重回六零年代，打造百年世家 第747章 和黄归属的谈判

第747章 和黄归属的谈判

方先名答应道：“好的，杨生，我会以最快的时间先收集这方面的资料。”

“嗯”杨文东点点头，这件事也就暂时先这样了，于是便看起了手中的资料；

长兴金融公司，随着这几年来资金的投入、几次收购，已然成为了香港最顶级的金融公司之一，规模也非常的大，不过如果是成功的收购，比如九龙仓，在完成之后，还是会将其独立，其他配合各个子公司的收购或投资项目，在完成后也会转让给对应公司，资金方面也会有补偿，或者由杨文东这个老板来决定。

1974年，是股市抄底的最佳时间，长兴金融公司手中资金足够，在这方面自然就做的很成功了，香港股市之中的地产公司，从大到小，多多少少都收购了一些，平均下来，每一家都不是很高，也不会引起股市乃至于这些公司的关注。

“这些很多我都没听过，但也的确有一些物业地皮了。”杨文东看着每家公司的资料，笑着说道：“很不错，这些股票就先留着，等到了合适的时间，我们再考虑抛售套现。”

这套现的时间，自然要等到至少81年左右了，之前他对于73年经济危机的具体时间还是不确定的，因为这是一场单纯的经济危机，但下一波，是外在因素导致的，这个时间点，基本上是能确定的，他自信自己的一点蝴蝶效应，是改变不了一些大事的；

等到那个时候，除非是未来地产巨头那几家公司，其他的直接抛售套现就行了，从75-81年，地产公司基本上都是能够赚钱的，区别就是很多中小公司胆子小一点，收益比不上地产五虎这种敢拼搏的，但回报率肯定也不低的；

至于少数可能在这段时间还经营不好甚至破产的，也无所谓，影响不了全局。

“明白，接下来地产市场绝对会爆火一段时间了。”方先名笑着说道。

自己老板虽然在一些专业知识上不是很强，但对于各种经济危机的时间点判断那是真的准确，不仅仅是香港，连美国那边的都可以预测，简直就是股市神人了；

杨文东又看了会，接着说道：“和黄股票我们手中已经有25%了，这才几个月时间收购了这么多，市场上应该有反馈了吧？”

方先名道：“有一些传闻，但市场上很多人还不是很确定，因为我们的股票，大部分都是找一些现有的股东进行收购的，也跟他们签下了保密协议；

虽然也做不到绝对保密，市场上也有传闻有人在规模性的收购和黄股票，但这些股东明面上还是不敢公开承认的，加上我这边委托tvb与长兴传媒控制舆论，大部分还是不相信有人会在这个时候收购和黄的。”

“就现在和黄的业绩与债务，如果不是我对香港未来有绝对的信心，我也不想碰。”杨文东笑着摇头说道。

这句话也是实话，不管是原先历史上还是现在，和黄差点破产，就是因为巨大的债务；

其实在今年，很多资本也都看好未来香港，毕竟内地与欧美的关系越好就越依赖香港，可和黄的债务实在是太重了，即使有某个财团有能力承担，但也没必要，毕竟这么大一笔钱，去投资其他无风险的地产或者金融业务不是更保险吗？收益率说不定不比和黄低。

方先名则道：“其实很多资本也是看中和黄的部分资产的，比如大量物业、交通、码头、贸易、港口、港灯股票，但这些财团都是想单独收购这些，而不是投资整个和黄，祁德尊在这段时间，也一直融不到资金。”

“我记得和黄的资金不多了，要是实在没办法，那祁德尊就只能真的出售这些优质物业了。”杨文东也是眉头一皱；

祁德尊是聪明人，也知道和黄手中一些资产的价值，不到不得已的情况下肯定是不会出售的；可如果公司资金链断裂，那就是不得已的情况了；

如果一些核心业务真的出售了，那自己未来再收购了和黄，恐怕也会平白损失一小部分资产了；

如果只是一些地皮那还好说，香港这么大，总有机会补回来，但要是一些特殊业务，比如港灯股票、港口等等，那就亏大了。

方先名道：“也没那么容易，其实这些资产也单独进行了抵押，其中部分还是抵押给了多家银行，包括恒生，即使想出售，也得经过银行认可，我们也会提前得到消息的。

再说，早年资产价值高的时候抵押出了很多资金，如今市场虽然恢复，但对比股灾之前，还差得远，恐怕就算出售了，也都不够还贷款的。”

从去年年底开始，香港股市与地产市场开始复苏，但想恢复72年的价格，那还早着呢，特别是股市，前两年可是跌了接近9成，这得涨个七八倍才能恢复原样，这个涨幅能够在3年内实现就很不错了。

“你这么说倒也对。”杨文东点点头，道：“但我们也不能再拖延了，反正再继续收购股票，估计也会暴露的。”

与九龙仓不一样，和黄的收购需要兵贵神速，但收购的快，那无论怎么隐匿，也大概率会惊动其他人；

毕竟上市公司本身、港交所、无数股民、一些股市评论专家，这些人中或许大部分都是滥竽充数，但肯定还是有少数厉害人物的。

方先名问道：“那我们该怎么做，直接公开收购吗？以现在和黄的情况，这样做说不定也行，股价或许也不会被拉的很高。”

“不行，一旦我们公开了，那和黄现在的成绩是啥样的，对于股民来说就不重要了，他们必然会全力购买和黄的股票。”杨文东摇摇头道：“或许最终还是会公开，但晚一点也好一点。”

方先名回道：‘好，那我就继续约和黄的股东，但股份相对多的都联系了，还有一些则是股份少人却很多，跟这些人联系，那就很难保证他们不会说出去了。’

能够持有和黄股票比例较高的，那基本上都是有一定产业的，长兴集团找上门，就算不肯出手手中股票，那收点封口费后也会答应暂时保密，毕竟没必要得罪香港的一个顶级财团，至少大部分人会这么想；

但如果跟数量太多的小股东交谈，数量太多、人员混杂、很多可能还是没脑子的暴发户，面对这些人，那就很难做到绝对保密了；

杨文东道：“先不跟这些人联系，我还是再约一次祁德尊吧，毕竟这么多年来合作的还不错，能不翻脸还是不翻脸的好。”

方先名道：“行，那我这就去约祁德尊。”

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