重回六零年代，打造百年世家 第722章 九龙仓的私有化

第722章 九龙仓的私有化

内地的事情，长兴集团这边也插不了手，让他们自己折腾去就行了，按照市场需求来看，他们其实也挺需要尽快建造新的生产基地的。

时间很快到了4月，石油危机结束快半个月了，但全球的经济市场，仍然没有什么起色。

美国、欧洲、日本乃至于很多非发达国家的股市与经济消费情况都不是很好，除非是石油或其他能源出口国。

香港这边很多股民的期望也破碎了，他们希望全球经济在石油危机之后会有所好转，从而带动香港经济复苏，最差一点，可以让香港的工业复苏一点，但现实就是一巴掌扇醒了他们，全球性的经济衰败，已经不可避免了。

恒生指数经过了一年多时间，终于从最巅峰的1950，跌到了如今236点，跌幅接近90%，这已经不是腰斩，而是脚踝斩了。

不过地产市场方面，倒是没有跌的那么狠，全港平均大概跌了50%，有些地方跌了60-70%，有些则是30-40%。

这一点，与1967年正好相反，那一年是房价跌了**成，股市倒没有那么狠。

康乐大厦顶层，杨文东叫来了负责金融的方先名以及负责地产业务的郑志杰。

“九龙仓最近半年的最高股价是多少？”杨文东问道。

方先名回道：“最近半年，九龙仓最高股价是今年一月份的时候，价格为9.1港元一股。

这估计也是因为我们长兴集团在海港城方面的投资，没有受到石油危机的影响，所以市面上才稍微看好一点。”

“嗯，9.1也不算很多，日常也有6-8了，眼下时间也差不多了，我准备全面私有化，你们觉得怎么样？”杨文东反问道。

当初收购九龙仓的时候，之前九龙仓的最高股价差不多是30港元，加上当时股市之中很多人还是对长兴集团充满期待，一旦那个时候发起私有化，那费的成本就非常高了。

而如今的时间也差不多了，为期半年的石油危机，对香港经济也造成了巨大影响，恒生指数一直在下跌，各家股票也是一样，按照香港法律，私有化的价格，只要不低于半年前最高价就行，也就是说，如今只要自己出价不低于9.1就行了。

只看账面数据，这就能节省接近10几个亿了，这么一大笔资金，当年他多年布局和黄，也就稍微多赚了一点罢了，如今半年就能够省这么多，一样是赚。

而时间方面也不能再拖了，因为受他这个蝴蝶效应的影响，他也不知道香港这次经济危机什么时间会结束。

原先历史上是跌到了150点才开始止跌上升，但现在可不一定了，如果这一天提前到来，使得香港股民、投资者乃至国际投资者对香港股市重新有了信心，那自己再发起私有化，即使股价不高，恐怕也得多付出代价。

毕竟，不是你出价，别人就得卖的，按照法律规定，只有到了90%的比例，那才能通过法院，强制执行剩下10%的价格。

如果太多人不卖，那私有化一样会失败。

方先明与郑志杰对视一眼，道：“杨生，九龙仓的海港城，费资金非常多，如果我们再私有化，那对我们内部来说，资金压力太大了。”

“这没关系，我会联系多家银行金融借贷的，担保方面，如果你们本身不够，那我会亲自参与。”杨文东笑着摆手说道。

这个时代，没有任何人能够猜到未来海港城的成绩，也不知道未来香港的经济情况，所以面对总投资差不多有20亿的海港城项目，谁心里都有点犯怵。

即使是银行也是如此，这种大型项目，如果亏损了，那即使是汇丰，也吃不兜着走。

不得不说，当年怡和敢上这样的项目，不知道是怎么推动的，但既然推动了，却又慢慢建，简直就是浪费时间与精力，最终不管是现在还是上一世，都被其他华资公司摘了桃子。

郑志杰点点头道：“如果这样的话，那地产业务方面就没什么问题了。”

方先名道：“那我这边也没什么问题，之前咱们香港的资金，也去投资了一些海外油田企业，虽然不是很多，但收益率也是不低的。”

在香港经济出现崩溃之前，长兴金融就开始大规模套现很多股市股票，特别是和黄，光这一家就给了他们超过10亿港元的利润。

而后续经济危机爆发，在杨文东的授权下，这些资金便分散部分出去，投资各类油田企业股票，平均收益率大约在50%左右，扣掉税收等，也赚了四点几个亿了。

加上本身的本金，私有化九龙仓应该不难，再说，这种事情，也是可以从银行贷款的。

杨文东接着问道：“我记得我们手中差不多有60%的股票了吧？也就是说，我们需要收购剩下的40%就行了？”

当初为了有十足把握从怡和手中抢走九龙仓，他可是刻意藏了一手，多收了接近10个点股票，这也要多谢九龙仓当时的管理层，多次融资，不然也根本做不到。

方先明回道：“对，准确的来说是30%，剩下最后的10%，也就是资金问题，不存在意愿问题了。”

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