平凡牛马 第254章 实地勘察

周五下午，刘峰处理完手头最后一份文件，看了看时间，便给家里打了个电话。

“妈，我晚上不回去吃饭了。军子托我帮他看门面房的事，我这就准备去西城新区那边实地转转。”

电话那头，梁如意连忙叮嘱：“哦，好，正事要紧。路上开车小心点，看好了地方给军子打个电话说说。”

“知道了，妈。”刘峰应道，随即又像是想起什么，补充了一句，“对了，雯子公司离那边不远，我顺路接上她一起去，她也帮着参谋参谋。”

挂了电话，刘峰收拾好东西，便提前离开了单位。他驾驶着哈弗h6，先来到了雯子所在的科技公司楼下。没过多久，雯子便步履轻快地走了出来，拉开车门坐进副驾。

“怎么样，今天不忙？”刘峰一边启动车子，一边问道。

“还好，刚好忙完一个阶段。军子找门面的事有眉目了？”雯子系好安全带，关切地问。

“嗯，初步锁定了锦江城旁边的一条路，叫兴业路。资料上看挺符合要求的，现在就去实地看看具体情况。”刘峰说着，将车汇入晚高峰渐起的车流，朝着西城新区的方向驶去。

大约四十多分钟后，车子驶入了兴业路。正如刘峰在内部资料上看到的那样，这是一条新修葺不久的宽阔道路，双向四车道，人行道也很宽敞。路两边是一排排崭新的三层楼高的商住一体建筑，底层全是门面房。有些已经开业，多是些建材、五金、汽配、装饰公司之类的店铺，与刘军要做的生意业态非常契合；也有不少门面还空置着，玻璃门上贴着“出租”或“出售”的联系电话。

“这里感觉确实不错诶，”雯子透过车窗观察着，“路宽，车能停，离工地也近，看起来挺有发展潜力的。”

刘峰点点头，找了个空位将车停好：“走，我们下去仔细转转，对比一下。”

夫妻俩下了车，沿着兴业路的人行道，从东往西慢慢走着。他们像是挑剔的顾客，又像是精明的投资者，仔细打量着每一处空置的门面。

他们留意门面的具体位置是否显眼，观察门口的停车条件是否便利，估算着大货车进出和卸货的难度，也留意周边已经入驻的商铺类型，判断商业氛围和潜在竞争。刘峰甚至还留意了门面内部的格局、层高，以及水电、通风等基础设施的大致情况。

“这家面积看着够大，但位置有点靠里了，不够醒目。”

“这家门口台阶太高，货车卸货肯定不方便。”

“这家好像刚租出去，已经在装修了。”

两人一边看，一边低声交换着意见，淘汰掉一个个不太合适的选项。就这样，他们来来回回在兴业路上转了两圈，几乎把所有空置的门面都看了个遍。

最终，他们的脚步在一家位于兴业路中段、靠近十字路口的位置停了下来。这家门面看起来非常理想：面积目测超过一百五十平米，非常宽敞；位置极佳，处于路口，非常醒目；最重要的是，门口有一片相当宽敞的硬化空地，停车极其方便，大型货车掉头、卸货都毫无压力。门面上贴着红色的“出租”字样和联系电话。

“我觉得这家最好。”雯子首先表态，眼神中带着肯定。

刘峰也深以为然：“嗯，位置、面积、停车条件，都符合军子的要求，甚至比预想的还要好。”

他拿出手机，对着这家门面从不同角度拍了几张照片和一段小视频，然后直接拨通了刘军的视频电话。

视频很快被接通，刘军那边似乎正在店里忙碌，背景有些杂乱。

“峰哥！”刘军看到视频里的刘峰，立刻招呼道。

“军子，你看这里。”刘峰切换了摄像头，将手机镜头对准那家门面，一边缓慢移动，一边讲解，“这就是我跟你说过的兴业路，我们现在就在锦江城旁边。你看这家门面，位置在路口，很显眼。面积够大，最关键的是门口这场地，停车、卸货太方便了！你觉得怎么样？”

刘军透过手机屏幕，仔细地看着刘峰展示的每一个细节，越看眼睛越亮，脸上露出了抑制不住的满意笑容：“好！哥，这位置太好了！就冲门口这场地，就比我看过的县城任何一家门面都强！我非常满意！”

听到刘军肯定的答复，刘峰也笑了：“行，你满意就好。那我现在就和房东联系一下，问问具体的情况和租金。等大致情况了解了，具体的细节，还得你亲自来省城和房东面谈敲定。”

“没问题，哥！你快问问！”刘军的声音带着急切和兴奋。

挂了视频电话，刘峰便按照门面上留的电话号码拨了过去。电话接通，对方正是房东本人。刘峰表明来意，以帮弟弟咨询的名义，详细询问了门面的具体面积、租金、物业费、水电费标准以及租赁合同的主要条款。

房东看来也是个爽快人，一五一十地做了介绍。租金价格在刘峰的预估范围内，属于那片区域的合理水平，其他费用也清晰明了。双方在电话里初步沟通，很快就租金、租期、支付方式等核心问题达成了初步共识。

“好的，房东先生，情况我们基本了解了。我弟弟过两天就来省城，到时候我带他直接跟您见面，我们把合同细节最后敲定下来，您看可以吗？”刘峰最后说道。

“没问题！随时恭候！”房东爽快地答应了。

挂了电话，刘峰和雯子相视一笑，都从对方眼中看到了事情顺利推进的喜悦。

“搞定了，初步条件都谈拢了，约了两天后军子过来和房东面谈。”刘峰对雯子说道。

夕阳的余晖洒在兴业路上，给崭新的街道和那家即将迎来新主人的门面镀上了一层金色的光辉。刘峰和雯子站在门口的空地上，仿佛已经能看到不久之后，这里挂上崭新招牌、货物进出繁忙的景象。又一个关于安家立业、家族兴旺的希望，在这片充满生机的土地上，稳稳地落下了第一块基石。