重生91：我欠银行几个亿 第91章 两万方的电器商场

对于在浦东投资的事，像陆长明的老婆，以及其他一些认识的官员给苏逸风的建议是大力投资，会有很好的回报。

但也有不少反对的意见，劝他慎重，这些人里面也有一些高层领导。

看不透时代清晰脉络的，可不仅仅是普通老百姓。在91年，各级领导中间至少一半以上都支持当下的政策。

其实最关键的还是苏逸风自身的想法，所以连沈见新的建议都没有彻底说服他。

回家的路上，他想了再三，还是决定按照鸡蛋不放在一个篮子里的思路，投肯定要投一点，至少万一起飞了，他不用拍断大腿。至于投多少，那边走边看吧...

比如沈见新如果用商会名义拿到的商业街，那他就出钱拿几个店铺，如果是产业园，他也可以出钱搞个小规模的厂房。反正商会等贷到款，也不至于占用他的流动资金。如果到时候起不来，那最多也就亏个几百万，不至于伤筋动骨。

如果抛开上帝视角去看，苏逸风这样的想法其实很高明，凡事先虑败，方能永远不下牌桌。

坏就坏在沈见新这个狡猾的家伙，在给他的建议里掺了看不见的沙子。

如果沈见新拍着胸脯给他信心，然后再给他好好上一波分析，理顺逻辑之后，苏逸风可能就会像投资股市一样大力猛干了。

所以说，人的命运里一切皆有因果。

谁也想不到，在浦东这件事上，未来两人拉开那么大的差距，其最根本的原因，就是苏逸风一念之差，不肯出手捞郑磊。

去了一趟浦东考察之后，接下来的日子沈见新就再也没去过浦东，也不联系开发办的那些官员。

他可以说是在忙别的，又或者说看谁先着急。

这是一种谈判策略，他已经狮子大开口了，他相信自己的开价早晚是会到高层领导那里的，那么还价的幅度就看谁先着急了。

第二天上午，他先是喊来了钱俊。

钱俊兴高采烈的过来，还给会长提了一盒福建的铁观音，前天会长说想泡泡功夫茶。

“会长，茶具我让人从福建带过来，已经在路上了。”

“有心了，来，先坐，跟你聊会儿。”

钱俊乐呵呵的坐下，然后就被沈见新一句话干懵了。

“搞一个五万平方体量的电器商城，你有没有兴趣？”

在这个电器商店或者摊位基本在一百平方左右甚至更小的时代，会长说要搞五万方....

钱俊被定住了，看来追击有点难...

看钱俊张大的嘴巴可以吞下一个鸡蛋，沈见新摸了摸下巴，吧唧一下嘴：“是多了点嗷，那就两万方好了，不能再低了，你觉得怎么样？”

“会...会长，我...不是我不想搞，实力...实力不允许啊...”

沈见新笑了：“这我肯定知道，实力你不用担心，我就是你的实力。来，先喝口茶压压惊，看把你吓的，都结巴了。”

钱俊如梦初醒，一口把茶给蒙了下去，茶叶在舌苔上的味道，此刻竟觉得甜。可见沈见新刚才的话对他有多么大的冲击。

身为一个事业有成的老板，钱俊已经多年没有这么失态了。主要还是沈见新的话根本不在他的认知体系里。

不要说魔都了，放眼全国现在都没有体量这么大的电器商场。

“会长，这么大的体量，恐怕建起来都要几千万吧？还有备货...”

想到装满两万方商场的电器，那是多大的天文数字啊，钱俊小脑瓜子“嗡嗡”的轰鸣着，最终化作一句：“我的天呐...”

这也把沈见新给逗笑了，不过笑完，他淡淡的说了一句：“你不要管需要多少钱，你只要知道，我说能搞起来，那就一定能搞起来。我不知道装满那个商场需要多少电器货款。我只知道，只要你听我的，那么你以后的身家绝对比那点货要来的多。”

钱俊再次被干懵了，他之所以没有提到货款，因为那个数字可能一个亿都打不住！

很简单，按照造价算，三层的商场，造价是比较低的，按照目前的行情八百一个平方去算，那么商场的造价就超过了一千六百万。

然后，一台电视的价值少则一千，多则几千，还有洗衣机，冰箱那种高单价电器，哪怕平均一到两个平方放一台电器，加上备点库存，一个亿的货值恐怕一点都不夸张。

会长让我听话，说我以后会有一个亿...

钱俊麻木的眼神中，渐渐透出了小星星....

“会长，您是干大事的。说实话，您说的东西....我这么多年电器算是白干了，不过有一点我知道，只要跟着会长走，准没错。您就说吧，让我怎么干。”

沈见新就喜欢钱俊这点，想不通就不想，听话就对了。

他乐呵呵给钱俊续了杯茶，搞得钱俊站也不是，坐也不是。

“这个商场的钱，我可以全投。所以你不需要担心任何资金的压力，干亏了，亏我的。挣钱了，我分你一成。”

钱俊连忙说道：“啊？这怎么行！哪有不投钱白占股的道理。”

沈见新笑道：“这一成呢，是你的管理股，也就是身股。你如果哪天主动辞职不干了，这身股可能就没了。但再此之外，你也可以投资占股，如果你要贷款，我可以帮你担保。投多少，你现在不用答复我，回去慢慢考虑，只要商场没开业，我随时接受你入股。”

“这样啊，但投资这么大，一成是不是太多了点？”

沈见新点头道：“确实很多，按照我计划的投资额，一成至少一千多万了。所以，你必须干出一千多万的价值来。”

钱俊觉得杀了自己卖肉也不可能值这么多钱啊，所以他只能变成应声虫，会长说啥就是啥。

实际上，沈见新说的一成身股，就是下个肥饵，最终钱俊能不能拿到，要看钱俊到底能不能干出价值来。

本质上，这是一个机会。一个钱俊用一如既往的良好表现，换来的机会。

能不能把握，要看他自己。

从后来者的角度去看，模式肯定是跑的通。如今的那位黄总，目前还停留在电器店模式，甚至都还没有统一招牌，更别提连锁经营了。电器的商场概念恐怕连个苗头都没有。

回到之前那个话题，91年，我欠银行几个亿，哥们是不是爷？

如果还有少量质疑的声音。

那么现在哥们不仅欠了几个亿，还有几个规模巨大的在建项目。

哪怕目前还是一片荒草地，可我图纸已经在设计了啊，我这还有全国体量第一的商业规划呢。

试问，谁敢动我一下？