重生2005：我给校花洗袜子 第57章 人生的杠杆

深夜，李正阳独自坐在书桌前，面前摊开的笔记本上密密麻麻记录着各种时间节点、公司名称、政策要点和期货价格走势图。窗外是城市的霓虹，映在他略显疲惫的脸上。他揉了揉发胀的太阳穴，一股难以言喻的烦躁涌上心头。

累，是真的累。

这种累，不仅仅是身体上的奔波劳碌——在市区和学校之间穿梭，应付两个性格迥异的女孩，盯着瞬息万变的期货市场。更深层次的累，是精神上的拉扯和效率的低下。

他拥有超越时代的认知，这毋庸置疑。他精准地踩中了房地产的腾飞点，提前布局了期货空头，甚至开始向高层输送影响国策的建议。但正因为知道得太多，想抓住的机会也太多，反而让他感觉力不从心，像一只八爪鱼，每条触手都想抓住一条鱼，结果每条鱼都抓得不牢，自己还累得够呛。

地产投资方面，虽然买了几套核心地段的房子，也委托了中介打理出租，但后续的维护、潜在的置换、以及未来更重要的商业地产布局，都需要持续的关注和决策。期货这边，虽然银河期货的客户经理很专业，但终究只是执行者，他需要更及时、更深入的市场分析和策略调整建议，而不是每次都要自己亲自盯着、亲自判断。信息收集更是耗费他大量精力，从新闻里淘金，结合记忆碎片拼凑完整图景，效率极低，而且容易遗漏关键细节。更别提还要分心应付学业和两个女孩……

“不行，这样下去不行。”李正阳放下笔，靠在椅背上，眉头紧锁，“东一榔头西一棒槌，看似忙得团团转，实则事倍功半。精力太分散了，很多机会可能就在我顾此失彼的时候溜走了。”

他意识到，单打独斗的模式已经无法支撑他日益庞大的“野心”和复杂的操作需求。他需要帮手，需要一个团队！

成立一家正式的公司？这个念头在他脑中闪过。拥有一个实体，可以更规范地运作，吸纳人才，整合资源。但很快，他就否定了这个想法。太早了，也太不现实。

他现在每周五天都要待在学校，高二的课程只会比高一更紧张，数理化难度陡增，他就算有前世记忆的底子，也不可能完全不花时间。他根本没有时间和精力去亲自管理一家公司，处理注册、财务、人事、运营等一系列繁琐的事务。一个弄不好，反而会成为累赘和暴露的目标。

“那就退而求其次。”李正阳的思路清晰起来，“先拉起一个小团队，一个围绕我个人的、精干高效的小团队。帮我分担掉那些具体的、执行层面的、需要耗费大量时间精力的事务，让我能把精力集中在更高层面的决策、信息整合和未来规划上。”

思路有了，但人选是个大问题。

人，必须机灵，有悟性，能理解他的意图，甚至能举一反三。人，还得有点能力，无论是沟通协调、信息处理还是具体执行，都得拿得出手。最重要的是，必须可靠！嘴巴要严，忠诚度要高。他现在做的事情，无论是巨额财富的来源，还是对未来的“预知”，都经不起任何泄露和背叛。

他脑海里飞快地筛选着认识的人。

同学？不行，太年轻，不成熟，而且很难解释很多事情。

亲戚？父母那边的人脉有限，而且家族里也没发现特别合适的人才。

社会上认识的？他一个高中生，能认识多少社会人？

突然，一个身影浮现在他脑海中——刘雪云！

那个当初卖给他第一套别墅的售楼小姐！

李正阳的眼睛亮了起来。这个女人，他印象深刻！

首先，她足够机灵。当初卖房时，就能敏锐地抓住他这个“学生”客户的潜在价值，服务周到，后来帮他找装修公司时，更是跑前跑后，联系多家公司对比报价、监督进度，办事麻利，条理清晰，结果让他非常满意。这说明她有很强的执行力和协调能力。

