红楼：重生贾环，迎娶林黛玉 第731章 银号和贷款买房

听到对方这话，贾环微一思考就知道对方在担心什么！

估计对方也不是那种盐商或者海商的大商家，家里的家底有限，也想参与到这场大员城的土地招标会上面。

不过对方就算是有钱购买土地，但是接下来开发土地也需要大量的资金，要是对方因为缺少资金而无法让工程开始，那也是一个很大的麻烦！

对于这个问题，贾环早就想到了应对的办法。

于是他笑着说道：

“周先生，本官估计你是担心购买了土地之后，没钱开发工程吧！”

“关于这点，其实你也不用太过担心，因为如果你真的能够拍下一块土地。”

“完全可以用这块拍到的土地，抵押给银号，然后从银号里面贷款出来，有了这些贷出来的钱，你就可以保证工程可以顺利进行。”

“关于这项贷款业务，据我所知百珍坊旗下在大湾设置的银号就有这业务能！”

其实早在几年前，为了大宗生意的结算，贾环让百珍坊开办了自己旗下的银号。

所谓的银号就是类似于后世银行的东西，可以发行银票，和后世的纸币差不多，一些信誉良好的银票和后世的纸币几乎一样，可以在大周境内直接流通。

就像是贾环百珍坊旗下的银号，在几年前就开办了起来。在很多大型城市都有设置分号，就比如这个大湾岛，贾环就专门设置了一个银号。

这个银号主要就是为了解决贾环刚刚所说的那些问题。

一方面是方便大宗货物之间的贸易结算，就比如这次前来购买土地的大商家，很多都是带的银票，不然从很远的地方一下子带几十万两白银，这个一方面运输就不方便，第二也不安全！

如果带的是银票，那就方便了很多了，不但隐蔽安全，最主要的还是方便。

毕竟几十万两的银票，带在身上也就几张纸罢了，这也是为何银号这个东西会存在的原因。

听到贾环说用拍卖的土地抵押贷款，用贷出来的钱建设工程，贾环的这个提议确实是不错，一下子让那些原本没有多少钱的人开始心动起来。

毕竟有些人资金有限，正在担心，要是拍下了土地没钱开发怎么办，现在不就很好的解决了问题了。虽然抵押给银号可能要付出一些利息，但是和搞工程所赚取的利益来说，也就是不值一提了。

所以在贾环说完，周盛对着贾环躬身说道：

“在下这里多谢贾大人给小人解惑！”

“不过小人还是有一事不明，那就是我们花费大价钱购买的土地，建设完成的房子，不管是普通的住宅，还是商铺，这些东西真的有人买吗？”

“大湾岛日后真的会有那么多的有钱人吗？”

周盛问的这个问题也不是白问的，毕竟不管是开发的房子，还是商铺，估计想要买下这些东西都不便宜，毕竟买下这些地皮就花了不少钱，再加上开发建设房子的钱。

这些买下土地的人想要赚钱，那些开发出来的房子的价格就不可能太低，周盛很难相信，大湾这样一个才成被收复的小岛会有这么多的有钱人来购买房子。

对于这个问题，那就更加不是问题了。

没有需求可以创造需求，如果没钱的话，完全可以贷款嘛。

所以贾环直接开口说道：

“关于这点，周先生倒是不用太过担心！”

“别的不说，我大周的有钱人还是不少的！”

“想来我大员城之中一些新式的住宅区有些人已经见过了，这样出色的住宅，在座的诸位肯定会有不少人感兴趣！”

“甚至于据本官所知，已经有不少人购买了那些房子！”

“我大周的有钱人不少，所以周先生根本不用担心没人来购买这些房子！”

“而且我大湾岛未来的繁荣程度，想来大家也都是可以预期了！”

“以未来大湾岛的繁荣程度，难道还会担心造出来的房子没人购买嘛？”

“高档的房子可能一般人无法买得起，但是那些低端经济适用房，能够买的起的人肯定不少。”

“就算是他们现在买不起，未来的他们也肯定可以买得起。”

“所以百珍坊旗下的银号，特意为此开放了个人贷款买房业务！”

“那些获得贷款资格的人，可以花费很小的的代价就购买到一套住宅，至于剩下的钱，银号会帮他们支付给房子的开发商，那些购买房子的人，只需要日后按时归还贷款和利息就好了！”

为了把自己这套后世的“房地产经济”放在现在这个世界，贾环可是花费了不小的心思。当然因为现在这个情况，和后世有许多的不同，有些东西也会做出一些改变，但是大体还是有类似的功能。

比如土地抵押贷款建房子，还有就是类似“房贷”的东西。

当然现在这个年代，和后世还是有很大的不同，搞房贷这种东西还是很有风险的，所以也就注定了想要获得房贷资格肯定不简单。

不过只要在大湾岛有正常的工作，家里有几个能够做工的人，还是可以有钱贷款买一个房子的。

正好现在大湾百废待兴，建设这些工程的时候，也需要大量的工人，估计这些工人就会成为第一批享受房贷压力的古代人！

贾环的这一套下来环环相扣，不但解决了工程建设资金的问题，更是连后面房子建好了之后，如何卖出去都想好了。

听到贾环的讲述，台下的众人都有种耳目一新的感觉，原来建房子还能这么玩。

不过贾环的这一套目前也只能在大湾岛玩起来，一方面是因为大湾岛地理位置优越，只要好好发展，未来在商业贸易不断增加的情况下，大湾岛是肯定可以发展的起来的。

这才是贾环的那套“房地产经济”可以施行的主要原因。

要是这种事搬到内地任何一个比较大的城市，没有充足的就业，以及经济繁荣程度，根本就搞不来房地产经济那一套！

看着台下众人默默的思考自己所说的话，并没有人继续开口了，于是贾环笑着说道：

“看来大家已经没有什么疑惑了！”

“既然如此现在就由我大湾知府衙门经历司经历，周元卿周大人来主持接下来的土地拍卖会吧！”

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