谢谢你夸我。我还年轻，没有您说的那么优秀。您才是我学习的榜样。我就是想着趁年轻抓住市场机遇做一番事业。我这边的事业的成功与否离不开您的鼎力支持，离不开你的引导，离不开您不遗余力的助推。我和雨萌是十分恩爱的，她爱我，我更爱她。雨萌不嫌弃我一个农村小子。也是我祖坟冒青烟。”

鹤云天真诚地回应着，他的脸上带着些许腼腆。

“看你说的啥话。爱情不分高低贵浅，不分城市与农村，不分富贵与贫穷。只要相爱，相互忠诚，都有可能走到一起，携手一生。你也不能因为自己是农村孩子而自卑。我爷爷那一辈以上也都是农民。农民不比人家低一等，贱一分。云天，你以后再也不要说这样的话。”

夏雨萌爸爸温和地看着鹤云天，眼神中充满了鼓励。

“就是，以后不许说这样的话。再说就扭嘴巴。嘻嘻…”

夏雨萌也顺着爸爸说的话朝鹤云天开玩笑，做着扭嘴的手势。

“谢谢叔。您的话我记住了。”鹤云天微微一笑，客气道。

“云天，项目启动前期投资有没有预算？”

夏雨萌爸爸问。他坐直了身子，表情变得严肃起来，像是进入了正式的商务洽谈模式。

“大概会在五百万以内。”

鹤云天回答道，他的眼神坚定，似乎对这个预算已经经过了深思熟虑。

“哦，五百万？说来听听。”

夏雨萌爸爸的眼睛里闪过一丝好奇，他双手交叉放在胸前，等待着鹤云天的详细解释。

鹤云天清了清嗓子，开始详细地说道：

“叔，这五百万主要是用于前期的规划设计。我打算邀请国内顶尖的设计团队，像我之前提到的清华大学的团队，他们的设计费用预计在两百万左右。这是打造高品质项目的关键，好的设计能让整个项目的价值提升好几个档次。这块设计是针对凤凰山、瑞龙湖的。景色的美会具有更强的吸附力。”

他一边说，一边用手比划着，试图让自己的表述更加清晰。

“另外，市场调研和前期的宣传推广也需要不少费用，大概一百万。我们要深入了解市场需求，同时让潜在的合作伙伴和消费者知道我们这个项目。这部分钱不能省，只有把前期的市场氛围营造好了，后面的招商和销售才会顺利。”

鹤云天继续说道，他的语速不快不慢，每一个字都充满了自信。

“还有两百万是用于一些前期的手续办理和相关的设备租赁等杂项费用。比如说，办理土地相关的手续，可能会有一些行政费用，还有为了方便工作人员办公，需要租赁一些办公设备等。这些都是项目启动必不可少的花费。”

鹤云天说完后，看着夏雨萌爸爸，眼神中带着一丝期待，希望能得到他的认可。

夏雨萌爸爸听着鹤云天的解释，不时地点点头。他在心里默默盘算着这些费用的合理性，同时也在思考着这个项目的潜力和风险。客厅里的气氛变得有些凝重，只有鹤云天轻微的呼吸声和夏雨萌偶尔挪动身体发出的声音。夏雨萌也在一旁紧张地看着爸爸，她希望爸爸能够支持鹤云天的这个项目，毕竟这对他们的未来有着至关重要的影响。

“这个山和水的设计非常关键。更为重要的是医院，学校，幼稚园，养老院的设计更是不可少。这才是吸引人的根本点。”

夏雨萌爸爸神情严肃地说道，他的眼神中透露出对项目核心要点的深刻理解。

“是的叔。这个是关键中的关键。”

鹤云天连忙点头应和，他深知这些基础设施的规划对于整个项目的重要性。

“你考虑过村庄的搬迁吗？有多少个村庄，多少个家庭在搬迁范围之内？村庄搬迁需要盖多少栋楼，安置多少户人家？”

夏雨萌爸爸关切地问。他向前倾了倾身子，眼睛紧紧盯着鹤云天，仿佛要从他的眼神中找到答案。

“涉及十三个村庄。这边的村庄人口规模不是太大。最大的村庄才**百口。最小的村庄百十来口。总共七八千人，将近二千个家庭。”

鹤云天回答得头头是道。前期的调查，鹤云天已经跟政府有关人员深入了解了情况。自己也偷偷地在那些在村庄里穿梭、与村民交谈、查阅资料的画面还历历在目。

“七八千人的安置小区，可是不小了。”夏雨萌插话道。她坐在一旁，眼睛里闪烁着对这个庞大项目的惊叹。

“不是一次性回迁。分三次回迁，三年完成回迁任务。先开发哪里，哪里先回迁。”

鹤云天解释道。他的声音沉稳，像是已经对整个回迁计划有着十足的把握。

“是就地安置，还是？”

夏雨萌爸爸问。他皱着眉头，思考着不同安置方式可能带来的各种影响。

“征求个人意见。有让孩子到城里上学或者其他原因想往城里搬迁的，也肯定有想就地安置的。按照不同地界不同价位进行换算成本。”

鹤云天详细地阐述着自己的想法。

“有想进城里的，不得要盖新的小区进行安置？城内的地皮政府可不是无偿的？地皮钱，建楼钱等等，可是不小的花费的。再说还有建设周期呀。哪里能迅速推进？”

夏雨萌爸爸不解地问。他的脸上带着疑惑，双手摊开，似乎对鹤云天所说的这种安置方式充满了质疑。

“叔，我的想法不是这样。我的想法是跟现有的开发公司合作，消化建成的库存房。我用这边的项目跟房地产商置换。只要这边的规划出来，形成政府文件，不怕其他房地产商不来合作。”

鹤云天自信地说道。他的眼神中闪烁着智慧的光芒，仿佛已经看到了这个计划成功实施后的景象。

“哦？你这个思维可是奇思妙想。还能这样操作？”

夏雨萌爸爸简直有些不敢相信。他瞪大了眼睛，脸上的表情从疑惑转为惊喜。

“叔，这么大的地方，我们一家吃不下，必须与他人合作。蛋糕大，得多人才吃得下。只有与他人合作才能更快推进项目。这里将在三年内起来一座新城，一座生态养生城。只要设计好，政府会大力支持。这里不仅仅有住宅，还要有商业科技的新概念引进来。我和雨萌的两次澳洲之行，让我增长了见识。我了解到国外很多公司对我们国内的发展环境特别感兴趣，都是争着抢着来大陆投资的。这个招商不难。这片地方是容住，商，学，养，游，科技于一体。绝不发展污染项目。”

鹤云天越说越兴奋，他的声音在客厅里回荡，充满了对这个项目的无限憧憬。

夏雨萌爸爸听着鹤云天的讲述，心中对这个年轻人的敬佩又多了几分。他开始在脑海里勾勒出这个项目的宏伟蓝图，想象着一座充满生机与活力的生态养生城在那片土地上拔地而起。夏雨萌也被鹤云天的热情和想法所感染，她的眼睛里满是对鹤云天的崇拜和对未来美好生活的向往。客厅里的气氛变得热烈起来，大家都沉浸在对这个项目的美好设想之中。