其次，她足够“妖媚”。这不是贬义，而是指她深谙人情世故，懂得利用自身优势去达成目标。在需要与社会上三教九流打交道时，这种特质非常有用。

最重要的是，经过别墅买卖和装修这两件事的接触，李正阳对她的工作态度和初步的信任度有了一定了解。她似乎是个很懂得抓住机会、也珍惜机会的人。

“地产投资和管理这块，可以先交给她！”李正阳迅速做出了决定。

他现在手里的房产虽然不多，但价值不菲，而且未来肯定还会增加。需要有人帮他打理出租、维护、对接物业、甚至后续的置换和购买。刘雪云有房产销售经验，熟悉这个行业，又展现过不错的执行能力，让她负责这块，再合适不过。而且，地产这块相对“干净”，资金来源也更容易解释，风险相对可控。

“至于其他的……”李正阳敲了敲桌面，“信息收集和分析、期货市场的辅助、甚至未来可能的其他投资方向……还需要物色其他人选。”

信息这块，他需要一个能快速筛选、整理、提炼关键信息的人，最好对经济、政策有一定敏感度。期货辅助，则需要更专业的金融背景知识，或者极强的学习能力和风险意识。这些人才，可遇不可求。

“饭要一口一口吃。”李正阳压下心头的急躁，“先把刘雪云拉进来，把地产这块理顺，解放我一部分精力。其他的，再慢慢物色。”

他拿起手机，翻出刘雪云的号码。上次装修结束后，他特意留了她的私人号码，以备不时之需。现在看来，这个决定很明智。

他编辑了一条短信：“刘经理，最近有空吗？有笔业务想跟你谈谈，关于房产管理的，报酬从优。方便的话，明天下午三点，老地方见？”

李正阳眼中，却多了一丝对未来的笃定。一个人的力量终究有限，他需要伙伴，需要能帮他分担压力、放大力量的“杠杆”。刘雪云，或许就是第一根撬动未来的杠杆。

刘雪云放下手机，屏幕上还显示着那条让她心跳加速的短信。她靠在出租屋有些掉皮的墙壁上，深深吸了一口气，试图平复胸腔里翻涌的情绪。

“李正阳……他找我……房产管理？”她低声重复着短信里的关键词，手指无意识地攥紧了手机边缘，指节微微发白。

她今年22岁，在这个小城市里，这个年纪的姑娘大多已经结婚生子，或者至少有了稳定的对象。父母催婚的电话越来越频繁，身边也不乏追求者，有本地小老板的儿子，也有在饭局上认识的、自称有点钱的“成功人士”。但她都拒绝了。从小家境普通，甚至可以说有些拮据，高中没读完就出来打工，在油腻的餐厅端过盘子，在轰鸣的工厂流水线上熬过夜，看够了人情冷暖，也受够了仰人鼻息的日子。她骨子里有一股不服输的倔强，她要靠自己，靠自己的双手和脑子，在这座城市站稳脚跟，活出个人样来。

所以，她拼了命地学习销售技巧，观察那些成功销售的一言一行，利用自己姣好的面容和天生的亲和力，加上后天磨练出来的察言观色和八面玲珑，终于在竞争激烈的房地产销售行业站稳了脚跟，甚至挤进了“欧洲花园”这种高端别墅项目。她本以为这是自己人生的转折点，没想到项目定位失误，销售惨淡，让她空有一身力气无处使。

直到那个叫李正阳的高中生出现。

第一次见到他，穿着校服，一脸青涩，刘雪云心里还嘀咕是哪家富二代的孩子来体验生活。但接触下来，这个半大孩子的沉稳、果断和那种超越年龄的洞察力，让她一次次感到震惊。他买下那套别墅时眼睛都没眨一下，后来委托她找装修公司，提出的要求清晰明确，验收时更是眼光毒辣。刘雪云敏锐地意识到，这绝不是普通的富家子弟，他身上有种难以言喻的……掌控感？

