张三狗发财笔记 第1181章 魔都双峰房地产有限公司

三狗带着顾成峰和吴忧，两个法律顾问，三个财会人员。还有五男两女七个保镖。抵达了魔都。

这个充满金钱市侩气息的城市，繁华的让人眼花缭乱。

狗哥曾经在这里赚到过第二桶金。但是他一点都不喜欢这座超级国际大都市。因为这里什么都讲钱，问个路都要钱。一点人情味都没有……！

旭日东升房地产公司总部办公楼，位于魔都霞光路上，是一座看起来非常陈旧的，五层小洋楼。

估计应该是上个世纪初的产物，小楼满是沧桑的痕迹，即使新粉刷的外墙，也掩盖不住年代的久远……！

秦英姿早在多日前，就派过来一个会计师小团队，封存了公司账目，暂时冻结了来往资金账户。并对公司内外的账目，全部统计调查了一遍。

顾成峰一到公司，马上带着三个财会，开始查看账目！

之前秦英姿派来的会计师小团队，一行十几个人，也都配合着顾成峰等人。忙碌起来！

三狗什么都不懂，带着吴忧楼上楼下的转悠，等顾成峰查看完账目后，没有什么纰漏的情况下。才能去和这家公司的法人和产权登记人，去办理产权过户。

这房地产公司可不像其它行业，水太深了……！别看外表光鲜，数据好看。整不好里面是一个超级大陷阱……！

三狗本以为一天半天的，顾成峰就能把账目捋顺，把这家房地产公司的所有项目全部查清。

结果，五六天后，顾成峰还在没日没夜的到处折腾……！

这几天，三狗白天带着吴忧和保镖们到处闲逛，晚上回到公司宿舍休息。

而顾成峰他们不断的走访，调查各地的分公司，还有在建未完工项目，土地储备，银行欠款。在建项目工程欠款……！零零碎碎的，非常复杂。

常常忙到半夜才休息……！

旭日东升不是一家小公司，而是经营了六七年的老房企了。

除了在魔都的总公司外，另外在江南省的南部几个发达城市，还有浙海省的几个大城市。有十几家分公司和办事处呢！

连朵峰房产公司刚刚设立分公司的姑苏市，旭日东升房地产公司在那里都有分公司，而且已经成立好几年了。

既然旭日东升房地产公司在姑苏市有分公司，那么楚箐蕾她们，就没有必要还另外运营一家公司了。这是资源浪费。

顾成峰让楚箐蕾等四个小土豆子，马上停止姑苏市朵峰分公司的运营工作。立马赶到魔都，担任临时负责人，帮助顾成峰管理旭日东升房地产公司。

等他物色到满意的CEO后，在让这四个小土豆子返回姑苏市。

到时楚箐蕾就是姑苏市，旭日东升房地产分公司的经理。剩下的那三个小土豆，分别担任晋陵市，南运市和锡城市分公司的经理。

这四个小土豆家里的长辈亲属，都是江南省南部各个地级市的高官。由她们来担任分公司的经理，那是再合适不过了。

顾成峰物尽其用，充分的开发四个小土豆的潜力。准备利用她们强大的亲朋好友关系网，为将来的房地产公司，拓展战略纵深基础。

十几天后，顾成峰在楚箐蕾等四个小土豆帮助下。才把旭日东升房地产公司的盈亏账目，和各项指标捋顺清楚。

总部加上九家分公司，三家办事处。一共有在建房产项目，五十多个。拖欠工程款一两个亿……！

这五六年的土地储备，加在一起，有一百多块……！几乎都是贷款！

好在当初买地的时候，都是白菜价。都是以极低的价格，拍下的土地。

按现在的土地价值，有的地块价值都翻了二十几倍了。

公司银行账户里面，只有两百多万的资金。堪堪够公司总部和分公司的行政人员，下个月的工资。

各种债务和贷款，还有工程欠款，等加在一起。和土地储备价值相抵。

这家叫旭日东升的房地产公司，还倒亏损两千多万……！

顾成峰向三狗汇报了调查结果，气的三狗直骂娘。

“我就说嘛！郑家不会这么大方，不但把非凡药业集团赔给我。还另外随手送了两家房产公司。这里面肯定有猫腻！果然，这就是烂摊子呀！多亏我没有接手，否则这一上来，就亏了两千多万呀！”

三狗一阵嘘嘘，感觉自己上了郑家的大当……！

顾成峰淡然一笑，笑道：“上什么当呀！怎么就不能接手呀！这家公司是资不抵债，到处都是窟窿。但是在我眼里，这可是只会下金蛋的金母鸡啊！

不信你去打听一下，华夏从南到北，有哪家房地产企业不欠账呀！都是一屁股饥荒，拆东墙补西墙。一个个的都是这么过来的。像咱们朵峰公司，已经算是行业里面独树一帜的，没有资不抵债的佼佼者了。

经过这十几天的调查，我看这家公司没有什么大毛病。明天你要是有时间，就喊上郑家的产权持有人，去办理各项产权过户吧！

产权转移可能有点麻烦，股权和产权太分散，分别在七八个人的手里。没有个三五天时间，应该办不完！”

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