为官有道 第204章 坦诚相交

肖杰难得听到项立成的笑声，端起茶杯喝了一口又放下后，说道：

“项区长，现在的房地产可以说是地方经济的支柱型产业，政府出让一块地皮动则就是大几千万，几亿的出让金。”

“这当然可以临时性的解决一部分财政资金紧缺，可土地财政长远来看应该不是一个可持续发展的支柱型产业。”

“作为改善百姓住房条件，优化社区环境是可以提倡一些口碑好、信誉高的房产公司进行房地产开发的项目，但是定价不能一头沉的想当然以房地产商为主，政府应该出面主导房地产价格 定价权。”

“让闵安区的百姓基本上都能住上心仪的好房子。”

肖杰一口气的说的好多，突然感到话多则不利，紧急刹车后对项立成抱歉的道：

“项区长，不好意思啊，我说的有点多，您别介意啊，呵呵呵。”说完肖杰自己呵呵笑了两声。

“不多，今天让你来就是想听听你的建议的，你不多说我怎么知道你在想什么呢。”项立成的话倒是诚恳。

“不过你的想法很好，和我不谋而合，我在组织部的时候就对地方政府大力发展房地产经济不看好，刚刚开始还可以，但是不可能持续太久，一个地方没有节制的盖房子，商品房的数量总会有饱和那一天。”

“当商品房与百姓需求之间出现倒挂情况，那就会相当麻烦啦。”

项立成继续说道。

对于项立成的一番言论肖杰眼睛一亮的说道：“项区长，我就说你是高瞻远瞩、深谋远虑吧。”

项立成摆摆手道：

“别这么说，我也只是个人的想法而已，听说你跟盛源集团的荣兴旺主席关系很好。？”

“哦，上次荣主席来的时候，我全程接待的，有很多共同的话题，不过也都是关于经济发展的。”肖杰说道。

这时候项立成已经起身走到了橱柜边从中间的抽屉里掏出来一盒烟，拆开后拿出了一支递给了肖杰，说道：

“抽支烟吧，我不抽烟所以也没有嘛好烟，你凑合吧。“

肖杰知道项立成不抽烟，哪里敢接过来抽啊，忙起身推让道：“项区长，不用不用，我不抽不抽。”

“怎么着？嫌弃我的烟孬？”项立成瞥了一眼肖杰道。

听到区长都这么说了，自己也不能不识抬举，肖杰谨慎的把烟接过来放在桌子上，感激道：

“谢谢区长。”

“我没有火机，你有的话就抽吧。”项立成抬了一下下巴道。

肖杰识趣的忙说：“哦，我的正好也没带，在车里呢。”

项立成没再搭话，继续说道：“在市里工作了十几年二十年，对于基层工作我是有想法的，但是具体事情还需要你们这些人来干。”

肖杰嗯了一声继续倾听领导的声音。

“周书记昨天的常委会目标也很清楚，是要大力发展房地产项目，当然我也不反对，房地产来钱快，可解燃眉之急，但是跟我对未来想法还是有些悖论。”

“肖杰啊，你出过国没有？”

项立成问道。

“没有，从副镇长到今天我也才干了三年多一点，哪有机会出国啊。”

肖杰不好意思的挠了挠头。

“那你应该走出去看看，看看外面的世界到底是什么样子的。”

“我有幸跟着组织部出去了几次，一次是日本，一次是美国，还有一次是东南亚的几个国家，包括新加坡。”

“这些多数都是当今世界的发达国家，我不是崇洋媚外的人，但是对于先进的技术与思想我们要报以学习的态度才行。”

“现在是国际贸易一体化，你中有我我中有你，谁都离不开谁，所以我们还是要把自己的眼光看向外面的世界。”

项立成的一番话足以打动肖杰本来就蠢蠢欲动的心思，听的他津津有味、热血沸腾，一副崇拜的样子看着项立成说道：

“项区长，你说的太对了，我正好也想出去看看外面的世界，人家到底是如何成为发达国家的。”

项立成摇摇头道：

“也不要太羡慕发达国家，我们当然有我们优势，不然也不会在仅仅改革开放三四十年就把GDP赶超到了世界第二大经济体。”

“为此我不得不说邓公的伟大眼光与改革的魄力。”

“肖杰啊，我比你年长了几岁，但是有些东西也是要向你们学习的。”

项立成的诚恳言论让肖杰不由觉得羞愧万分，也对这位刚刚上任的顶头上司表示钦佩，能够主动放下身段来跟自己的下属学习，试问领导中又有几人呢？

“项区长真是太谦虚了，您过的桥比我们走的路都多，是我们这些属下跟你学习才对。”

“你看今天我就向您学习到了不是，要把眼光放在国际上，甚至宇宙当中，呵呵呵。”

肖杰说的绝不是恭维项立成的话，他觉得项立成说的非常之有道理，哪怕只是说说而已。

能够跟自己说出这番话的，肖杰非常确定的认为项立成也是想做出一番事业的领导，绝不是那种整天混日子的政客们，所以肖杰打心底里从现在开始敬佩对面的这个人。

“肖书记，城武镇的发展当然还要持续性，在这个基础上我们可以考虑开拓新的发展思路。”

项立成娓娓说道。

“嗯，项区长，本来在吸引外资方面我也有自己的打算，我妹妹就在苏州工业园区的日企工作，过年的时候我跟她探讨过日本的企业。”

“虽然日本在历史上给了我们这个国家太多的灾难与痛苦，但是他们这个民族也是有很多地方值得我们学习的。”

“众观世界，日本的知名品牌多的数不过来，而且都是在行业中的佼佼者，这不是一朝一夕能够做到的。”

“二战后，在短短几十年间，能够快速的发展成仅次于美国的第二大经济体，绝不是夸夸其谈可以做到的，必然有他生存的道理。”

“所以，项区长，我准备下一步跟苏州政府学习，是不是在我们闵安区也打造一个日企工业园区，把世界顶尖的日企吸引到我们这里来。”

项立成全神贯注在听着肖杰对未来的规划，听的非常认真。

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