重回七零，作精小知青赖上我 第1628章 要道德有什么用？？

陆之野在地图上标了一个位置：“分成四个区的话，每个区都进行一次土地拍卖。

如此一来，也能后多区域发展。”

有人在此时提出了质疑：“我们的资金本来就少，如此一来，资金太过分散，如何能够发展起来？

我的初步意见是，集中规划发展一个区。

以经济发达的区域带动别的地区发展。

就像之前提出的政策一样。

单独规划在某个经济特区，也是合适的。”

此人话一出，就引来了很多人的赞同。

“我觉得苏同志说的有道理，经济太过分散，回头再闹的两头都发展不起来。

这不是丢了西瓜捡芝麻吗？？？”

“确实是这样，之前某省的工厂就是这样。

我觉得陆同志提出的意见，有些太异想天开。

对于我们整体的经济发展不利。”

郑老也有些意见，他完全没想到，陆之野这么聪明，竟然会提出这样一个糊涂蛋的做法。

他眉心拧的紧紧的，并没有第一时间出声，想看看陆之野接下来会怎么应对这些人。

就在此时，瘦巴巴的钱老爷子出声了：“你们几个，嘴就那么快吗？？？？

人家的意见还没有说完，话听了一半，就开始大放厥词？？？”

在场的人当中，他的年龄最大。

谁也不敢反驳，想当初，他可是做出杰出贡献的老人。

要不然也不会被派过来，要资金........

谁敢在这个节骨眼上触他霉头？？？

郑老适时开口：“小陆，你还有什么意见，接着说。”

陆之野眉宇间满是自信：“刚才苏同志说的非常有道理。

但是我刚才的建议，只是开胃菜。

我换个说法来讲.........

假如我们这四次拍卖地皮结束以后，后面三到五年，都不会采取这个合作模式了呢？？？？”

一个男人嗤笑一声：“你知道一个政策的落实，要经过多少道审核吗？？？

光这一项拍卖地皮的政策落下来，足足推进了两个月时间才算是把所有的文件弄下来。

单位内部的弯弯绕绕，规矩等，可不是你三两句话的异想天开！”

这个男人虽然说话难听，但确实也是这个道理。

周围又响起来叽叽喳喳的讨论声。

有人看向陆之野的目光，由之前的警觉，忌惮，到现在的不屑一顾。

有人觉得，郑老单独把人叫过来开会，真是多此一举。

听听，听听，这是说的什么鬼话。

空口大白话，太过异想天开。

陆之野并没有理会这些人的指责，而是在地图上标了好几个点。

郑老重重地咳嗽了一声，周围瞬间安静下来。

陆之野趁机展示这张地图：“大家看一下我标注的几个点，能够看出什么不同？？？？”

苏泽推了推鼻梁上的眼镜，一边看上面的地图，一边在纸上涂涂画画：“你的意思是，还是以罗湖区为中心？？”

陆之野点头：“我之前看了一下鹏程的发展规划，本来就是以罗湖区为重点规划区，不停的往外拓展。

目前，鹏城分为罗湖，上步，沙头角，南头四个办事区。

其中就属罗湖区的发展优势最为明显。

连接港市那边最便捷的口岸，也是罗湖口岸。

这边不仅有酒楼，宾馆，还有首个商品房小区。

所以以这里为中心，不足为奇。

靠近罗湖区的就是福田区，打个比方，我们可以在福田区规划出来一个地皮。

这样既能临近罗湖区，也算是初步发展范围之内。

划分出来一块地皮进行拍卖，如此一来，这中间的空白区域，大家觉得，如果站在一个商人的角度，他们会想什么？？？”

苏泽单手成拳击掌惊呼：“作为商人，肯定要揣测大院未来的发展。

我们分别在四个区投出烟雾弹，让他们以为，我们即将同时发展四个区。

如此一来，他们肯定会赌一把，加大筹码，投入更多的资金。”

“那这不是诓骗人吗？？”

陆海川两眼一瞪：“你瞧瞧你说的这是什么话？

怎么算是坑骗人？？我们剩下几个区，又不是不发展了？？？

只不过是晚一点再发展而已..........

这叫兵不厌诈可知道？？？”

有人持反对意见，他们自持身份，觉得这样，有辱大院的脸面。

陆之野却不以为然。

现在主要是发展，要脸有什么用？？

况且，这个做法，在日后的几十年里面，是大院经常用的手法。

抛出一个规划，引得无数房地产商在那边建房子。

等到三五年后，再开始正式投入发展使用。

有人对陆之野的提议很感兴趣：“陆同志你接着说。”

陆之野笑了笑，罕见的谦虚了一下：“我的眼光，自然比不上各位。

我是个商人，只是站在一个商人的角度来思考。

我会考虑，怎么样才利益最大化。

在你们看来，这或许有些不道德。

但是在我们商人看来，在一个地区经济还没有发展起来之前拿地，可比经济发展起来以后划算的多。

就以我们此次拍卖的地皮为例。

这次拍了七百多万，如果等罗湖区彻底发展起来，那就不是几百万能拿下这一块地皮的事情了...........”

陆之野点了点另外几个区域：“正是因为这几个区域没有发展起来，他们的价格才不会被打太高。

几年的等待时间，对他们来说，还是很划算的。”

苏泽的反应最大：“我们可以把另外几个区域地皮拍卖的钱，统一规划在罗湖区。

等罗湖区发展起来以后，多余的资金再进行反哺。”

“哎哎哎，话可不是这么说的，你们发展能花几个钱？？？

重要的是我们的战备物资。”

“还有我们的科研经费..........”

望着一个个嗷嗷待哺的单位，郑老只觉得额角的青筋，突突突的跳得厉害。

本来就是想叫过来开个会，顺便看一下经济发展的成果。

没想到，这些人，还打着这个主意。

顾云龙气的脸红脖子粗：“我们还处于经济发展的初期，本来就是需要大量资金，建设基础设施的时候，好家伙，你们张口就想把我们的资金要走？？？

天底下哪有这么好的事情？？？？”