胎穿年代，成香江第一名媛 第325章 席氏董事会（二）

席倾清认为四哥席轻舟是她的大敌，席轻舟心里同样也有些觉察。

从席倾清去年毕业实习时正式进入公司开始，一桩桩一件件项目她都完成得很好，公司基层员工对清总的评价很高。

若说从前席轻舟也傲慢的认为席氏绝对会是他的囊中之物，大哥二哥比不过他，但在席倾清悄无声息稳稳立足公司之后，席轻舟忽然就有些不安了——抛开男女性别这个先决条件的滤镜后，席倾清这种种表现，怎么看都像是对继承权有所觊觎的样子。

所以他新年时特意让妈咪与爹地谈起儿女婚事，想要借爹地的口，试探一二席倾清对于席氏继承权的看法。席倾清那时面上是与爹地撒着娇说不愿意这么早嫁作人妇，可是私底下对于这个投资方案的准备更用心了。

私家侦探说，从年初三开始，席倾清离开席宅后，不是与手下的投资小组开会就是实地考察，除了家里有重要事集合，她日日早出晚归的，湾仔小区里席倾清住的那一户，每晚的灯都是亮到凌晨一二点才熄。

这样的认真筹备，由不得席轻舟不多心。

在知道爹地有意联姻时，席轻舟心里是有点慌乱的。

联姻一事，有利有弊，倘若席倾清真的意在继承权，那么联姻本身更像是给她送肉。别说什么外嫁女无缘继承权，只要项目结束后及时离婚，在能力资源不错的情况下，说不定继承权真能被席倾清拿走。

若真如此，倒不如让他来联姻。男方联姻既能拿到这部分资源，而且无需离婚也能继续争取继承权，只要不离婚，这场联姻还能拿到更多利益，于他而言，绝对是一块大肥肉。

可惜大哥二哥虎视眈眈，绝不肯让他占了这个便宜。

也幸好，被他视作大敌的席倾清没松口答应联姻，口口声声都是与男友苏图南的多年恋爱长跑。

幸呢，还是不幸呢？席轻舟不知道，但他视作盘中物的继承权，绝不会就这么让席倾清夺走。

席轻舟带着笑开始分享自己的投资计划，侃侃而谈：“我认为席氏航运可以成立一个亚洲船舶融资租赁中心，将航运资产证券化，转型为海上金融服务商...”

面对展示环节后的例行提问，他姿态从容优雅，看上去很是得心应手，每一句话里都透着对自己这个项目的看好。

席间的董事们听过席轻舟的项目计划，有几位股东脸上隐隐闪过满意，这年头金融业好做也赚钱，航运本就是公司的老本行，将航运资产证券化，确实是可以考虑的。

傅自妍神色不变，只唇角微微一凝，不是对这个项目计划，而是为清清感到棘手。席轻舟手下恐怕真的有个很不错的团队，清清真的遇到大敌了。

与傅自妍微存的担忧不同，席倾清脸上还是挂着笑。

席轻舟厉害，但她也不逊色啊~

在股东们轻声交谈中，席轻舟下场，席倾清登台。

倒是没有人惊讶，毕竟席倾清已经在席氏实习任职多时，对于席倾清在公司的表现，股东们或多或少都是有些了解的。

在注意到助理将复印版文件都放置到每位与会成员的身前后，席倾清微微一笑，以玩笑话将股东们集中在席轻舟项目上的注意力，转回到她的项目计划上：“不同于四哥以金融业为转型方式，对于席氏弃船投资的第一步，我倾向于地产业。”

她说着玩笑话吸引回股东注意力时，身后的幻灯片也在助理的操作下，呈现出方案主题——九龙湾综合商业体开发。

席倾清长着张讨长辈喜欢的圆脸，她一笑天然就让人心生好感，哪怕只有一点点好感，也能让这些股东，在听过好几个投资方案后心境略生浮躁时，更耐心几分倾听席倾清的方案展示。

“这个项目计划的核心战略在于通过“土地变性 政商捆绑 金融创新”三重杠杆，将荒芜的填海区转变为亚太商业枢纽。”

“我研究过，我们可以利用《工业用地特别条例》以航运配套用地这样的极低市价抄底土地，然后联合置地发起‘新市镇实验计划’来开发土地，以提升容积率...”

