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小米阅读 > 都市 > 一觉醒来,系统给我每周两千万 > 第582章 豪宅难卖

旁边跟杨飞合完影江南跟他朋友刚刚坐下,听到张强的话之后,也跟着抱怨道。

“我们这些不出远门的博主,其实也辛苦,比如说我吧,整个杭城拿出来卖的就这么些豪宅,我天天拍段子能拍多久。而且现在同行又多,都知道用互联网来买房子。我们投入那么多的人力物力,最终搞不好还挣不到钱。”

“要不是入行开直播开得早,认识了不少大客户,也早就活不下去了。现在每次直播下来,问的人不少,但是能成交的寥寥无几。”

“都说我们半年不开张,开张吃半年,但是现在房屋价格透明,利润空间没有以前那么大了,真的挣不到什么钱的。”

“而且现在经济也不好,整个杭城,能买豪宅的就那些人,客户群体基本固定,今年我问了几个老客户,基本都说没挣到钱,能稳定财富不缩水,就是最大的愿望了。说实在的,要不是我客户资源足够多,今天晚上还得去加班呢,年底了有些富豪会考虑购置房子。”

杨飞刚好跟张欣渝合影结束,听到江南这么说,刚好自己这几天就要入手一批房产,于是好奇的问道,“今年杭城这边的豪宅销售情况怎么样?”

江南叹了口气道,“距离元旦也没有几天了,基本上今年杭城这边的豪宅销售市场,也有了初步的汇总,2024年杭城总价千万及以上的豪宅销售量差不多2700套多一点,相比2023年的4506套,下滑了近四成。”

\"从豪宅的成交价格来说,第十名的守门员是御潮府,面积288平方米,成交价格是6600万。第一名是九溪玫瑰园,360平方米的豪华装修一手现房,成交价格是1.95亿。此外前十名里面还有六单成交价格超过了一个亿,其中九溪玫瑰园占了三席。整个杭州,连一个成交过两亿的豪宅都没有,但是光我手上,就有好几套超过两亿的别墅资源等待售卖,但是问价的不多,有意向的更是寥寥无几。”

顿了顿,江南的朋友森哥说道,“不过我这两天倒是遇到个神秘的客人问价,从大平层,到别墅,从几千万到几亿,都问了价,还要了一批资料过去,也不知道能不能成交。我只希望老板考虑好了之后,能让我在元旦之后,给25年带来一个开门红,哪怕是小几千万的房产都可以,怎么着我也能那个不错的提成回家过年了。”

江南一脸惊讶的问道,“这事我这么不知道?咱还有这样的客户?”

森哥道,“我没有跟客户见面,都是电话联系的,对方也是委托代理人。不过我跟你说过啊,几天前你在写稿子的时候,我递给你的材料,你是不是有没有看?”

看到森哥怀疑的目光,江南尴尬的笑了笑,脑海里疯狂的回忆起来,嘴角也解释道,“哪有,我看了,肯定看了,工作的事情我怎么可能马虎呢,只不过最近事情太多了,一时半会想不起来了,你说的是不是那个一口气要来二十多套房源的人?”

见到森哥点头,江南明白这关过了,心里松了口气,两人是合作多年的搭档了,他的重心放在拍视频吸引客户上面比较多,森哥则是负责带客户看房,撮合交易比较多一些。

但是他们的主业还是买房子,不是拍视频,不能忘记了主业,不然森哥搞不好要揍自己一顿。

当然了,现在已经平安落地了,江南看着对面吃着帝王蟹腿的杨飞道,“其实咱们眼前就有大腿能抱,只要抱紧飞哥的大腿,这生意自然就来了。”

森哥深有同感的点点头。

“这个怎么说?”有人好奇的问道,不是很明白他们的谜语。

森哥笑着道,“因为我们有同行分析过,飞哥是去哪里,房产就买到哪里,庐州,鸠兹,魔都,苏城,都有置产,而且还是大手笔,一次就是买好几套,连檀宫都给你拿下了,苏城东方之门顶层也买下来了,听说是准备年后开干了,好多人以为这会是一个有生之年系列。我们杭城的豪宅销售看的是眼热无比,就盼着飞哥能来杭城,拯救一下我们的豪宅市场,来上几个大单,震撼一下市场。”

“哦,我还有这本事?”杨飞擦了擦油腻的嘴角,有些意外的说道。

其他人也看向了他,之前热闹的酒席让大家有些忘记了身份的差距,眼前这位可是货真价实的有钱人,是一天花了十几个亿买房的人,是说了要花五个亿盖空中别墅的人。

他们虽然也是成功人士,一年入账也不少,两三百个都有希望,像张大厨跟牛哥,那也是有产业的,在自己的行当也是一番大佬,资产过亿一点问题都没有,但是对比起杨飞也就不够看了。

你让他们买套上亿的别墅,不考虑实际的需求与否,单纯的从资产的角度出发,那是一点问题都没有,但是像杨飞这样买房子,这半年以来,花了二三十个亿,那是做不到。

尼玛,檀宫一套房,比自己整个身价都要两倍了,牛哥心里想到,杨飞这家伙,不但有钱,还身高体壮的,还年轻的很,跟个大学生一样。

真的是想想都难受,怎么条件就这么好呢?

江南道,“那肯定是有点啊,飞哥你没有关注不知道,因为你在苏城的大手笔,已经举办的空中别墅设计活动,现在影响力已经扩散了,不少人在年底的苏城开始购置房产,最近这段时间,苏城可是成交了不少大几千万的房产,甚至过亿的都有好几套,单价也高的多。”

森哥也道,“不少人买房子的时候都说,杨飞这个的百亿富豪都敢砸下来这么多的钱批量买房子,他都不怕亏损了,自己怕什么呢,跟着冲就是了。”

说着笑着问道,“飞哥,你是不是有什么内部渠道听到了消息,知道房价要上涨了?”

大家的目光又移了过去,盯着杨飞,房价,可以说是国民最关注的问题了,哪怕是他们这样有恒产的人也是如此。

杨飞解释道,“我哪有什么内部消息啊,要说有,也是你们这些奋斗在一些的豪宅销售才知道一手的消息啊,我买房子,一是自己喜欢,二来则是为了保值财产。怎么说买房子起码给个不能动的实体,还能保值,起码豪宅叠加不高,总比其他投资要好的多。”

这话杨飞已经不是第一次讲了,关于自己大批量买房子的问题,肯定不能直接说是系统发的,不要钱,得有个讲的过去的理由,不然那容易引起别人的关注。

只是他没想到已经是引起了有钱人的关注了。

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