我居然成了资本家 第54章 安排收购业务

既然已经毅然决然地踏上了这条路，那就一条道走到黑。好在有系统助力，田毅觉得在操作过程中，有能力尽可能把事情处理得滴水不漏。毕竟，这和炒股炒炒别家公司可不一样，在我国股市探索的初级阶段，有些公司甚至连股市走势图都是自己动手画，虚构交易、编造虚假财报、利用关联账户对敲等手段层出不穷，人为设计出诡异的股市走势图。

看来北京那几个家伙玩得太疯了，系统未来提示的时间都过去好几个小时了，居然没一个人打电话来报喜。也罢，适当让他们放松放松也无妨，不能把他们逼得太紧，不过这时间得把控好，毕竟成都这边的事情也得加紧推进，风筝还是需要有线拉着，免得飘不见了。

“王疯子，赶快起来干活了，开一辆车到建设路，我在那边等你。”田毅拨通了公司业务和市场部负责人王强的电话。

“……你也太积极了吧，张波昨天跟我说你回来了，你也不好好陪陪家里人，今天就喊我干活啊？”王强略带抱怨地说道。

“你身为公司管理员工最多的负责人，能不能有点主观能动性？不安排你就躺着不干活啊？我昨天晚上就开始工作了，今天一大早还找郑伟聊工作呢。”田毅恨铁不成钢地骂道。

“老板大气，老板辛苦了，我马上到，给您鞍前马后。”王强自知理亏，赶忙态度诚恳地认错。

田毅刚挂了电话，还没来得及叹气，“东方红”的铃声就急促地响了起来。

“……”田毅马上深吸一口气，刻意夹着声音喊道：“爸~”

“你还知道我是你爸？老子一大早就去见你张叔问情况，你倒好，昨天直接没去，你这是要翻天了吗？”电话那头传来田长云的怒吼。

“老爸，我这不是回家放松放松嘛，昨天一出门就碰到几个好朋友，大家一起去唱了会儿歌。今天，今天我一定去拜访张叔。”田毅可不敢跟老爸说自己是忙着谈生意，要是让老爸知道他为了狗屁生意连相亲这么重要的事都忘了，回家非得挨揍不可。

“什么狐朋狗友，真要是好，怎么不给你介绍两个姑娘？说，你多久回来？”田长云沙哑的声音从电话里传出来。

“我现在在九眼桥的朝阳名宅房子这边，中午吃了饭就回来，下午就去找张叔，保证就算他老人家忙上天，我也拖着他把事情安排妥当再回来。”田毅连忙表决心，一副不见到张叔不罢休的架势。

“啪”，回应田毅的只有电话挂断的声音，弄得田毅只有摸着高挺的鼻子苦笑。

中午，田毅来到了建设路的胜天力茶楼。这家茶楼整体是中式传统装修风格，古色古香，摆放着木质座椅，还有精致的屏风，营造出一种典雅的氛围。

田毅坐在二楼雅间，炭火铜壶在红泥炉上“嘶嘶”作响，水汽升腾。他接过王强递过来的保时捷卡雷拉Gt钥匙，随手划开《成都晚报》中缝广告上的春禧大厦转让信息。

“这里，你们以前调研过没有？”田毅指了指问道。

“春熙路我们跑过几次，不过这里我们没仔细考察过，只了解个大概。这里人流量还不错，但几乎都是小商户，四十九家租客里有好多是做冒菜和卖手机零配件的。”王强斜着眼瞟了瞟，语气中带着些许不以为然。

“六层，5221㎡，价格3.6亿，你觉得要是你去谈，用什么办法能让他们降价？”田毅的手指在六层建筑图上轻轻敲了敲。

“……我的田老板，你疯了吧？这里可是步行街的位置，怎么算楼面价都得超过3亿……”王强一脸的不理解，毕竟公司才刚有起色，可别又被这个“疯子”老板把家底败光了。他接着说道：“这里的租客最近还成立了一个春熙路小商户联盟，集体要求租金三年不涨……”

田毅轻轻摸了摸盖碗茶的茶盖，把茶碗里的沸水浇了一点在《成都晚报》上。

“蚂蚁抱团取暖可是个好现象，咱也得给他们点‘东风’。最近春熙路不是在改造吗？你得多去调研调研，安排一些渣土车在大厦门口卸货，记得让司机把市容整治背心反着穿。”

王强一听就知道田毅已经铁了心，这时候说什么都没用。他太了解自己这个老板了，身为成都土着，别的当地优点没学到多少，就一个“犟”字贯穿了整个性格。

王强也端正了态度，拿出钢笔在春熙禧大厦建筑图的第四层用笔尖画了一个圈，说道：“田毅，这里是个游戏厅，老板不太好惹，里面还直接开赌……”

“没什么好不好惹的，我们又不是赶租客，租房交租金天经地义。就算他背后有关系，只要给钱就行，我只是想让物业和收购价格能优惠点而已。”田毅摆了摆手，满不在乎地说。

“问题是这里有些小业主是自己买的铺面，价格都喊到了。”

“哦，真够贵的。你调研的时候找两个戴安全帽的测绘员，每天早上就在这里开始打桩。”田毅拿着茶盖的手，用茶盖点了点大厦西侧门口的图纸，顺势拿起茶杯，轻轻抿了一口，接着说道：“顺便找评估公司评估物业折旧率，多加15%，就说可能有隐蔽性结构裂缝。”

“……”王强被田毅这一系列操作弄得无言以对。

“我这人比较实在，你们搞业务的手段多。记住，我需要拿下这里，别问我为什么，尽量给我压价搞定就行。”田毅凝视着茶碗里的茶叶片，认真地说道。

“好，我尽快安排。我也安排几个大学生当环保志愿者去测测甲醛超标情况，再弄几家皮包公司去轮流喊价，每次报价都比上一次低一点，先折腾折腾这里的租客和业主，让那些有优先购买权的租客神经衰弱。”王强一口气把茶杯里的茶水喝光。

“嗯，你们动手的时候记得叫何洁准备十二套连号的票子，用书本包好送过去……避免这些租客集体去信访办……”

田毅的影子在茶楼灯光的映照下，投射在斑驳的墙面上，显得有些扭曲。他抓起茶桌上的春禧大厦建筑图，沿着水迹把它撕成雪花般的碎片，投入了燃烧的炭火中。