席倾清站在台前毫不局促，落落大方地将自己实地考察的结果与方案各部分的详细分析都展示给股东，从展示环节能看出，席倾清比席轻舟的展示更含细节，项目的每一步都有现实或过往数据以作参考的考量。

等她发言完，自然有满意这个方案的股东，但再满意，也避不开提问环节。

“倾清小姐刚刚提及的金融创新里说到风险对冲，但汇丰债券15%的年息是基于当前利率，倘若美联储继续加息，那么利息支出将吞噬所有利润。”

就像席倾清有傅自妍这个好友旗帜鲜明的支持一样，作为“隐形继承人”，席轻舟也不会缺股东支持。比如最先出声的这位负责席氏财务的倪董事，就是支持席轻舟上位的头号股东。

他的二婚妻子正是席轻舟妈咪的堂妹，因着这层关系，他在席氏天然被归为席轻舟一派。

虽然如此，但他在席氏初创期就任职于此，最初的股份更是来自员工股份激励，作为多年老员工兼董事会成员，他比谁都知道，有些关系可以在表面呈现，但涉及公司大事，他不能表现出分毫私情。

席轻舟是席森的儿子没错，但席倾清也是席森的孩子，而他，只是占股不太高的股东之一，虽然主管财务部，但财务部不是只有他一个声音。

故而，倪董事虽然最先发问，但所问的确实是事关资金链的合理问题，并非故作为难。

席轻舟派去盯着席倾清的私家侦探没打探错，席倾清确实为了这个项目日以继夜努力。倪董事提问的这个漏洞，席倾清早有准备。

她笑容笃定：“倪董所提出的这个问题，我也已经找好了解决方案。我已经与英国普瑞驰资本有了关于“利率掉期协议”的口头约定，锁定最高12%的融资成本，如此一来项目IRR在18%的利率下仍能达到23%。当然，相应的纸面协议也已经拟定，只要董事会通过这个项目计划，席氏与普瑞驰资本随时能签订协议。”

席倾清一边说着，一边将自己文件夹里，通过双方草拟而后越洋传真来的书面协议取出，递给在座的董事们传阅浏览。

短短半个月内，还是春节期间，席倾清当然没法飞到英国，但她的好闺蜜傅自妍与普瑞驰资本的菲丽希缇相熟，通过越洋电话完成了双方的交谈与协定。

说起来容易，但为了这个草拟的口头协定，席倾清是真的带着团队熬了四五天才算落定下来，就是为了应付董事会的质疑提问。

傅自妍努力挖掘脑补着好姐妹故作镇定神色下掩藏的喜悦，心里暗暗高兴。

清清是女孩子又怎么样，虽然在男女性别这方面有点吃亏，但清清有她这个外挂呀~

她这个万能媞媞，就是清清的金手指！

“《城市规划条例》要求工业用地转型需补缴差价，清总方案中的1.2亿预算是否包含潜在补价？如果政府要求补缴差价该如何？还有，麦督明年即将离任，新港督或许会叫停‘特别容积率奖励’，届时已建部分又该如何？”

这位倒不是席家某位的支持者，他纯粹从项目本身出发，但提的问题也着实犀利，直指席倾清项目核心三重杠杆的两重。

席倾清淡定自若，这两个问题她事先也曾考虑过。

“根据《1976年城市规划条例》第12（3）条，工业用地转型文娱用途可免补价，”她唇角微勾，“事实上，即便补价，我们也能与永丰银行达成‘补加贷款备用协议’。”

