重生之实业巨头 第647章 香港航空业的未来

虽说对于陈志文来说，天水围最大的财富，在于自己早期购买的大量土地，通过自己的工业带动的就业，盘活了地区经济，形成了一个循环，加上整个香港地产市场价格的疯狂，也让天水围的房价水涨船高，从而让置地在这里，获得的财富可能丝毫不低于在中环的利益，可心理上，他还是希望，天水围的经济能够正常发展的，他不希望这里变成原先历史上的香港贫民窟，至少能够让这里有一定的经济活力。

当然，凡事有利便有弊，当天水围有经济活力的时候，房价不然比原先历史上那个贫民窟要高不少，那么想在这里买房，那对普通人难度，就又变大了很多。

可这种事情，神仙来了也无能为力，这是经济的最基本逻辑，但凡人流量大、居住地方的人多、就业多的地方，必然会形成竞争，这个代价就是房子的价格，不然，谁不想住在中环呢？

只有政府层面，才能够以行政的命令管控这一切，可这也只是理论上，实际上，政府也有自己的考虑，比如卖地的收入，他们也不会主动的砍自己一刀，同时，即使有时候想要适当的控制房价，也会受到大资本的反对。

比如原先历史上的最着名的“八万五计划”，其实也并非97之后的华人特首提出来的，而是早在20多年前的麦理浩时代，就推出了，当时，这个计划与廉政公署一起，是麦理浩的执政目标。

廉政公署的成立，几乎得罪了港英的大部分政界人士甚至警察，可麦理浩还是在强压下，成功的将这件事给完成了，以廉政公署镇压香港黑恶势力及其保护伞，还给了香港市民一个正常的朗朗乾坤生活，可“八万五计划”，却没有丝毫进展，因为，这件事的阻力，比廉政公署还要强大，阻力大到麦理浩也只能提出来而做不到。

事实证明，麦理浩是对的，原先历史上98年之后的“八万五计划”，就彻底失败了，因为它，损害了太多的既得利益者，几乎是不可能被推动的。

房产与金融就是一个死循环，当它们泡沫越来越大之时，就会绑住越来越多的人，如同癌细胞一样。

以陈志文的力量，也阻挡不了这种大势，他能做的，也就是让香港保留一点工业，保证一部分人生活的不会那么困难，至少“笼居”这种比监狱还要差的居住环境，他希望能够彻底将这些灭杀掉，还有就是如同内地慈善一样，适当的帮助香港一些弱小群体或者残疾群体等等。

好在香港在未来也会成为最发达的经济地区之一，地理位置，冬天也不会很冷，正常人想在香港饿死冻死，还是有一定难度的。

救急不救贫，也是陈志文的原则了，帮助极端困难的，其他的，就管不了了，不过，也会有一些互利的方式，来保证双方都有好处等等。

……

离开天水围后，陈志文来到了康乐大厦。

“老董，置地大厦的建筑计划做好了没？”陈志文喝了一口清茶，同时看向了落地窗之外的维多利亚海港，在海港边靠近中环的一处海滩，那里有一处地方凸出，正是一片填海形成的新区域。

“还没有设计好，因为这将是东南亚最高的大厦，对于地基、形状、抗风、整体重量都有极高的要求，设计团队也需要保证安全及未来的节能效果，所有的一切都需要十分谨慎才行。”董有为汇报道。

“好，设计图纸出来后，出于安全考虑，你还要委托两家三方机构，来验证设计的合理性及安全性，填海的土地，一定要确保没有问题。”陈志文点点头说道。

在1992年，港府在中环选择了一块地方，准备进行填海，而填海获得的面积，也公开竞拍。

在原先的历史上，这栋大厦应该就是香港金融中心，不过这一世么，被置地给拿下了，陈志文就打算建置地中心了，如今的置地，规模是原先历史上的五六倍，光是在香港，就要大很多，更不要说，在内地还有那么多资产。

因为营业收入都是靠收租，置地没有进入世界500强的名单，可实际上，置地的实际规模或者影响力，能够排到前100的，无论从资产还是每年净利润都是如此。

这样规模的集团，也是需要一个大的总部大厦的，曾经的康乐大厦，在70年代是香港最高大厦，但到了20年后的今天，就不够看了，因此，陈志文就将这块地用来做置地的总部大厦了，这样才对得起，这全球第一大置业公司。

不过置地规模虽然大，可本身业务简单，一栋超级大厦可能是真的面积过剩了，那也可以租赁出去，反正这本身也是置地的主要业务。

不光是置地，其他几家公司也是如此，美的大厦很早就已经有超级大厦总部了，红牛也会组建新的总部，不过不在中环，而是在天水围，又因为天水围地价低，因此不会建摩天大厦，而是会建数栋建筑群，形成一个圈，至于和黄，也已经拆掉了位于中环的曾经的和黄大厦，建了一栋超过72层的新大厦。

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