天晟 第437章 闯进的王爷

酒菜上桌，香气四溢，但包间内的气氛却比美食更加引人探究。江林没有动筷，而是目光直接投向安琪和彭天翼，开门见山：

“安总，彭总，承蒙周墨引荐，二位远道而来。不知道这次找上江某，是有什么具体的合作意向吗？”

彭天翼闻言，下意识地清了清嗓子，按照事先商量的“剧本”开口道：

“江总，是这样的。我和安总经过考察，觉得包T的发展潜力不错，准备在这里投资房地产行业。周墨多次向我们推荐您，说您在包T信誉卓着，做的工程质量也过硬，所以我们想……”

他的话还没说完，江林轻轻吸了吸鼻子，用一个精准的问题打断了对方：

“彭总，有一点我不太理解。据我所知，呼市目前的房地产开发正处于起步阶段，土地资源相对包T要宽松得多，拿地也更容易。二位为什么舍近求远，偏偏要从呼市来到竞争已经白热化的包T投资房地产呢？”

这个问题如同手术刀，直接切中了计划中最脆弱的一环。彭天翼显然准备不足，一时语塞，眼神有些慌乱地瞟向周墨。

安琪见状，优雅地端起茶杯抿了一口，从容不迫地接过话头，她的声音柔和却带着不容置疑的镇定：

“江总观察得很敏锐。不瞒您说，我们在呼市的根基确实在酒店行业，对于房地产开发，算是新手上路，经验不足。正是因为听周墨说您在包T地产界已经闯出了名堂，我们才想着，与其在呼市自己摸索，不如来这里与您这样的行家合作，风险更小，成功率更高。”

她放下茶杯，目光坦诚地看着江林：

“我们的合作模式很简单，我们只负责资金投入，然后按照投资比例获取项目分红。至于具体的开发、运营、管理，全部由您的团队主导，我们一般不参与。说白了，我们就是财务投资者，相信您的专业能力。”

江林听着这番合情合理的解释，点了点头，拖长了语调：“哦~是这样啊。” 但他的目光却如同探照灯，在安琪和彭天翼脸上来回扫视，带着一丝不易察觉的审视。

这时，服务员端着菜走了进来，瞬间摆满了四个菜。

周墨立刻笑着打圆场：“来来来，别光顾着谈事，咱们边吃边聊，尝尝客满楼的特色。”

江林顺势拿起筷子，却没有夹菜，而是轻轻敲了敲碗边，看向安琪，抛出了实际的困难：

“安总，您这个合作模式听起来很诱人。但是，现实情况是，包T现在拿地非常困难，同行太多，竞争激烈。不瞒您说，我现在自己还在为下一块地皮的事情发愁呢。”

彭天翼似乎想表现自己的“价值”，急忙插嘴：“江总，这有什么可愁的？我们给你投资，你有了充足的资金，拿地还不是轻而易举？”

江林闻言愣了一下，随即失笑摇头，语气带着几分前辈指点后辈的意味：

“彭总，您这……一看就是刚接触这行不久。包T的地皮市场现在已经接近饱和，不是有钱就一定能买到好地的。这已经不是资金的问题，而是资源、人脉和时机的问题了。”

安琪在桌下轻轻踢了彭天翼一脚，彭天翼刚要张口，立刻把话憋了回去，脸色有些讪讪。

安琪则顺势将话题引向另一个方向，她点点头，表示理解：

“原来如此，受教了。不过，我听说江总的晟合地产一期项目卖得非常火爆，难道没有考虑趁热打铁，启动二期吗？”

江林挠了挠头，露出一丝恰到好处的无奈：“二期当然有考虑，但现在合适的二期地块，也还在想办法寻找和谈判中。”

就在这时，一直安静吃东西的周墨，仿佛不经意地插了一句：

“诶？我好像听到点风声，听说上面有计划，准备对东河区的新华村那片进行整体开发改造。这不刚好能弥补地皮短缺的问题吗？”

江林夹菜的手微微一顿，眉头皱起，看向周墨：“有这回事？我怎么没听到消息？”

周墨笃定地点点头：“内部流出来的消息，应该还没完全敲定，但可能性很大。”

江林若有所思地点点头，眼神中闪过一丝光芒：“如果新华村真的开发，那这块地皮，确实值得全力争取一下。”

饭桌上的话题，终于被巧妙地引向了周墨预设的方向。

几杯酒下肚，包间里的气氛明显热络了许多，不再像起初那样充满试探。彭天翼也放开了些，对着江林说道：

“江总，咱们也别总啊总啊的了，听着生分。你直接叫我天翼就行，彭总彭总的，我听着不太习惯。”

江林从善如流，笑着举起酒杯：“好，天翼，那就为咱们今天的相识，干一杯！”

就在几人推杯换盏，相谈渐欢之际，包间的门被人“哐当”一声猛地推开！

一个穿着花衬衫、满身酒气的青年咋咋呼呼地闯了进来，眼神迷离地四处张望，嘴里不干不净地嚷嚷：

“操！刚子你他妈说的绝色大美女在哪儿呢？！敢骗老子，腿给你打断！”

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