四合院之何雨柱新生崛起别样人生 第237章 商谈蓝图1

何雨柱看着激动站起的三人，脸上依旧平静。他伸出手，向下压了压，语气沉稳有力：“坐下说，坐下说。粥的热乎劲儿还没过呢，别凉了心。这事儿，咱慢慢聊。”

他沉稳的气场像是有某种魔力，让惊魂未定的三人下意识地听从，缓缓坐回椅子上，但目光依旧死死盯着他，充满了难以置信。

他的笃定像是一块无形的磁石，牵引着惊魂未定的三人。娄振华深吸一口气，强压下心头的惊涛骇浪，缓缓坐回椅子上，只是背脊挺得笔直，目光灼灼地盯着何雨柱，仿佛要将他整个人看透。谭雅丽和林若心也忐忑不安地坐了下来，目光紧紧锁在何雨柱身上，心脏依旧在胸腔里狂跳不止。

何雨柱的目光首先投向母亲林若心，语气带着一种不容置疑的安抚和安排：“娘，您不用为钱担心。钱，我会准备好，一分不少，而且是干干净净的钱。” 他刻意加重了“干干净净”四个字，无形中化解了部分林若心对钱财来路的忧虑。“至于地皮，”他顿了顿，目光转向娄振华，“娄伯伯，这事儿，得辛苦您。”

娄振华心头一震，知道正题来了，他沉声应道：“柱子，你说。” 姿态已经全然是一个准备接受任务的下属，而非长辈。

“地，谈好之后，”何雨柱的声音清晰而稳定，像是在宣读一份早已深思熟虑的方案，“所有手续，全部过户到我娘名下。” 此言一出，林若心浑身一颤，下意识地又想站起来拒绝，却被何雨柱一个温和但坚定的眼神制止了。

“娘，您听我说完。”何雨柱轻轻拍了拍母亲的手背，“放在您名下，最安全。您身份清楚，根子在京城，是老户。放我这辈分小的，或者娄伯伯这样有旧日产业背景的，反而容易引人过多不必要的关注和揣测。您就是我们家最好的屏障。” 他解释得合情合理，林若心张了张嘴，最终只是神情复杂地点了点头，那巨大的责任感和不安让她手指微微发抖。

何雨柱的目光重新聚焦在娄振华脸上，眼神变得锐利而务实：“娄伯伯，具体操作，一会儿我把初步看好的四个地方的详细位置和范围画给您。您到时候安排绝对信得过、办事稳妥的人，” 他强调了“绝对信得过”和“办事稳妥”，“去探探这些地方现有的住户、铺面或者院子的情况。探探口风，摸摸底，重点是…能不能搬走。”

“记住一点，”何雨柱的声音带上了一丝不容商榷的冷硬，“价格，可以谈。只要是合理范围内的诉求，我们满足。我愿意比市场价高出百分之五十去收！”

“高一半？”谭雅丽忍不住惊呼出声，这简直是天价！林若心也倒吸一口凉气。

何雨柱却毫不在意，继续说道：“用钱能解决的问题，都不是大问题。高出来的这一半，买的是速度，买的是清净，买的是少生枝节。” 他顿了顿，话锋陡然一转，透出一股冰冷的煞气，“但是，如果有人觉得奇货可居，想坐地起价，狮子大开口，或者仗着有点背景就想当钉子户…” 他的眼神扫过三人，声音不高，却字字如冰珠砸落，“那就不用谈了。这样的人，一家也不要！有一家不同意，或者恶意阻挠，咱们立刻换地方！绝不纠缠！京城这么大，核心地段不止一处。我们主动撤，不浪费时间，不招惹不必要的麻烦，我们也不想造福…那种人，看所有邻居是如何看它们一家人的。”