她几乎是拿出了职业生涯中最巅峰的状态来服务李正阳。每一次沟通都提前准备，每一个细节都力求完美。她隐隐觉得，这可能是她人生中一个极其重要的机遇，必须牢牢抓住！

现在，机遇真的来了！而且是以一种她完全没想到的方式！

第二天下午三点，在熟悉的咖啡馆角落，当李正阳平静地说出“想请你负责管理我名下的所有房产”时，刘雪云感觉自己大脑“嗡”的一声，瞬间一片空白。

“所……所有房产？”她下意识地重复，声音带着一丝不易察觉的颤抖。她以为李正阳在苍州可能还有一两套房子，最多加上那套别墅。

李正阳点点头，从随身的文件夹里拿出几张清单，推到刘雪云面前：“这是目前我在苍州、京城、沪海、余杭几个城市持有的房产清单，包括地址、面积、产权情况。后续可能还会有增加。”

刘雪云几乎是屏住呼吸，颤抖着手拿起清单。目光扫过上面一个个熟悉或陌生的城市名称，以及后面标注的房产数量和粗略估值，她的眼睛越睁越大，嘴巴不自觉地张开，半天合不拢。

苍州除了那套别墅，还有三套核心地段的高层住宅？京城？那可是首都！他竟然在京城也有十套房子？沪海！余杭！都是国内顶尖的一线或新一线城市！而且位置都相当不错！

这些房产的价值加起来……刘雪云感觉自己的心脏快要跳出嗓子眼了！她做了这么多年房产销售，太清楚这些城市核心地段房产的价值了！这绝对是一个天文数字！而这个天文数字的拥有者，此刻就坐在她对面，一个穿着普通t恤、面容还有些稚嫩的高中生！

“李……李先生……”刘雪云的声音干涩，她下意识地换了更正式的称呼，“您……您真的信任我，把这些都交给我管理？”

“我看过你帮我处理装修的事情，效率高，结果好。”李正阳语气平淡，却带着不容置疑的分量，“我需要一个可靠、有能力的人帮我打理这些琐事。租金收取、物业对接、日常维护、空置期的招租、甚至未来可能的置换或出售建议，都由你负责。我会给你一个基础月薪，”他说了一个远超刘雪云当前收入、甚至远超她想象中“高薪”的数字，“另外，根据管理房产的租金收益和资产增值情况，会有额外的绩效奖金。”

刘雪云感觉一阵眩晕。那个月薪数字，比她之前在“欧洲花园”卖别墅时的最高月收入还要高出好几倍！更别提还有奖金！这不仅仅是收入上的飞跃，更是对她能力的绝对认可和一份沉甸甸的信任！

巨大的惊喜和随之而来的巨大压力，如同冰火两重天，瞬间淹没了她。

“我……我……”她激动得有些语无伦次，但职业素养让她迅速强迫自己冷静下来。她深吸一口气，挺直了背脊，眼神变得无比认真和坚定，“李先生，感谢您的信任！我刘雪云向您保证，一定竭尽全力，把您名下的每一处房产都管理好！绝不会辜负您的期望！”

她知道，这是她人生中最重要的转折点。从今天起，她不再是那个在售楼处里笑脸迎客、祈求开单的销售刘雪云了。她是李正阳的“房产管家”，一个手握价值上亿资产管理权限的关键人物！

走出咖啡馆时，夏日的阳光有些刺眼。刘雪云站在路边，感受着心脏依旧在胸腔里有力地跳动。她拿出手机，看着屏幕上李正阳刚刚发来的、更详细的房产信息和第一个月的预支薪水转账通知短信，嘴角抑制不住地上扬，最终绽放出一个无比灿烂、充满希望的笑容。

靠自己？她做到了！而且，是以一种远超她想象的方式！她紧紧握住了手机，仿佛握住了通往全新未来的钥匙。她知道，从这一刻起，她的命运，真的改变了。而她要做的，就是用十二万分的努力和忠诚，回报这份改变她命运的信任。高跟鞋踩在滚烫的路面上，步伐却前所未有的坚定有力。