她从文件夹中翻出律政司法律意见书展示给众人，而余光看向傅自妍的眼底，全是感激。

这个问题还多亏了妍妍那在律政司上班的堂哥傅自逸的场外协助，否则这么多条例，一时半会儿真的不太好翻出来。

“至于港督换届的影响，只要特别许可在1978年底前完成审批，哪怕新港督赴任，也已经成为既定事实。”

席倾清盈盈浅笑着立于台前，观点鲜明地舌战群儒，随着一个个与会成员抛出问题却被席倾清轻而易举回答出来，几个股东对于这个方案也逐渐满意。

不得不说，席倾清确实是有备而来，对于项目的了解展示比席轻舟更胜一筹。

虽然一个投资项目不是事前准备得越完美，就越能代表这个项目稳赚不赔，但有充足应急准备方案的项目，总会比虽然内容完善，但应急方案还浮于表面的项目让人来的放心。

会议室里气氛逐渐走向紧张，股东们的视线在席倾清与席轻舟之间游走，这其中的意思不言而喻。

席轻舟不复原来的优雅淡定，眉心微锁。

他还真是小看了席倾清这个妹妹呢！

席氏家大业大，一连两项一个多亿的投资对于席氏不是做不起，但理论上，正处于转型期的席氏步子不可能迈的太大。

须知隔行如隔山，而一个涉足地产业，一个涉足金融业，两个项目差的太多，卖船之后的席氏资金再充足，也不可能一上来就把这些钱投进两个跨行业的项目里。

席森一语不发，似在沉思，会议席上的成员也按兵不动。

两个项目，从数据分析、行业前景看来，都值得试水投资。

气氛一度冷凝时，傅自妍偏头看看爸爸，眼眸莹润，像是在说“爸爸冲呀冲呀~”

不是她不能开口为好友助阵，只是这里坐着的都是商界的前辈，她身边还有爸爸在场，总不好自己出声维护，谁不知道她和席倾清关系好，她出现在董事会没关系，但直接为清清发声，就显得过于明目张胆地徇私了。

爸爸就不一样了。

他是长辈，又是傅家当家人，堂堂傅生怎么会因为女儿的友情徇私呢？那不是崩人设嘛！

傅启沅心底好笑，这么多年了，媞媞这孩子拜托他完成心愿时，还是这样撒娇。

不过席倾清的方案展示确实还不错，既然如此，又难得长大后自认为无所不能、上天入地疯得不行的媞媞，有事拜托他，他这个爸爸也不能扯女儿后腿。

“我认为席小姐的方案值得一试，”傅启沅声线平淡忽而出声，“转型这条路，总要不断尝试才能开出一条新路，席董，不妨让孩子们放手去试。”

“九龙湾新市镇开发确实有点意思。”

“轻舟的方案也不错，金融业势头正盛呢。”

席森盯着女儿良久，才缓声开口：“倾清提出的这个项目虽然预投入一个多亿，但可以分批投入资金。这样，第一批我投入五千万，给你组建、带领团队试试水，你就觉得可以完成吗？”

席倾清方才展示项目时提过，因为初涉足地产业，所以会与其他集团合资以分摊风险。席森提出的五千万，实际上就是抵押贷款买下土地后，边修建边售卖第一批的海景写字楼。

席森的意思很明显，如果写字楼售卖情况良好，那么就继续给钱投资，否则就结束投资，反正在手握地皮的情况下，至少亏不了。而香江的地皮价格，从这二十几年的态势来看，整体是呈上升态势的，大不了捂几年再转卖出去赚个差价。

至于目前还没给定答案的香江问题，虽然目前人心稍有动荡，但席森个人认为，无论是哪种情况，以香江的地理位置与当前发展来看，未来都亏不了，地皮的价格自然也是如此。

听到席森的话，席倾清心下松了口气，语气肯定：“我可以。”

虽然拿不到全款，但能得到投资许可，已经很不错。她就怕爹地会因男女之分，偏向四哥，否决掉她这半个多月的心血。