娄振华心头凛然。他清晰地感受到了何雨柱话语中那股隐藏在平静下的杀伐决断——“狮子大开口”？“钉子户”？“绝不纠缠”？这轻描淡写的背后，是对成本和效率的冷酷计算，更是对潜在阻碍者的绝对蔑视和一种随时可以掀桌子的底气。他毫不怀疑，如果真有人敢不开眼地挡路，何雨柱绝对有办法让对方“无声无息”地消失，这种认知让他对何雨柱背后的力量更加敬畏，也让他明白，柱子所谓的“门路”，其能量远超他的想象。

“好！”娄振华重重地点下头，神情无比郑重，甚至带着一丝肃杀，“柱子，我明白了！你放心，这事关重大，我一定亲自把关人选，亲自盯着每一步探听！绝不让那些不识相的人坏了大事！能用钱解决的，咱们大方；想耍横耍赖的，咱们立刻绕道！绝不沾惹半点麻烦上身！” 他完全理解了何雨柱的核心策略：快、准、狠，用钱开路，遇阻即闪，绝不拖泥带水。

看到娄振华完全领会了自己的意图，何雨柱满意地点点头，接着描绘蓝图：“等地皮全部落实到位，手续办妥，” 他眼中闪过一丝建设者的热切，“咱们就立刻着手，把上面原有的所有建筑、棚户，统统推倒！干干净净，片瓦不留！”

“全推倒？！”谭雅丽和林若心又是一惊。这年代，旧物利用才是常态，全部推倒重建，在他们看来简直是难以想象的浪费。

何雨柱理解她们的惊愕，语气带着超越时代的笃定：“对，全推倒！谭姨，林姨，娘，不是浪费。我们要建的，不是京城现有的那些老旧百货大楼，或者挤挤挨挨的小铺面。” 他微微抬高了下巴，眼神中充满了不容置疑的自信，“我要建的是全新的、几层高的、功能齐全的大型综合商场！”

“几层高？！”娄振华也忍不住再次确认。这年头，除了少数苏式风格的大楼，民用建筑普遍低矮。几层高的商场，本身就是巨大的地标和吸引力。

“没错，几层高！”何雨柱肯定道，手指无意识地在桌面上敲击着，勾勒着心中的蓝图，“底层做大型超市，米面粮油、针头线脑、鱼肉果蔬，一应俱全，明码标价，开架自选！上面几层，分区经营：服装鞋帽、日用百货、五金电器、文具书籍、甚至…可以弄个小型的儿童游乐场！每一层都要明亮宽敞，有自动扶梯上下（这个概念他暂时没说出口），有集中的收银台，有专门的休息区！冬暖夏凉，灯火通明！让老百姓逛得舒心，买得放心！” 他描绘的景象，对三人来说，简直是科幻小说里的场景——开架自选？集中收银？几层楼高的百货？儿童游乐场？他们完全无法想象那会是怎样的盛况，只觉得一股巨大的、颠覆性的浪潮正扑面而来，而掀起这股浪潮的，正是眼前这个沉稳得可怕的少年。

震惊已经完全淹没了他们之前的担忧。什么钱、什么风险、什么步子太大，在这宏伟到超越想象的蓝图面前，都显得苍白无力。三人彻底呆住了，连呼吸都忘了，眼睛瞪得溜圆，目光空洞地望着何雨柱，仿佛在看一个从天而降的神只。林若心甚至下意识地张开了嘴，完全忘记了呼吸。桌上那碗曾让他们惊艳无比的海鲜粥，此刻彻底凉透，香气散尽，无人再瞥一眼。

过了足足有十几秒，死寂才被林若心带着巨大恍惚感的喃喃自语打破：“柱子…那…那这商场建起来，谁…谁来管啊？这么大的摊子…” 这问题立刻惊醒了娄振华和谭雅丽。是啊，四座前所未有的庞然大物，管理！这简直是天大的难题！

何雨柱的目光，如同精准的探照灯，直接落在了谭雅丽身上。谭雅丽被他看得浑身一激灵，心头涌起一股不祥的预感。